별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트
실거래 4억 · 59㎡ · 26.10
신축
1,926세대
24개동 · 최고 28층
제일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,926세대24개동 · 최고 28층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡79660~85㎡1,130
세대당 주차1.50대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,926세대
- 동·층
- 24개동 · 28층
- 사용승인
- 2023.12.28
- 총 주차면
- 2,884면
- 지상·지하
- 14면 · 2,870면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 13.1%
- 대지면적
- 110,566㎡
- 세대당 지분
- 57.4㎡
- 관리면적
- 296,287㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 52대
- CCTV
- 1,146대
- 전기차 충전
- 161기
사업
- 시공
- 제일건설
- 시행
- 파주운정오피에프브이
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 128%p 여유제1종지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.88억56~62㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4억26.10 · 16층4.35억25.02 · 14층타입별 5년 최고가4.35억59㎡
74㎡타입 2종4.5억26.10 · 9층5.5억25.11 · 8층타입별 5년 최고가5.5억74 B·A
84㎡타입 1종5.38억26.10 · 18층5.78억25.11 · 15층타입별 5년 최고가5.78억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 14곳 · 15분 21곳
입시·보습15분 안 14곳
- 라이즈수학학원학원371m도보 6분
- 로직랩(LOGIC LAB)수학학원학원371m도보 6분보습
- 별하람마을YS영어수학학원학원371m도보 6분
예체능15분 안 7곳
- 뉴조이음악교습소교습소176m도보 3분
- 하루빛미술학원학원371m도보 6분
- 별하람미술교습소교습소453m도보 8분미술 · 정원 6명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.78억2025.11.08 · 118동 15층
60~85㎡ 세대수
1,130세대59% 비중
최근 6개월 평균
5.13억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,000만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
67%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 22건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1984㎡18층5.38억
26.09.2984㎡17층5.24억
26.08.2184㎡4층5억
26.08.1884㎡18층5.25억
26.07.3184㎡21층5억
26.07.3084㎡2층저층4.8억
26.07.1784㎡3층저층5억
26.07.1784㎡105동7층5억
26.07.1184㎡104동19층5.2억
26.06.2884㎡116동17층5억
26.05.0984㎡111동15층5.2억
26.04.2184㎡112동18층5.25억
26.03.3084㎡121동23층직거래4.85억
26.03.2584㎡121동20층5.1억
26.03.2584㎡111동13층4.98억
26.01.2484㎡106동9층5.4억
25.11.0884㎡118동15층최고5.78억
25.08.2584㎡15층4.8억
25.06.2384㎡120동15층4.8억
24.07.0184㎡111동22층4.65억
24.06.0884㎡120동22층4.53억
24.06.0384㎡118동5층최저4.38억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,140만+140만 +7% | 4.35억−1.43억 −25% | 3.38억−9,990만 −23% | -1.7% | 66%최근 6개월 |
| 74㎡타입 74A·74B | 2,000만같음 | 5.5억−2,750만 −5% | 3.96억−4,160만 −10% | -18.2% | 70%최근 1년 |
| 84㎡ | 2,000만기준 | 5.78억기준 | 4.38억기준 | +0.6% | 67%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 5.78억
- 5년 최저가
- 4.38억
- 1년 변동
- +0.6%
- 전세 평균
- 3.44억 57건
- 전세가율
- 67%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 파주호반써밋이스트파크 238m · 와동동 · 1,110세대 · 2025년 나란히 보기
- 가람마을4단지한양수자인 839m · 와동동 · 780세대 · 2011년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 별숲오르트 가람마을12단지 856m · 와동동 · 434세대 · 2023년 평당 1,910만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 엘크루 가람마을5단지 907m · 와동동 · 821세대 · 2014년 평당 1,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 가람마을1단지 벽산한라 958m · 와동동 · 1,145세대 · 2010년 평당 1,510만원84㎡ 기준 나란히 보기