APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 다산동 · 미금로 24

다산롯데

실거래 7.28억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 708세대 9개동 · 최고 24층 롯데건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
708세대9개동 · 최고 24층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡19060~85㎡44685~135㎡72
평형 타입5959.96㎡ · 190세대8484.95㎡ · 446세대114114.89㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
708세대
동·층
9개동 · 24층
사용승인
2005.10.31
총 주차면
737면
지상·지하
97면 · 640면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
320%
건폐율
20.8%
대지면적
24,043㎡
세대당 지분
34.0㎡
관리면적
102,815㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
132대
전기차 충전
21기
관리비
세대당 월
23만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
692원
개별사용료
13만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
8.32억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
도농 남양타운 ​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(320%)이 상한보다 70%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.76억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.58억26.10 · 4층6억26.09 · 10층타입별 5년 최고가6억59㎡
84㎡타입 1종7.28억26.10 · 19층7.4억26.09 · 10층타입별 5년 최고가7.4억84㎡
114㎡타입 1종6.73억26.08 · 3층7.5억21.12 · 15층타입별 5년 최고가7.5억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 66곳
입시·보습15분 안 35곳
  • 이은정수학교습소교습소106m도보 2분초등A
  • 올리브수학교습소교습소162m도보 3분초등수학 · 정원 20명
  • 올리브영어교습소교습소162m도보 3분초등영어 · 정원 25명
외국어15분 안 2곳
  • 다산청담에이프릴어학원학원776m도보 13분실용외국어 · 정원 105명
  • 구리남양주폴리(Poly)어학원학원861m도보 15분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 21곳
  • 큐아트미술교습소교습소106m도보 2분유초등미술1
  • 본카라얀음악학원학원162m도보 3분음악 · 정원 120명
  • 도농예일음악학원학원218m도보 4분음악 · 정원 80명
독서실15분 안 1곳
  • 퍼스트프리미엄독서실학원696m도보 12분독서실 · 정원 180명
기타15분 안 7곳
  • 제이앤에스학원학원162m도보 3분보습·미술 · 정원 126명
  • 보이스스타일링키즈스피치화술교습소교습소389m도보 7분기본스피치1
  • 부영바둑교습소교습소535m도보 9분바둑초급 · 정원 27명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.4억2026.09.12 · 10층
60~85㎡ 세대수
446세대63% 비중
최근 6개월 평균
6.76억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,640만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 83건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡19층7.28억
26.10.0384㎡7층6.9억
26.09.2884㎡2층저층6.75억
26.09.1284㎡10층최고7.4억
26.08.3084㎡6층7.1억
26.08.0684㎡4층7.2억
26.07.2084㎡23층6.99억
26.07.0384㎡5층6.32억
26.07.0184㎡18층6.37억
26.06.2384㎡13층6.35억
26.06.1384㎡13층6.45억
26.06.0584㎡801동8층6.03억
26.05.2484㎡19층7억
26.05.1984㎡801동5층5.95억
26.04.2384㎡806동22층6.65억
26.04.2284㎡5층취소5.95억
26.04.2284㎡805동15층5.9억
26.03.3184㎡11층6억
26.03.2484㎡805동12층5.93억
26.03.1484㎡806동16층5.99억
26.03.1484㎡16층취소5.99억
26.02.0784㎡807동19층6.35억
26.02.0584㎡802동22층6억
26.02.0384㎡806동17층5.7억
26.01.3184㎡807동3층저층5.99억
26.01.2984㎡809동3층저층5.7억
26.01.1784㎡809동6층5.48억
26.01.1584㎡809동17층5.8억
25.11.2584㎡807동10층5.99억
25.11.2484㎡806동10층5.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,170만+530만 +20%6억−1.4억 −19%4.2억−8,000만 −16%+5.7%63%최근 6개월
84㎡2,640만기준7.4억기준5억기준+11.4%61%최근 6개월
114㎡1,970만−670만 −25%7.5억+1,000만 +1%5.85억+8,500만 +17%+12.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.4억
5년 최저가
5억
1년 변동
+11.4%
전세 평균
4.11억 396건
전세가율
61%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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