APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 김포시 신곡리 · 신곡로 75

김포고촌역양우내안애

실거래 4.98억 · 59㎡ · 26.10 신축 399세대 8개동 · 최고 15층 양우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
399세대8개동 · 최고 15층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡14260~85㎡257
평형 타입59.94㎡73.87㎡73.91㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.09대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
399세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
2024.03.11
총 주차면
434면
지상·지하
0면 · 434면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
222%
건폐율
23.5%
대지면적
16,180㎡
세대당 지분
40.5㎡
관리면적
52,214㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
137대
전기차 충전
22기
관리비
세대당 월
26.4만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
891원
개별사용료
14.8만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
9978.6만원
기준 월
2026.08
사업
시공
양우건설
시행
김포고촌역​지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 28%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.83억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.98억26.10 · 10층4.98억26.10 · 10층타입별 5년 최고가4.98억59㎡
74㎡타입 2종5.69억26.08 · 12층6억26.08 · 12층타입별 5년 최고가5.75억73.87㎡6억73.91㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 37곳
입시·보습15분 안 23곳
  • 매튜킴영어학원학원107m도보 2분보습 · 정원 20명
  • 에이블리영어교습소교습소147m도보 3분
  • 웰영수전문학원학원219m도보 4분보습 · 정원 160명
외국어15분 안 2곳
  • 스쿨달리딩학원학원400m도보 7분
  • 비욘드잉글리쉬고촌캠퍼스어학원학원740m도보 13분실용외국어 · 정원 96명
예체능15분 안 9곳
  • 랑음악교습소교습소153m도보 3분실용음악특강A · 정원 61명
  • 나래음악학원학원219m도보 4분음악 · 정원 64명
  • 고촌숙명음악학원학원240m도보 4분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 1곳
  • 아카데미라운지고촌독서실학원775m도보 13분독서실 · 정원 8명
기타15분 안 2곳
  • 터틀부업원격학원학원327m도보 6분
  • 엘디에이치파일럿(LDH pilot)원격학원학원392m도보 7분직업상담

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.98억2026.10.05 · 10층
60㎡ 이하 세대수
142세대36% 비중
최근 6개월 평균
4.83억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,670만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 14건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0559㎡10층최고4.98억
26.09.2159㎡15층4.58억
26.07.3159㎡11층4.86억
26.07.2559㎡8층4.89억
26.05.0259㎡105동8층4.8억
26.05.0259㎡8층취소4.8억
26.04.2259㎡14층4.9억
26.04.1559㎡101동3층저층4.4억
26.04.1059㎡104동10층4.6억
26.03.1059㎡101동10층4.78억
24.07.1759㎡104동3층저층최저3.9억
24.07.0359㎡101동4층4.48억
24.07.0159㎡104동2층저층4.36억
24.06.0759㎡101동15층4.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,670만기준4.98억기준3.9억기준—68%최근 6개월
74㎡타입 2종2,450만−220만 −8%6억+1.02억 +20%4.5억+6,000만 +15%+10.7%69%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.98억
5년 최저가
3.9억
전세 평균
3.27억 126건
전세가율
68%

5가까운 단지

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