APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 다산동 · 미금로57번길 20

다산리버펠리체 1,2,3단지

실거래 7.19억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 1,060세대 12개동 · 최고 25층 남양건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,060세대12개동 · 최고 25층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡9460~85㎡86785~135㎡99
평형 타입5959.96㎡ · 94세대7070.86㎡ · 49세대8484.98㎡ · 190세대119119.45㎡ · 49세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.13대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,060세대
동·층
12개동 · 25층
사용승인
2005.05.31
총 주차면
1,202면
지상·지하
56면 · 1,146면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
388%
건폐율
22.8%
대지면적
27,787㎡
세대당 지분
26.2㎡
관리면적
158,458㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
291대
전기차 충전
12기
사업
시공
남양건설
시행
무진6개연립​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(388%)이 상한보다 138%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.01억80~86㎡ 구간 · 16건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.5억26.10 · 7층6.5억26.10 · 7층타입별 5년 최고가6억59㎡6.5억65㎡
74㎡타입 1종6억26.05 · 10층7억21.11 · 10층타입별 5년 최고가7억70㎡
84㎡타입 1종7.19억26.10 · 6층7.5억26.10 · 14층타입별 5년 최고가7.5억84㎡
114㎡타입 1종7.25억26.08 · 24층7.9억25.02 · 25층타입별 5년 최고가7.9억119㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 63곳
입시·보습15분 안 33곳
  • 뮤엠영어해법수학학원학원73m도보 1분보습 · 정원 50명
  • 맥스플러스수학교습소교습소73m도보 1분수학초1 · 정원 24명
  • 이은정수학교습소교습소105m도보 2분초등A
외국어15분 안 2곳
  • 다산청담에이프릴어학원학원729m도보 13분실용외국어 · 정원 105명
  • 구리남양주폴리(Poly)어학원학원888m도보 15분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 19곳
  • 도농예일음악학원학원73m도보 1분음악 · 정원 80명
  • 큐아트미술교습소교습소105m도보 2분유초등미술1
  • 본카라얀음악학원학원293m도보 5분음악 · 정원 120명
독서실15분 안 1곳
  • 퍼스트프리미엄독서실학원871m도보 15분독서실 · 정원 180명
기타15분 안 8곳
  • 제이앤에스학원학원293m도보 5분보습·미술 · 정원 126명
  • 보이스스타일링키즈스피치화술교습소교습소573m도보 10분기본스피치1
  • 워릭프랭클린어학원학원609m도보 11분기타·실용외국어 · 정원 72명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.5억2026.10.21 · 14층
60~85㎡ 세대수
867세대82% 비중
최근 6개월 평균
7.01억16건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,730만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 127건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084㎡6층7.19억
26.10.2584㎡17층7.49억
26.10.2184㎡14층최고7.5억
26.10.2084㎡22층7.2억
26.10.1084㎡16층7.49억
26.09.2384㎡24층6.9억
26.09.2384㎡24층취소6.9억
26.09.1784㎡10층7억
26.09.0384㎡723동24층최저직거래4.5억
26.08.2984㎡11층6.8억
26.08.2384㎡16층7.08억
26.08.2384㎡9층6.8억
26.08.2384㎡9층취소6.8억
26.07.0984㎡23층6.9억
26.07.0584㎡4층6.5억
26.07.0484㎡19층7.05억
26.06.2784㎡1층저층6.38억
26.06.0984㎡722동16층6.2억
26.05.2984㎡712동17층6.45억
26.04.2984㎡731동20층6.5억
26.04.1084㎡712동22층6.36억
26.04.0984㎡731동7층6.45억
26.04.0284㎡712동6층6.25억
26.03.2684㎡726동22층6.65억
26.03.2484㎡19층6.45억
26.03.2484㎡731동5층6.15억
26.03.2384㎡731동8층6.35억
26.03.2284㎡726동13층6.3억
26.03.2184㎡715동15층6.1억
26.03.0284㎡731동13층6.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종3,290만+560만 +21%6.5억−1억 −13%4.4억−1,000만 −2%+9.9%71%최근 6개월
74㎡2,690만−40만 −1%7억−5,000만 −7%4.7억+2,000만 +4%+1.4%—
84㎡2,730만기준7.5억기준4.5억기준+10.1%70%최근 6개월
114㎡1,970만−760만 −28%7.9억+4,000만 +5%6.6억+2.1억 +47%+0.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.5억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+10.1%
전세 평균
4.9억 559건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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