경기도 남양주시 다산동 · 다산중앙로82번길 15

이편한세상 다산

실거래 10.83억 · 84A · 26.10 준신축 1,615세대 13개동 · 최고 29층 대림건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,615세대13개동 · 최고 29층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,615

평형 타입7474.98㎡ · 419세대84A84.96㎡ · 842세대84B84.97㎡ · 213세대84C84.99㎡ · 141세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.18대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,615세대
동·층: 13개동 · 29층
사용승인: 2017.12.22
총 주차면: 1,900면
지상·지하: 68면 · 1,832면
지하 비율: 96%

건물·대지

용적률: 220%
건폐율: 14.4%
대지면적: 80,770㎡
세대당 지분: 50.0㎡
관리면적: 233,874㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 35대
CCTV: 284대
전기차 충전: 36기

관리비

세대당 월: 26.9만원
공용관리비: 10.3만원
공용 ㎡당: 709원
개별사용료: 16.6만원
장기수선: 월 1.2만원
충당금 적립: 7.36억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 대림건설
시행: 경기도시공사

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균10.27억80~86㎡ 구간 · 26건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종10.2억26.10 · 2층10.35억26.10 · 3층타입별 5년 최고가10.35억74㎡

84㎡타입 3종10.83억26.10 · 3층11.5억26.10 · 17층타입별 5년 최고가11.5억84 A10.5억84 B10.95억84 C

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.5억2026.10.18 · 17층

60~85㎡ 세대수

1,615세대100% 비중

최근 6개월 평균

10.27억26건 · 80~86㎡ 구간

평당가

4,000만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+18.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

59%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 305건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684 A3층저층10.83억

26.10.2684 A4층10.5억

26.10.1884 A17층최고11.5억

26.09.1984 B28층10.5억

26.09.1484 A5층10.7억

26.09.0584 A12층11억

26.08.1584 C20층10.95억

26.08.1484 A17층최고11.5억

26.07.2984 B13층10억

26.07.1884 A4층10.3억

26.07.1184 B5112동15층9.75억

26.07.0984 A1층저층9.85억

26.07.0884 A2층저층10.45억

26.07.0784 B2층저층9.6억

26.07.0284 B8층10.3억

26.07.0284 C11층10.25억

26.06.2184 C5109동12층9.8억

26.06.2084 B10층10억

26.06.2084 A14층9.82억

26.06.1984 A25층9.8억

26.06.1384 B5112동12층9.8억

26.06.1384 B5101동17층9.8억

26.06.1184 C5108동29층9.7억

26.06.0784 A5111동17층9.78억

26.06.0684 A2층저층9.25억

26.06.0384 A5109동21층9.95억

26.05.2984 B5105동20층9.78억

26.05.2684 C5108동4층9.28억

26.05.2584 A23층9.75억

26.05.2584 A6층9.64억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	4,170만+170만 +4%	10.35억−1.15억 −10%	6.3억−1,400만 −2%	+8.1%	59%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C	4,000만기준	11.5억기준	6.44억기준	+8.7%	59%최근 6개월

5년 최고가: 11.5억
5년 최저가: 6.44억
1년 변동: +8.7%
전세 평균: 6.05억 1019건
전세가율: 59%

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