경기도 김포시 신곡리 · 고송로 17

고촌숲속마을대우

실거래 5억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 438세대 10개동 · 최고 13층 서원건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

438세대10개동 · 최고 13층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡28685~135㎡152

평형 타입84.94㎡134.83㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.37대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 438세대
동·층: 10개동 · 13층
사용승인: 2000.11.20
총 주차면: 600면
지상·지하: 218면 · 382면
지하 비율: 64%

건물·대지

용적률: 207%
건폐율: 23.3%
대지면적: 25,498㎡
세대당 지분: 58.2㎡
관리면적: 68,321㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 90대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 24.9만원
공용관리비: 11.4만원
공용 ㎡당: 734원
개별사용료: 13.5만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 8.88억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 서원건설
시행: 대우자동차판매

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 43%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.51억80~86㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종5억26.10 · 5층5.4억22.04 · 7층타입별 5년 최고가5.4억84㎡

134㎡타입 1종5.27억26.09 · 10층6억22.03 · 11층타입별 5년 최고가6억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 37곳

입시·보습15분 안 23곳

수학의고수&코칭A학원학원250m도보 4분정원 83명
플랜A관리형학원학원263m도보 5분정원 87명
중앙학원학원300m도보 5분보습 · 정원 144명

외국어15분 안 2곳

스쿨달리딩학원학원301m도보 5분
비욘드잉글리쉬고촌캠퍼스어학원학원588m도보 10분실용외국어 · 정원 96명

예체능15분 안 9곳

랑음악교습소교습소110m도보 2분실용음악특강A · 정원 61명
나다움미술학원학원376m도보 7분미술
나래음악학원학원428m도보 7분음악 · 정원 64명

독서실15분 안 1곳

아카데미라운지고촌독서실학원653m도보 11분독서실 · 정원 8명

기타15분 안 2곳

터틀부업원격학원학원208m도보 4분
엘디에이치파일럿(LDH pilot)원격학원학원242m도보 4분직업상담

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.4억2022.04.20 · 7층

60~85㎡ 세대수

286세대65% 비중

최근 6개월 평균

4.51억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,760만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

77%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0684㎡5층5억

26.08.2984㎡3층저층4.1억

26.06.2984㎡13층4.05억

26.06.2884㎡6층4.29억

26.06.2084㎡103동9층4.95억

26.06.1284㎡6층취소4.24억

26.06.1084㎡6층4.24억

26.05.1384㎡107동12층4.6억

26.05.0884㎡102동9층4.4억

26.04.0984㎡102동7층4.29억

26.02.2184㎡107동3층저층4.6억

26.01.1284㎡107동7층4.25억

26.01.0884㎡108동13층4.45억

25.12.1984㎡103동4층4.25억

25.11.2784㎡102동12층4.54억

25.09.2784㎡110동12층4.65억

25.05.2184㎡107동3층저층최저3.8억

25.05.2184㎡3층취소저층3.8억

25.04.0784㎡110동13층4.6억

25.03.3184㎡102동11층4.44억

25.03.1284㎡103동3층저층4.1억

25.02.0584㎡11층취소4.44억

25.01.1584㎡107동11층4.48억

25.01.1484㎡103동5층4.12억

25.01.0984㎡102동1층저층4억

24.10.0784㎡102동8층직거래4.2억

24.05.2984㎡102동2층저층4.4억

24.03.0784㎡107동6층4.6억

24.02.2384㎡102동6층직거래4.27억

24.01.1684㎡110동1층저층4.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	1,760만기준	5.4억기준	3.8억기준	-0.9%	77%최근 6개월
134㎡	1,350만−410만 −23%	6억+6,000만 +11%	4.6억+8,000만 +21%	-1.1%	—

5년 최고가: 5.4억
5년 최저가: 3.8억
1년 변동: -0.9%
전세 평균: 3.48억 289건
전세가율: 77%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

김포고촌우방아이유쉘 137m · 347세대 · 2014년 평당 2,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
고촌길훈1차 179m · 275세대 · 1991년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
고촌길훈2차 230m · 238세대 · 1995년 평당 1,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
김포고촌역양우내안애 255m · 399세대 · 2024년 평당 2,670만원59㎡ 기준 나란히 보기
고촌오룡마을한화 386m · 432세대 · 2002년 평당 1,770만원84㎡ 기준 나란히 보기

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