APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 덕릉로94가길 20

청암2단지

실거래 4.55억 · 49㎡ · 26.10 20~30년 602세대 7개동 · 최고 20층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
602세대7개동 · 최고 20층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡602
평형 타입4949.77㎡ · 345세대59A59.40㎡ · 177세대59B59.96㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
602세대
동·층
7개동 · 20층
사용승인
2001.06.07
총 주차면
459면
지상·지하
113면 · 346면
지하 비율
75%
건물·대지
용적률
264%
건폐율
25.0%
대지면적
16,922㎡
세대당 지분
28.1㎡
관리면적
60,598㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
106대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
14.1만원
공용관리비
7.4만원
공용 ㎡당
738원
개별사용료
6.7만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
4.44억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림산업
시행
도시개발공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(264%)이 상한보다 14%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.6억~56㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종4.55억26.10 · 3층5.75억21.12 · 9층타입별 5년 최고가5.75억49㎡
59㎡타입 2종5.6억26.10 · 1층5.8억26.08 · 10층타입별 5년 최고가5.8억59 A5.6억59 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.8억2026.08.19 · 206동 10층
60㎡ 이하 세대수
602세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.48억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,060만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+13.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1659 B1층저층5.6억
26.08.1959 A206동10층최고5.8억
26.07.1359 A12층5.4억
26.06.2059 A20층5.25억
26.05.2959 A205동4층4.75억
26.04.3059 A3층저층5억
26.03.2759 A206동13층4.4억
25.07.0159 A203동11층4.98억
25.06.1959 A206동15층4.6억
25.06.0559 A205동17층4.9억
25.03.0859 A205동11층4.97억
25.01.2259 A203동10층4.8억
24.12.3159 B203동20층4.75억
24.12.1359 A203동7층4.7억
24.11.2359 A205동15층4.84억
24.10.0559 A206동5층4.88억
24.09.1259 A206동4층5.05억
24.08.1759 B205동16층5.15억
24.07.2959 A203동11층4.75억
24.05.0859 A206동3층저층4.68억
24.04.0659 A206동12층4.7억
24.03.2859 A206동12층4.7억
24.03.1659 A203동20층4.8억
24.02.1659 A203동3층저층4.68억
24.02.0759 B205동2층저층최저4.25억
23.11.0959 A205동6층4.8억
23.10.0459 B203동10층4.75억
23.09.1359 B203동1층저층4.28억
23.08.0659 A206동9층4.9억
23.06.2059 A203동15층5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡3,060만같음5.75억−500만 −1%3.17억−1.08억 −25%+3.3%59%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B3,060만기준5.8억기준4.25억기준+6.4%63%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.8억
5년 최저가
4.25억
1년 변동
+6.4%
전세 평균
3.23억 268건
전세가율
63%

5가까운 단지

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