다산자이 폴라리스
실거래 11.5억 · 84A · 26.10
신축
878세대
7개동 · 최고 29층
지에스건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
878세대7개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡878
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 878세대
- 동·층
- 7개동 · 29층
- 사용승인
- 2021.07.29
- 총 주차면
- 1,174면
- 지상·지하
- 5면 · 1,169면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 13.9%
- 대지면적
- 43,927㎡
- 세대당 지분
- 50.0㎡
- 관리면적
- 129,838㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 264대
- 전기차 충전
- 52기
관리비
- 세대당 월
- 30.6만원
- 공용관리비
- 11.2만원
- 공용 ㎡당
- 755원
- 개별사용료
- 19.4만원
- 장기수선
- 월 1.9만원
- 충당금 적립
- 1.25억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 지에스건설
- 시행
- 경기주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.34억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종10.5억26.08 · 12층10.5억26.08 · 12층타입별 5년 최고가10.5억74㎡
84㎡타입 3종11.5억26.10 · 15층11.6억26.10 · 2층타입별 5년 최고가11.6억84 A10.87억84 B10.94억84 C
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 127곳 · 15분 345곳
입시·보습15분 안 232곳
- 단단잉글리쉬영어학원학원220m도보 4분보습 · 정원 40명
- 리딩오션&기탄사고력교실하늘초학원학원220m도보 4분보습
- 수학의뜰학원학원220m도보 4분
외국어15분 안 11곳
- SSL학원학원532m도보 9분실용외국어 · 정원 48명
- OZ.I어학원학원542m도보 9분실용외국어 · 정원 72명
- 다산위리드영어교습소교습소595m도보 10분
예체능15분 안 78곳
- 라엘음악학원학원220m도보 4분음악 · 정원 300명
- 무지개를담은미술2호다산점학원학원220m도보 4분미술 · 정원 40명
- 아이비음악학원학원220m도보 4분음악 · 정원 25명
독서실15분 안 2곳
- 다산점청담독서실학원621m도보 11분독서실 · 정원 574명
- 잇올몰입관다산관리형독서실학원808m도보 14분
기타15분 안 22곳
- 세레머니댄스학원학원532m도보 9분기타
- 퍼스널뮤직실용음악학원학원556m도보 10분실용음악
- 액팅숲연기교습소교습소556m도보 10분초등연기
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.6억2026.10.09 · 2층
60~85㎡ 세대수
878세대100% 비중
최근 6개월 평균
10.34억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 124건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1984 A15층11.5억
26.10.0984 A2층저층최고11.6억
26.08.2684 B1층저층10.87억
26.07.1284 A23층10.89억
26.06.3084 C8층10.94억
26.06.3084 C12층10.3억
26.06.3084 C12층취소10.3억
26.06.1484 A4층10.28억
26.06.1384 B21층10.1억
26.06.1384 A1401동28층9.5억
26.06.0884 B29층9.78억
26.06.0484 A16층10.17억
26.06.0484 B20층9.95억
26.05.1684 B1402동24층9.6억
26.05.0484 A1403동4층9.8억
26.05.0184 B1404동25층10.25억
26.04.1484 B1401동28층9.5억
26.04.1184 B1403동6층9.9억
26.04.0384 C1407동6층10.09억
26.03.2184 B1405동24층9.95억
26.03.1484 A1402동1층저층8.83억
26.02.2884 B1402동2층저층8.99억
26.02.2584 B1403동7층9억
26.02.2184 A1404동3층저층9.4억
26.02.1984 A1406동27층9.7억
26.02.1484 A1403동13층9.65억
26.02.0984 A1406동10층9.6억
26.02.0884 A1407동7층9.4억
26.01.3184 A1404동29층9.5억
26.01.2684 C1406동5층9.2억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4,350만+320만 +8% | 10.5억−1.1억 −9% | 7.2억+1.2억 +20% | +8.8% | 53%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 4,030만기준 | 11.6억기준 | 6억기준 | +9.1% | 56%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 11.6억
- 5년 최저가
- 6억
- 1년 변동
- +9.1%
- 전세 평균
- 5.82억 230건
- 전세가율
- 56%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 다산자이아이비플레이스 314m · 967세대 · 2021년 평당 4,900만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산반도유보라메이플타운 324m · 1,140세대 · 2018년 평당 3,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산 롯데캐슬 432m · 1,186세대 · 2017년 평당 4,110만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산한양수자인리버팰리스 636m · 640세대 · 2017년 평당 4,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 다산아이파크 640m · 467세대 · 2017년 평당 3,920만원84㎡ 기준 나란히 보기