경기도 양주시 덕계동 · 회천남로416번길 15

양주현대

실거래 1.9억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 350세대 2개동 · 최고 20층 고려산업개발

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

350세대2개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡23260~85㎡117135㎡~1

평형 타입5959.98㎡ · 232세대8484.97㎡ · 118세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.65대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 350세대
동·층: 2개동 · 20층
사용승인: 1997.07.09
총 주차면: 228면
지상·지하: 113면 · 115면
지하 비율: 50%

건물·대지

용적률: 305%
건폐율: 21.4%
대지면적: 10,484㎡
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 35,741㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 9대
CCTV: 56대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 20.1만원
공용관리비: 11.5만원
공용 ㎡당: 1,130원
개별사용료: 8.6만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 4.32억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 고려산업개발
시행: 현대

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(305%)이 상한보다 5%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.81억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.9억26.10 · 15층2.38억22.05 · 19층타입별 5년 최고가2.38억59㎡

84㎡타입 1종2.2억26.10 · 14층2.69억25.09 · 15층타입별 5년 최고가2.69억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 29곳 · 15분 60곳

입시·보습15분 안 33곳

지니영어교습소교습소206m도보 4분
빌리프학원학원215m도보 4분보습 · 정원 100명
명랑한과학실험실·딱풀리는수학덕계회천점학원학원263m도보 5분보습 · 정원 100명

외국어15분 안 1곳

링키영어회천한양수자인점영어교습소교습소359m도보 6분실용외국어

예체능15분 안 21곳

레딧댄스학원학원263m도보 5분정원 20명
솔라피데플러스음악학원학원330m도보 6분음악 · 정원 100명
드뮤어발레학원학원358m도보 6분정원 99명

기타15분 안 5곳

양주회천토셀어학원학원574m도보 10분보습·실용외국어 · 정원 52명
배우리컴퓨터교습소교습소635m도보 11분컴퓨터
양주에스엘에이보습외국어학원학원764m도보 13분보습 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.69억2025.09.10 · 101동 15층

60~85㎡ 세대수

117세대33% 비중

최근 6개월 평균

2.28억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

890만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2284㎡14층2.2억

26.10.0884㎡101동13층직거래2.4억

26.09.1484㎡101동9층2.33억

26.06.2784㎡17층2.32억

26.02.1284㎡101동6층2.28억

25.12.2384㎡101동9층2.24억

25.09.1084㎡101동15층최고2.69억

25.03.0484㎡101동7층2.28억

25.01.1584㎡101동7층2.3억

24.11.1184㎡101동13층2.5억

24.07.2584㎡101동15층2.44억

24.07.1584㎡101동7층2.55억

24.04.0384㎡101동16층2.3억

24.03.2284㎡101동14층2.3억

24.02.0784㎡101동19층2.2억

24.01.1384㎡19층취소2.2억

23.06.2384㎡101동19층2.34억

23.06.2184㎡101동9층2.4억

23.05.0684㎡101동2층저층최저2억

23.04.2284㎡101동7층2.4억

22.10.2984㎡10층2.4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,000만+110만 +12%	2.38억−3,100만 −12%	1.44억−5,620만 −28%	+2.0%	79%최근 6개월
84㎡	890만기준	2.69억기준	2억기준	-6.2%	74%최근 1년

5년 최고가: 2.69억
5년 최저가: 2억
1년 변동: -6.2%
전세 평균: 1.68억 108건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

양주윤중 104m · 320세대 · 2002년 평당 940만원49㎡ 기준 나란히 보기
덕계동 어반888 235m · 243세대 · 2026년 나란히 보기
양주회천 한양수자인(17단지) 292m · 760세대 · 2022년 평당 1,980만원59㎡ 기준 나란히 보기
덕계삼희 376m · 210세대 · 1996년 평당 820만원49㎡ 기준 나란히 보기
양주회천신도시디에트르센트럴시티 458m · 860세대 · 2022년 평당 1,980만원84㎡ 기준 나란히 보기

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