호반써밋개봉
실거래 8.2억 · 59A · 26.04
신축
317세대
3개동 · 최고 24층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
317세대3개동 · 최고 24층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡19160~85㎡12485~135㎡2
평형 타입4949.91㎡ · 16세대59B59.61㎡ · 36세대59A59.92㎡ · 106세대84B84.61㎡ · 42세대84A84.78㎡ · 59세대84C84.87㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 317세대
- 동·층
- 3개동 · 24층
- 사용승인
- 2024.11.13
- 총 주차면
- 317면
- 지상·지하
- 0면 · 317면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 21.7%
- 대지면적
- 10,107㎡
- 세대당 지분
- 31.9㎡
- 관리면적
- 46,440㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 11대
- CCTV
- 203대
- 전기차 충전
- 7기
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 개봉5구역
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.8.2억59A · 26.04.27 · 12층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.2억26.04 · 12층8.2억26.04 · 12층타입별 5년 최고가8.2억59 A7.59억59 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 46곳 · 15분 65곳
입시·보습15분 안 31곳
- 멘토학원학원215m도보 4분보습 · 정원 80명
- 윤선생우리집앞영어교실개봉푸르지오영어교습소교습소227m도보 4분보습 · 정원 12명
- 지나잉글리쉬영어교습소교습소241m도보 4분보습 · 정원 27명
외국어15분 안 1곳
- 피씨에이(PCA)아카데미학원학원870m도보 15분실용외국어
예체능15분 안 29곳
- 에스오알(SOR)실용음악학원학원198m도보 3분실용음악 · 정원 63명
- 달리미술교습소교습소227m도보 4분창의미술1 · 정원 36명
- 숙명음악교습소교습소227m도보 4분피아노 · 정원 12명
독서실15분 안 1곳
- 예당독서실학원342m도보 6분독서실 · 정원 118명
기타15분 안 3곳
- 미래건축학원학원351m도보 6분건축 · 정원 30명
- 온소리해금교습소교습소429m도보 7분초등 레슨A
- 케이탑애견미용학원학원512m도보 9분애견미용
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.2억2026.04.27 · 102동 12층
60㎡ 이하 세대수
191세대60% 비중
최근 6개월 평균
8.2억최근 거래 · 26.04.27 · 12층
평당가
4,380만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 5건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.2759 A102동12층최고8.2억
25.12.2659 A102동16층7.99억
25.12.2659 A16층취소7.99억
25.10.1659 A103동19층7.6억
25.05.0759 B103동3층저층최저7.59억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 2.18억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 4,470만기준 | 8.2억기준 | 7.59억기준 | +6.6% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84P · 전세만 · 전세 5.55억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 8.2억
- 5년 최저가
- 7.59억
- 1년 변동
- +6.6%
- 전세 평균
- 5억 25건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동도센트리움 143m · 136세대 · 2002년 평당 1,720만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 개봉 푸르지오 154m · 978세대 · 2014년 평당 3,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 오류동부덕고개 243m · 오류동 · 252세대 · 1998년 평당 2,460만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 개봉거성푸르뫼1차 308m · 249세대 · 1993년 평당 2,350만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 개봉거성푸르뫼2차아피트 321m · 245세대 · 1994년 평당 2,380만원59㎡ 기준 나란히 보기