힐스테이트검단포레스트
실거래 4.6억 · 84A · 26.10
신축
736세대
8개동 · 최고 25층
현대건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
736세대8개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡736
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 736세대
- 동·층
- 8개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.12.20
- 총 주차면
- 933면
- 지상·지하
- 5면 · 928면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 17.5%
- 대지면적
- 35,842㎡
- 세대당 지분
- 48.7㎡
- 관리면적
- 116,970㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 372대
- 전기차 충전
- 47기
관리비
- 세대당 월
- 27.7만원
- 공용관리비
- 11.1만원
- 공용 ㎡당
- 697원
- 개별사용료
- 16.7만원
- 장기수선
- 월 7,211원
- 충당금 적립
- 4776.4만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대건설
- 시행
- 우리자산신탁
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.75억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종4.6억26.10 · 5층5.43억25.10 · 20층타입별 5년 최고가5.18억84 A4.9억84 B5.43억84 C
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 17곳 · 15분 31곳
입시·보습15분 안 19곳
- 청연영어수학전문학원학원295m도보 5분보습 · 정원 960명
- 불로이엠플러스학원학원297m도보 5분보습 · 정원 450명
- 눈높이불로학원학원411m도보 7분보습 · 정원 7,155명
예체능15분 안 11곳
- 안녕,피아노음악교습소교습소410m도보 7분일반초급 · 정원 48명
- 퀸스상상미술교습소교습소410m도보 7분A · 정원 18명
- 불로엘음악학원학원430m도보 7분음악 · 정원 560명
기타15분 안 1곳
- 무한진리학원학원531m도보 9분보습·실용외국어 · 정원 693명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.43억2025.10.01 · 104동 20층
60~85㎡ 세대수
736세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.75억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,850만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 29건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A5층4.6억
26.10.0384 B9층4.65억
26.10.0384 B9층취소4.65억
26.09.3084 A102동9층직거래4.8억
26.09.0484 A20층4.9억
26.09.0484 A20층취소4.9억
26.09.0184 A107동3층저층최저4.5억
26.08.2884 A23층직거래5.1억
26.08.2184 A16층4.85억
26.07.0984 A106동23층직거래5.2억
26.07.0984 B102동10층직거래5.1억
26.07.0384 B13층직거래5.05억
26.06.2684 A102동8층최저직거래4.5억
26.06.1084 A107동7층직거래5.15억
26.06.1084 B7층취소직거래5.15억
26.05.2984 B104동3층저층최저직거래4.5억
26.04.0384 B104동19층직거래5.24억
26.03.1984 A108동17층4.55억
26.03.1284 A103동9층직거래5.32억
26.03.1184 A15층5.18억
26.03.0684 B3층취소저층직거래4.91억
26.02.0884 A101동18층4.85억
26.02.0784 A105동9층직거래5.28억
26.01.3084 B106동20층직거래4.8억
26.01.1184 B107동14층4.9억
25.12.2084 A20층취소5.41억
25.11.2884 B19층취소직거래5.24억
25.10.0184 C104동20층최고5.43억
25.07.1784 A101동8층4.72억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 불로백두 280m · 175세대 · 1995년 나란히 보기
- 퀸스타운길훈 410m · 628세대 · 1999년 평당 960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 퀸스타운 동성 425m · 635세대 · 1999년 평당 1,100만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 불로동금호어울림 542m · 412세대 · 2007년 평당 1,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 불로퀸스타운신명 570m · 614세대 · 1998년 평당 920만원84㎡ 기준 나란히 보기