수원하늘채더퍼스트2단지
실거래 8.49억 · 74B · 26.10
신축
1,833세대
28개동 · 최고 15층
코오롱
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,833세대28개동 · 최고 15층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡48460~85㎡1,349
평형 타입59B59.92㎡ · 135세대59A59.96㎡ · 307세대74B74.88㎡ · 330세대74A74.92㎡ · 521세대84B84.94㎡ · 205세대84A84.96㎡ · 293세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,833세대
- 동·층
- 28개동 · 15층
- 사용승인
- 2022.06.13
- 총 주차면
- 2,384면
- 지상·지하
- 0면 · 2,384면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 22.0%
- 대지면적
- 92,176㎡
- 세대당 지분
- 50.3㎡
- 관리면적
- 186,206㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 57대
- CCTV
- 809대
- 전기차 충전
- 48기
사업
- 시공
- 코오롱
- 시행
- 곡반정동 명당2단지 지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 53%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.46억62~80㎡ 구간 · 37건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종7.2억26.10 · 7층7.8억26.10 · 13층타입별 5년 최고가7.8억59 A7.5억59 B7.7억59 C
74㎡타입 2종8.49억26.10 · 13층8.57억26.10 · 15층타입별 5년 최고가8.3억74 A8.57억74 B
84㎡타입 2종8.47억26.10 · 1층9.3억26.09 · 10층타입별 5년 최고가9.3억84 A8.47억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 52곳 · 15분 104곳
입시·보습15분 안 59곳
- 이즈원영어수학전문학원학원242m도보 4분보습 · 정원 150명
- 강수학교습소교습소304m도보 5분초등 수학 · 정원 40명
- 달자수학교습소교습소304m도보 5분초등10회 · 정원 108명
외국어15분 안 3곳
- 리그알파영어교습소교습소304m도보 5분
- 펜타곤어학원학원552m도보 10분보습 · 정원 180명
- ITC영어수원아이파크시티점영어교습소교습소812m도보 14분
예체능15분 안 36곳
- 크리아트라퍼스트미술교습소교습소304m도보 5분미술 A · 정원 16명
- 곡반초점카라음악학원학원304m도보 5분음악 · 정원 222명
- 권선스즈키첼로바이올린음악학원학원304m도보 5분음악 · 정원 200명
기타15분 안 6곳
- 바둑두는아이들바둑교습소교습소304m도보 5분바둑1
- 플레이팩토라퍼스트창의수학학원학원304m도보 5분정원 150명
- 유니팝미술학원잉크레더블어학원학원360m도보 6분실용외국어 · 정원 48명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.3억2026.09.19 · 10층
60~85㎡ 세대수
1,349세대74% 비중
최근 6개월 평균
7.66억35건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,980만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 114건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 A1층저층8.47억
26.10.0184 A5층8.3억
26.09.1984 A10층최고9.3억
26.09.1584 A6층8.7억
26.09.1084 B11층8.47억
26.09.1084 B11층취소8.47억
26.09.1084 A207동12층8.2억
26.08.2784 A14층8.25억
26.08.1784 A210동13층7.91억
26.08.1584 A12층7.95억
26.08.1284 A15층7.95억
26.08.0984 A4층7.9억
26.08.0884 A202동13층7.6억
26.07.2984 B1층저층7억
26.07.2884 A5층7.5억
26.07.2684 A15층7.8억
26.07.2584 B220동5층7억
26.07.1884 B6층7.3억
26.07.1784 A9층7.95억
26.07.1184 A6층7.7억
26.07.1184 A2층저층6.9억
26.07.0984 A8층7.54억
26.06.2884 B9층6.95억
26.06.2584 A7층7.4억
26.06.1984 A220동2층저층6.95억
26.06.1684 A5층7.3억
26.06.1484 B4층7억
26.06.1284 A8층7.2억
26.06.1284 B6층7.05억
26.06.0984 A3층저층7억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 3,860만+880만 +30% | 7.8억−1.5억 −16% | 3.44억−1.81억 −34% | +8.4% | 56%최근 6개월 |
| 74㎡타입 74A·74B | 3,290만+310만 +10% | 8.57억−7,300만 −8% | 4.5억−7,500만 −14% | +7.8% | 61%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,980만기준 | 9.3억기준 | 5.25억기준 | +9.2% | 61%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 9.3억
- 5년 최저가
- 5.25억
- 1년 변동
- +9.2%
- 전세 평균
- 4.67억 207건
- 전세가율
- 61%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 권선신일유토빌 425m · 243세대 · 2013년 평당 2,070만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 영통롯데캐슬엘클래스2단지 436m · 망포동 · 609세대 · 2022년 평당 3,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원하늘채더퍼스트1단지 477m · 1,403세대 · 2022년 평당 3,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 반정아이파크캐슬4단지 615m · 반정동 · 986세대 · 2022년 평당 3,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 영통아이파크캐슬3단지 620m · 망포동 · 664세대 · 2022년 평당 4,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
곡반정동 아파트