경기도 양주시 덕계동 · 회천남로416번길 17

양주윤중

실거래 1.5억 · 52㎡ · 26.10 20~30년 320세대 2개동 · 최고 20층 윤중

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

320세대2개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24060~85㎡80

평형 타입5252.80㎡ · 240세대7777.41㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.62대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 320세대
동·층: 2개동 · 20층
사용승인: 2002.11.18
총 주차면: 197면
지상·지하: 85면 · 112면
지하 비율: 57%

건물·대지

용적률: 255%
건폐율: 20.9%
대지면적: 9,265㎡
세대당 지분: 28.9㎡
관리면적: 29,215㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 9대
CCTV: 67대
전기차 충전: 4기

관리비

세대당 월: 16.4만원
공용관리비: 8.9만원
공용 ㎡당: 978원
개별사용료: 7.5만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 6.05억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 윤중
시행: 윤중

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 45%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.49억~56㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종1.5억26.10 · 9층2.37억21.12 · 17층타입별 5년 최고가2.37억52㎡

74㎡타입 1종2.07억26.10 · 1층2.55억21.12 · 7층타입별 5년 최고가2.55억77㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 62곳

입시·보습15분 안 34곳

지니영어교습소교습소299m도보 5분
빌리프학원학원315m도보 5분보습 · 정원 100명
명랑한과학실험실·딱풀리는수학덕계회천점학원학원363m도보 6분보습 · 정원 100명

외국어15분 안 1곳

링키영어회천한양수자인점영어교습소교습소462m도보 8분실용외국어

예체능15분 안 22곳

레딧댄스학원학원363m도보 6분정원 20명
솔라피데플러스음악학원학원400m도보 7분음악 · 정원 100명
드뮤어발레학원학원432m도보 7분정원 99명

기타15분 안 5곳

양주회천토셀어학원학원655m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 52명
배우리컴퓨터교습소교습소718m도보 12분컴퓨터
양주에스엘에이보습외국어학원학원781m도보 14분보습 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.37억2021.12.03 · 17층

60㎡ 이하 세대수

240세대75% 비중

최근 6개월 평균

1.49억8건 · ~56㎡ 구간

평당가

940만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-2.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

76%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 67건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1352㎡9층1.5억

26.10.1352㎡7층1.5억

26.10.0352㎡102동16층1.5억

26.10.0152㎡102동3층저층1.35억

26.09.1952㎡102동15층1.63억

26.08.2052㎡101동14층1.35억

26.06.2352㎡101동2층저층1.3억

26.06.2252㎡14층1.48억

26.05.0552㎡102동13층1.5억

26.04.2352㎡101동12층1.46억

26.04.0752㎡102동18층1.6억

26.04.0752㎡18층취소1.6억

26.03.2452㎡102동8층1.55억

26.03.0452㎡101동12층1.63억

26.03.0452㎡102동1층저층최저1.15억

26.03.0252㎡102동4층1.61억

26.02.0952㎡102동13층1.4억

25.12.2952㎡102동5층1.5억

25.11.0952㎡102동16층1.55억

25.11.0852㎡102동12층1.7억

25.11.0152㎡102동10층1.4억

25.10.2352㎡101동1층저층1.37억

25.10.1752㎡101동10층1.65억

25.09.0452㎡102동6층1.4억

25.08.0752㎡102동18층1.75억

25.07.1952㎡101동1층저층1.28억

25.07.0152㎡102동9층1.52억

25.06.3052㎡102동13층1.57억

25.06.2852㎡102동3층저층1.4억

25.06.2152㎡101동9층1.39억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	940만기준	2.37억기준	1.15억기준	-0.4%	76%최근 6개월
74㎡	820만−120만 −13%	2.55억+1,800만 +8%	1.61억+4,600만 +40%	+0.7%	—

5년 최고가: 2.37억
5년 최저가: 1.15억
1년 변동: -0.4%
전세 평균: 1.14억 327건
전세가율: 76%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

양주현대 104m · 350세대 · 1997년 평당 890만원84㎡ 기준 나란히 보기
덕계동 어반888 279m · 243세대 · 2026년 나란히 보기
양주회천 한양수자인(17단지) 370m · 760세대 · 2022년 평당 1,980만원59㎡ 기준 나란히 보기
덕계삼희 448m · 210세대 · 1996년 평당 820만원49㎡ 기준 나란히 보기
범양마더빌 494m · 508세대 · 2006년 평당 1,030만원84㎡ 기준 나란히 보기

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