수원하늘채더퍼스트1단지
실거래 9.1억 · 84A · 26.10
신축
1,403세대
20개동 · 최고 15층
코오롱글로벌
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,403세대20개동 · 최고 15층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡40760~85㎡996
평형 타입59B59.92㎡ · 168세대59A59.96㎡ · 239세대74B74.88㎡ · 146세대74A74.92㎡ · 189세대84B84.94㎡ · 269세대84A84.96㎡ · 392세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,403세대
- 동·층
- 20개동 · 15층
- 사용승인
- 2022.06.13
- 총 주차면
- 1,842면
- 지상·지하
- 4면 · 1,838면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 22.5%
- 대지면적
- 71,720㎡
- 세대당 지분
- 51.1㎡
- 관리면적
- 212,353㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 41대
- CCTV
- 555대
- 전기차 충전
- 90기
관리비
- 세대당 월
- 28.1만원
- 공용관리비
- 11.3만원
- 공용 ㎡당
- 747원
- 개별사용료
- 16.8만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 11.35억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 코오롱글로벌
- 시행
- 곡반정동 명당골1단지 지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.33억80~86㎡ 구간 · 47건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.05억26.10 · 9층8.05억26.10 · 9층타입별 5년 최고가8.05억59 A7억59 B
74㎡타입 2종6.9억26.09 · 1층8.95억26.09 · 9층타입별 5년 최고가7.72억74 A8.95억74 B
84㎡타입 2종9.1억26.10 · 1층9.89억26.10 · 15층타입별 5년 최고가9.5억84 A9.89억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 59곳 · 15분 187곳
입시·보습15분 안 111곳
- 권선소마사고력수학학원학원170m도보 3분보습 · 정원 40명
- 문영영어학원학원170m도보 3분보습 · 정원 50명
- 강수학교습소교습소214m도보 4분초등 수학 · 정원 40명
외국어15분 안 10곳
- 리그알파영어교습소교습소214m도보 4분
- ITC영어수원아이파크시티점영어교습소교습소578m도보 10분
- 프라미스영어전문학원학원618m도보 11분외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 53곳
- 아트앤하트곡반정하늘채더퍼스트미술교습소교습소121m도보 2분아트B
- 피아노의숲음악교습소교습소121m도보 2분피아노 초급1 · 정원 10명
- 크리아트라퍼스트미술교습소교습소214m도보 4분미술 A · 정원 16명
기타15분 안 13곳
- 바둑두는아이들바둑교습소교습소214m도보 4분바둑1
- 플레이팩토라퍼스트창의수학학원학원214m도보 4분정원 150명
- 유니팝미술학원잉크레더블어학원학원489m도보 8분실용외국어 · 정원 48명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.89억2026.10.21 · 15층
60~85㎡ 세대수
996세대71% 비중
최근 6개월 평균
8.33억47건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,240만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 129건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A1층저층9.1억
26.10.2184 B15층최고9.89억
26.10.0984 B10층9.3억
26.09.3084 A13층9.5억
26.09.2784 B7층9.4억
26.09.2284 B7층8억
26.09.1584 A12층9.5억
26.09.1284 A14층8.7억
26.09.0984 A10층9억
26.09.0784 A12층8.7억
26.09.0484 A15층8.45억
26.08.3084 A5층8.8억
26.08.2884 A11층8.9억
26.08.2784 A15층8.85억
26.08.2784 A4층8.15억
26.08.2684 A2층저층8.3억
26.08.2584 B108동9층8.4억
26.08.2284 A120동3층저층8.2억
26.08.2184 B4층8.05억
26.08.1184 B8층8억
26.08.0884 A112동5층8.2억
26.08.0184 B109동7층7.9억
26.08.0184 B7층취소7.9억
26.07.3084 A1층저층7.35억
26.07.2584 A3층저층8.27억
26.07.2584 B2층저층7.45억
26.07.1884 A4층8.1억
26.07.1484 A120동11층8.19억
26.07.1184 A3층저층8억
26.07.1184 B14층7.9억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 3,820만+580만 +18% | 8.05억−1.84억 −19% | 4.05억−9,500만 −19% | +6.9% | 59%최근 6개월 |
| 74㎡타입 74A·74B | 3,260만+20만 +1% | 8.95억−9,400만 −10% | 5억같음 | +5.7% | 64%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 3,240만기준 | 9.89억기준 | 5억기준 | +4.2% | 64%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 9.89억
- 5년 최저가
- 5억
- 1년 변동
- +4.2%
- 전세 평균
- 5.33억 266건
- 전세가율
- 64%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 권선3지구써미트빌 391m · 권선동 · 223세대 · 2001년 평당 1,800만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 영통롯데캐슬엘클래스1단지 404m · 망포동 · 642세대 · 2022년 평당 3,830만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 영통롯데캐슬엘클래스2단지 430m · 망포동 · 609세대 · 2022년 평당 3,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원하늘채더퍼스트2단지 477m · 1,833세대 · 2022년 평당 2,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 권선일신우남 480m · 권선동 · 179세대 · 2000년 평당 1,720만원114㎡ 기준 나란히 보기
곡반정동 아파트