주안캐슬앤더샵에듀포레
실거래 4억 · 59A · 26.01
신축
1,856세대
13개동 · 최고 35층
롯데건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,856세대13개동 · 최고 35층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,03660~85㎡820
평형 타입3838.88㎡ · 49세대59B59.64㎡ · 363세대59A59.97㎡ · 565세대72B72.24㎡ · 101세대72A72.79㎡ · 137세대84A84.99㎡ · 513세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,856세대
- 동·층
- 13개동 · 35층
- 사용승인
- 2022.08.01
- 총 주차면
- 2,242면
- 지상·지하
- 9면 · 2,233면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 269,034㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 44대
- CCTV
- 1,106대
- 전기차 충전
- 1기
관리비
- 세대당 월
- 21.3만원
- 공용관리비
- 9.1만원
- 공용 ㎡당
- 626원
- 개별사용료
- 12.2만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 9.26억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 롯데건설 · 포스코건설
- 시행
- 주안 4구역 주택재개발 조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.4억59A · 26.01.11 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종3.08억25.12 · 3층3.08억25.12 · 3층타입별 5년 최고가3.08억38㎡
49㎡타입 1종3.55억24.06 · 10층3.55억24.06 · 10층타입별 5년 최고가3.55억49㎡
59㎡타입 2종4억26.01 · 4층4.55억25.05 · 16층타입별 5년 최고가4.55억59 A4.5억59 B
74㎡타입 3종4.5억25.12 · 10층5.17억24.06 · 16층타입별 5년 최고가5.17억72 A4.9억72 B·B-1
84㎡타입 2종5.52억25.12 · 19층5.8억25.02 · 24층타입별 5년 최고가5.8억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 37곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 35곳
- 책나무주안국어논술학원학원154m도보 3분
- 위너스학원학원168m도보 3분보습 · 정원 159명
- 잉글리시스트릿(ENGLISH STREET)영어교습소교습소197m도보 3분보습 · 정원 8명
외국어15분 안 2곳
- 링키영어주안에듀포레점영어교습소교습소66m도보 1분
- 키미영어교습소교습소756m도보 13분초등1 · 정원 8명
예체능15분 안 31곳
- 피아노데이음악학원학원154m도보 3분
- 소나타음악교습소교습소168m도보 3분기초 · 정원 45명
- 유니팝미술교습소교습소176m도보 3분중등미술5 · 정원 28명
독서실15분 안 1곳
- 사랑독서실학원605m도보 10분독서실 · 정원 82명
기타15분 안 7곳
- 예일문화콘텐츠개발학원학원274m도보 5분음반 · 정원 57명
- 인천구월그린컴퓨터아트학원학원591m도보 10분전산회계·직업상담·컴퓨터 · 정원 500명
- 고139이미용아카데미학원학원605m도보 10분이·미용
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.8억2025.02.06 · 24층
60~85㎡ 세대수
820세대44% 비중
최근 6개월 평균
5.52억최근 거래 · 25.12.26 · 19층
평당가
2,130만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 13건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.12.2684 A19층5.52억
25.11.1984 A12층5.32억
25.05.2184 A23층5.52억
25.04.1684 A5층5.2억
25.02.0684 A24층최고5.8억
24.12.0384 A28층5.4억
24.11.0184 A22층5.42억
24.05.3084 A35층직거래4.72억
23.07.1484 A15층최저4억
23.06.0384 A25층5.1억
23.05.0284 A9층5.25억
23.03.1184 A5층4.9억
23.01.2884 A20층5.25억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡타입 2종 | 2,620만+470만 +22% | 3.08억−2.72억 −47% | 3.08억−9,200만 −23% | — | — |
| 49㎡ | 2,380만+230만 +11% | 3.55억−2.25억 −39% | 3.55억−4,500만 −11% | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 2,150만같음 | 4.55억−1.25억 −22% | 3.7억−3,000만 −7% | -7.9% | — |
| 74㎡타입 72A·72B·72B-1 | 2,050만−100만 −5% | 5.17억−6,300만 −11% | 4.3억+3,000만 +7% | -8.2% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,150만기준 | 5.8억기준 | 4억기준 | +1.3% | — |
- 5년 최고가
- 5.8억
- 5년 최저가
- 4억
- 1년 변동
- +1.3%
- 전세 평균
- 3.3억 198건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 더샵아르테 444m · 1,146세대 · 2024년 평당 2,940만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 대우재한신휴플러스 620m · 구월동 · 120세대 · 2011년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트인천시청역 637m · 간석동 · 746세대 · 2024년 평당 3,060만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 간석극동 713m · 간석동 · 760세대 · 1989년 평당 2,070만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 간석현대홈타운 780m · 간석동 · 649세대 · 2003년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기