APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 다산동 · 미금로19번길 9

다산해모로

실거래 7.67억 · 59B · 26.08 신축 449세대 5개동 · 최고 29층 한진중공업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
449세대5개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡34960~85㎡100
평형 타입3939.93㎡ · 31세대59A59.93㎡ · 202세대59B59.99㎡ · 79세대8484.97㎡ · 100세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.15대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
449세대
동·층
5개동 · 29층
사용승인
2021.02.19
총 주차면
517면
지상·지하
0면 · 517면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
278%
건폐율
17.3%
대지면적
14,160㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
58,347㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
177대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
25.5만원
공용관리비
11.9만원
공용 ㎡당
915원
개별사용료
13.6만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
3.5억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한진중공업
시행
지금 도농 1-3구역 ​주택재개발 정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(278%)이 상한보다 28%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.49억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종5.09억26.10 · 17층5.09억26.10 · 17층타입별 5년 최고가5.09억39㎡
59㎡타입 2종7.67억26.08 · 24층7.67억26.08 · 24층타입별 5년 최고가7.64억59 A7.67억59 B
84㎡타입 1종8.88억26.10 · 15층8.88억26.10 · 15층타입별 5년 최고가8.88억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 73곳
입시·보습15분 안 42곳
  • 올리브수학교습소교습소94m도보 2분초등수학 · 정원 20명
  • 올리브영어교습소교습소94m도보 2분초등영어 · 정원 25명
  • 뮤엠영어해법수학학원학원252m도보 4분보습 · 정원 50명
예체능15분 안 24곳
  • 본카라얀음악학원학원94m도보 2분음악 · 정원 120명
  • 도농예일음악학원학원252m도보 4분음악 · 정원 80명
  • 큐아트미술교습소교습소255m도보 4분유초등미술1
독서실15분 안 1곳
  • 퍼스트프리미엄독서실학원875m도보 15분독서실 · 정원 180명
기타15분 안 6곳
  • 제이앤에스학원학원94m도보 2분보습·미술 · 정원 126명
  • 보이스스타일링키즈스피치화술교습소교습소573m도보 10분기본스피치1
  • 경기인테리어기술학원학원642m도보 11분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.88억2026.10.06 · 15층
60~85㎡ 세대수
100세대22% 비중
최근 6개월 평균
8.65억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,370만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 26건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684㎡15층최고8.88억
26.09.0584㎡17층8.8억
26.08.2184㎡103동18층8.75억
26.08.1184㎡13층8.77억
26.07.2384㎡23층8.55억
26.07.0984㎡17층8.38억
26.07.0984㎡17층취소8.38억
26.07.0684㎡11층8.8억
26.07.0684㎡23층8.3억
26.05.2384㎡5층7.8억
26.05.1184㎡104동12층7.8억
25.11.2284㎡104동27층7.8억
25.11.1084㎡103동20층7.8억
25.10.1184㎡103동5층7.2억
25.09.1584㎡103동15층7.5억
25.04.1084㎡104동23층7.5억
25.03.2484㎡104동10층직거래7.33억
24.11.1384㎡103동14층7.3억
24.08.1584㎡14층취소7.3억
24.08.1084㎡104동11층최저7.1억
24.06.3084㎡103동8층최저7.1억
24.06.3084㎡8층취소7.1억
24.05.3084㎡103동19층7.3억
24.04.1584㎡103동16층7.25억
23.05.0684㎡103동14층7.4억
23.03.2084㎡103동25층7.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡4,110만+740만 +22%5.09억−3.79억 −43%3.48억−3.62억 −51%+16.7%64%최근 1년
59㎡타입 59A·59B4,130만+760만 +23%7.67억−1.21억 −14%5.48억−1.62억 −23%+12.5%65%최근 6개월
84㎡3,370만기준8.88억기준7.1억기준+12.2%58%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.88억
5년 최저가
7.1억
1년 변동
+12.2%
전세 평균
5.02억 44건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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