신검단중앙역풍경채어바니티
실거래 8.5억 · 84C · 26.10
신축
1,425세대
15개동 · 최고 25층
제일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,425세대15개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,04385~135㎡382
세대당 주차1.51대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,425세대
- 동·층
- 15개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.11.28
- 총 주차면
- 2,155면
- 지상·지하
- 7면 · 2,148면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 12.6%
- 대지면적
- 86,479㎡
- 세대당 지분
- 60.7㎡
- 관리면적
- 251,581㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 35대
- CCTV
- 1,073대
- 전기차 충전
- 107기
관리비
- 세대당 월
- 32.4만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 564원
- 개별사용료
- 22.4만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 3.26억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 제일건설
- 시행
- 인천검단1차피에프브이
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 103%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.36억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종8.5억26.10 · 24층8.6억26.07 · 24층타입별 5년 최고가8.5억84 A8.6억84 B8.5억84 C
114㎡타입 1종9.85억26.06 · 3층9.85억26.06 · 3층타입별 5년 최고가9.85억111 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 62곳 · 15분 72곳
입시·보습15분 안 46곳
- 윤선생우리집앞영어교실신검단우미린클래스원영어교습소교습소242m도보 4분
- 이강영어교습소교습소242m도보 4분
- 책통클럽독서논술신검단우미린논술교습소교습소242m도보 4분
외국어15분 안 2곳
- 신검단토스어학원학원342m도보 6분
- 외대HS어학원신검단중앙역캠퍼스학원학원393m도보 7분외국어
예체능15분 안 24곳
- 블랑댄스학원학원265m도보 5분
- 나무아트미술교습소교습소342m도보 6분
- 블루베리아트미술교습소교습소342m도보 6분유·초등부A
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.6억2026.07.25 · 24층
60~85㎡ 세대수
1,043세대73% 비중
최근 6개월 평균
8.36억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,260만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 C24층8.5억
26.10.1484 A4층8.2억
26.09.0884 A15층8.5억
26.09.0184 A20층8억
26.08.2884 A5층8.48억
26.07.2584 B24층취소8.6억
26.07.2584 B24층최고8.6억
26.07.1884 A7층8.2억
26.05.0584 B6층8.35억
26.05.0584 B6층취소8.35억
26.04.1684 A4010동11층4.83억
26.02.0684 B4015동12층6억
25.12.0784 A4015동2층저층최저4.75억
25.03.0484 A4001동4층4.82억
25.02.2884 B16층5.1억
25.02.2184 C4015동19층5.27억
25.01.2484 C19층취소5.27억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 3,260만기준 | 8.6억기준 | 4.75억기준 | +53.4% | 45%최근 6개월 |
| 114㎡타입 111A | 2,520만−740만 −23% | 9.85억+1.25억 +15% | 6.14억+1.39억 +29% | +34.5% | 55%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 8.6억
- 5년 최저가
- 4.75억
- 1년 변동
- +53.4%
- 전세 평균
- 3.73억 28건
- 전세가율
- 45%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 신검단중앙역우미린클래스원 259m · 875세대 · 2025년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 신검단센트럴 410m · 1,535세대 · 2025년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 풍무장릉마을삼성 548m · 풍무동 · 794세대 · 2002년 평당 1,100만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역 디에트르 더 에듀 609m · 781세대 · 2026년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신검단중앙역 풍경채 어바니티2차 720m · 1,734세대 · 2025년 평당 2,780만원74㎡ 기준 나란히 보기