힐스테이트 신검단센트럴
실거래 8.85억 · 84A·B · 26.09
신축
1,535세대
13개동 · 최고 25층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,535세대13개동 · 최고 25층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,07385~135㎡462
평형 타입74A74.99㎡ · 100세대84C84.47㎡ · 311세대84A84.82㎡ · 537세대99B99.05㎡ · 146세대99A99.45㎡ · 219세대99C99.70㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,535세대
- 동·층
- 13개동 · 25층
- 사용승인
- 2025.01.23
- 총 주차면
- 2,091면
- 지상·지하
- 0면 · 2,091면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 13.4%
- 대지면적
- 88,428㎡
- 세대당 지분
- 57.6㎡
- 관리면적
- 175,209㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 43대
- CCTV
- 734대
- 전기차 충전
- 105기
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 인천도시공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 102%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.72억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종7.9억26.11 · 25층7.9억26.11 · 25층타입별 5년 최고가7.9억74 A5.98억74 B
84㎡타입 3종8.85억26.09 · 16층8.95억26.06 · 24층타입별 5년 최고가8.95억84 A·B 8.6억84 C
99㎡타입 4종9.75억26.08 · 6층9.75억26.08 · 6층타입별 5년 최고가9.75억99 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 59곳 · 15분 64곳
입시·보습15분 안 41곳
- 책나무신검단중앙독서논술교습소교습소162m도보 3분
- 프렌잉글리시신검단영어교습소교습소162m도보 3분초등영어1
- 윤선생우리집앞영어교실신검단우미린클래스원영어교습소교습소185m도보 3분
외국어15분 안 2곳
- 외대HS어학원신검단중앙역캠퍼스학원학원343m도보 6분외국어
- 신검단토스어학원학원364m도보 6분
예체능15분 안 21곳
- 그림아트스튜디오신검단중앙미술교습소교습소162m도보 3분
- 올리브피아노음악교습소교습소162m도보 3분피아노초급A
- 서울영재음악학원학원284m도보 5분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.95억2026.06.12 · 24층
60~85㎡ 세대수
1,073세대70% 비중
최근 6개월 평균
8.72억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,410만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 11건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 A·B16층8.85억
26.09.0484 C10층8.6억
26.08.1784 A·B15층8.75억
26.07.1584 A·B12층8.85억
26.07.0884 A·B13층8.8억
26.06.2884 A·B15층8.4억
26.06.1284 A·B24층최고8.95억
26.06.0684 A·B20층8.57억
26.05.2284 A·B20층8.5억
26.05.1784 C17층8.3억
26.01.2384 A·B18층최저5억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74A·74B | 3,340만−70만 −2% | 7.9억−1.05억 −12% | 4.14억−8,600만 −17% | +49.5% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 3,410만기준 | 8.95억기준 | 5억기준 | — | 46%최근 6개월 |
| 99㎡타입 99A·99B·99C·99D | 3,250만−160만 −5% | 9.75억+8,000만 +9% | 9.75억+4.75억 +95% | — | — |
| 134㎡타입 125P · 전세만 · 전세 6.65억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 8.95억
- 5년 최저가
- 5억
- 전세 평균
- 4.04억 32건
- 전세가율
- 46%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 신검단중앙역우미린클래스원 270m · 875세대 · 2025년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역풍경채어바니티 410m · 1,425세대 · 2024년 평당 3,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크 462m · 1,049세대 · 2025년 평당 1,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역 풍경채 어바니티2차 510m · 1,734세대 · 2025년 평당 2,780만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역 디에트르 더 에듀 680m · 781세대 · 2026년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기