APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 삼성동 · 삼성로 651

래미안 라클래시

실거래 37.8억 · 71B·C · 26.07 재건축으로 준공 신축 679세대 7개동 · 최고 35층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
679세대7개동 · 최고 35층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡16460~85㎡37285~135㎡112135㎡~31
평형 타입5959.99㎡ · 83세대71B71.95㎡ · 68세대84B84.98㎡ · 68세대84C84.98㎡ · 68세대84A184.99㎡ · 52세대101101.98㎡ · 85세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.78대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
679세대
동·층
7개동 · 35층
사용승인
2021.09.17
총 주차면
1,211면
지상·지하
0면 · 1,211면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
296%
건폐율
19.0%
대지면적
26,401㎡
세대당 지분
38.9㎡
관리면적
124,880㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
331대
전기차 충전
25기
관리비
세대당 월
42.8만원
공용관리비
19.6만원
공용 ㎡당
1,063원
개별사용료
23.3만원
장기수선
월 1.4만원
충당금 적립
4.05억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
상아아파트2차 ​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(296%)이 상한보다 46%p 높음

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균37.8억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종35억25.06 · 27층35억25.06 · 27층타입별 5년 최고가35억59㎡
74㎡타입 4종37.8억26.07 · 35층39.4억26.07 · 21층타입별 5년 최고가39.4억71 B·C37.4억71 A139.1억71 A2
84㎡타입 4종44.5억26.03 · 6층44.5억26.03 · 6층타입별 5년 최고가44.5억84 B·C 외 137억84 A1
99㎡타입 1종47.5억25.02 · 12층47.5억25.02 · 12층타입별 5년 최고가47.5억101㎡
114㎡타입 1종46억23.08 · 22층46억23.08 · 22층타입별 5년 최고가46억115㎡
134㎡타입 1종63억25.11 · 7층65억25.05 · 20층타입별 5년 최고가65억136㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 99곳 · 15분 198곳
입시·보습15분 안 78곳
  • 개념폴리아삼성청담관학원학원162m도보 3분보습·논술 · 정원 1,107명
  • 닥터정이클래스삼성센터영어교습소교습소193m도보 3분보습 · 정원 10명
  • 청담에이블영어교습소교습소198m도보 3분영어A · 정원 77명
외국어15분 안 13곳
  • 엘루시도어학원학원147m도보 3분보습·실용외국어 · 정원 48명
  • 청담에이스어학원학원346m도보 6분실용외국어 · 정원 55명
  • 리베르타스스칼라스컬리지프랩학원학원385m도보 7분실용외국어 · 정원 72명
예체능15분 안 73곳
  • 그림아트스튜디오청담삼성미술학원학원147m도보 3분미술 · 정원 16명
  • 디어힐더발레학원학원147m도보 3분무용 · 정원 246명
  • 아마로즈음악학원학원219m도보 4분실용음악 · 정원 54명
독서실15분 안 1곳
  • 코칭아카데미관리형독서실학원666m도보 12분독서실 · 정원 268명
기타15분 안 33곳
  • 청담에이프릴어학원학원162m도보 3분보습·논술·실용외국어 · 정원 93명
  • 준오아카데미미용학원학원232m도보 4분이·미용 · 정원 500명
  • 준오아카데미제2캠퍼스미용학원학원278m도보 5분정원 180명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
39.4억2026.07.05 · 21층
60~85㎡ 세대수
372세대55% 비중
최근 6개월 평균
37.8억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
1억 7,370만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+3.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.3171 B·C35층37.8억
26.07.0571 B·C21층최고39.4억
26.06.1671 B·C23층36.2억
26.02.2171 A2102동20층39.1억
26.02.1371 B·C103동8층35.5억
25.09.1571 A1102동13층37.4억
25.09.0571 B·C103동14층34.55억
25.07.1571 B·C103동22층37.65억
25.05.2171 B·C103동23층36억
25.03.2271 B·C103동18층35억
25.02.1571 B·C103동4층31.6억
25.02.1571 B·C4층31.6억
24.07.2471 A1102동27층31억
24.04.2971 A1102동30층30억
23.07.1171 A1102동28층최저28.9억
22.07.0171 B·C8층30.5억
22.01.2171 A122층직거래31.15억
21.12.1271 B·C28층31억

3평형별 비교

평형 7종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교7종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1억 5,620만−1,750만 −10%35억−4.4억 −11%24.3억−4.6억 −16%——
74㎡타입 71A1·71A2·71B·71C1억 7,370만기준39.4억기준28.9억기준+6.3%41%최근 6개월
84㎡타입 84A1·84A2·84B·84C1억 7,320만−50만 0%44.5억+5.1억 +13%31억+2.1억 +7%+13.2%—
99㎡1억 3,350만−4,020만 −23%47.5억+8.1억 +21%38.1억+9.2억 +32%——
114㎡1억 3,120만−4,250만 −24%46억+6.6억 +17%46억+17.1억 +59%——
134㎡타입 136PH1억 5,450만−1,920만 −11%65억+25.6억 +65%63억+34.1억 +118%——
149㎡타입 152PH · 전세만 · 전세 17억—————
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
39.4억
5년 최저가
28.9억
1년 변동
+6.3%
전세 평균
15.6억 78건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
삼성동 아파트
삼성동 아파트 28곳 모두 보기 내 집 찾기