서울특별시 마포구 창전동 · 서강로 75-16

이랜드PEER 신촌 청년주택

임대 신축 589세대 2개동 · 최고 16층 이랜드건설

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

589세대2개동 · 최고 16층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡589

세대당 주차0.56대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 589세대
동·층: 2개동 · 16층
사용승인: 2021.01.11
총 주차면: 327면
지상·지하: 0면 · 327면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 477%
건폐율: 69.7%
대지면적: 4,237㎡
세대당 지분: 7.2㎡
관리면적: 35,390㎡
용도지역: 준주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 8대
CCTV: 222대
전기차 충전: 7기

사업

시공: 이랜드건설
시행: 이베데스다 제일호 위탁관리부동산 투자회사

부대복리시설관리사무소보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 400% — 지금 용적률(477%)이 상한보다 77%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

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1주변 지도

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2가격

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5년 최고가

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60㎡ 이하 세대수

589세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음56~62㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

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매매 거래내역

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