그랑시티자이
실거래 6.3억 · 84A·B · 26.10
준신축
3,728세대
14개동 · 최고 49층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,728세대14개동 · 최고 49층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡27660~85㎡2,98885~135㎡456135㎡~8
평형 타입5959.90㎡ · 276세대84C84.83㎡ · 352세대84D84.86㎡ · 449세대84A84.90㎡ · 1,160세대84B84.90㎡ · 576세대101101.38㎡ · 360세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 3,728세대
- 동·층
- 14개동 · 49층
- 사용승인
- 2020.02.18
- 총 주차면
- 4,745면
- 지상·지하
- 0면 · 4,745면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 403%
- 건폐율
- 21.2%
- 대지면적
- 122,259㎡
- 세대당 지분
- 32.8㎡
- 관리면적
- 600,370㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 80대
- CCTV
- 1,000대
- 전기차 충전
- 100기
관리비
- 세대당 월
- 21.9만원
- 공용관리비
- 9.3만원
- 공용 ㎡당
- 579원
- 개별사용료
- 12.5만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 23.34억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 케이비부동산신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 897%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.42억80~86㎡ 구간 · 28건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.25억26.10 · 49층5.7억24.11 · 24층타입별 5년 최고가5.7억59㎡
74㎡타입 1종5.96억26.09 · 15층6.7억22.04 · 20층타입별 5년 최고가6.7억72㎡
84㎡타입 6종6.3억26.10 · 28층9억22.05 · 37층타입별 5년 최고가8억84 A·B 9억84 D7.64억84 C8.3억84 E6.05억82 T
99㎡타입 4종8.85억26.08 · 31층10.5억22.06 · 11층타입별 5년 최고가7.85억95 TA·TB 6.8억95 TC6.3억95 TD10.5억101㎡
134㎡타입 2종14.9억24.10 · 49층14.9억24.10 · 49층타입별 5년 최고가13억140 P14.9억125 P
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 62곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 48곳
- 더봄수학교습소교습소176m도보 3분
- 큐브레인수학교습소교습소176m도보 3분초등두뇌개발
- 한우리자이센터국어교습소교습소176m도보 3분초등독서논술
외국어15분 안 2곳
- 파머스어학원학원176m도보 3분실용외국어
- 포도잉글리쉬영어교습소교습소672m도보 12분영어 유아A
예체능15분 안 22곳
- 스칼라음악학원학원145m도보 3분
- 그림정원미술교습소교습소176m도보 3분
- 기타등등음악교습소교습소176m도보 3분
기타15분 안 4곳
- 8비트컴퓨터학원학원176m도보 3분
- 소마사고력수학SLP안산어학원학원176m도보 3분
- 아담리즈수학학원학원176m도보 3분기타
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2022.05.28 · 37층
60~85㎡ 세대수
2,988세대80% 비중
최근 6개월 평균
6.42억28건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,500만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 332건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A·B28층6.3억
26.10.2084 A·B23층6.05억
26.10.1784 E6층6.3억
26.10.1684 D22층6.85억
26.10.1284 A·B23층6.4억
26.10.0984 D14층6.65억
26.10.0184 A·B47층6.35억
26.09.2984 A·B37층6.25억
26.09.2884 A·B9층6.4억
26.09.0584 E102동11층6.5억
26.08.2684 A·B40층6.15억
26.08.2184 A·B33층6.65억
26.08.1784 A·B6층6.42억
26.08.1384 A·B19층6.6억
26.08.0784 A·B12층6.38억
26.08.0384 A·B107동35층6.55억
26.07.1584 A·B113동9층6.28억
26.07.1384 A·B20층6.34억
26.07.0284 C111동12층6.5억
26.07.0184 A·B113동11층6.5억
26.06.2884 D106동12층6.43억
26.06.2384 C105동47층6.35억
26.06.1984 A·B20층6.35억
26.06.1884 A·B3층저층직거래5.9억
26.06.1384 A·B112동23층6.4억
26.06.1384 A·B23층취소6.4억
26.06.0884 E3층저층6.4억
26.06.0684 A·B101동9층6.55억
26.06.0484 E110동45층6.45억
26.05.2984 A·B11층6.15억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3,010만+510만 +20% | 5.7억−3.3억 −37% | 4.7억−9,000만 −16% | +1.7% | 62%최근 6개월 |
| 74㎡타입 68T | 2,740만+240만 +10% | 6.7억−2.3억 −26% | 5.5억−1,000만 −2% | +1.2% | — |
| 84㎡타입 82T·84A·84B·84C·84D·84E | 2,500만기준 | 9억기준 | 5.6억기준 | +0.2% | 63%최근 6개월 |
| 99㎡타입 95TA·95TB·95TC·95TD | 2,640만+140만 +6% | 10.5억+1.5억 +17% | 6억+4,000만 +7% | -1.5% | 69%최근 6개월 |
| 134㎡타입 125P·140P | 3,330만+830만 +33% | 14.9억+5.9억 +66% | 13억+7.4억 +132% | — | — |
- 5년 최고가
- 9억
- 5년 최저가
- 5.6억
- 1년 변동
- +0.2%
- 전세 평균
- 4.02억 832건
- 전세가율
- 63%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 그랑시티자이2차 315m · 2,872세대 · 2020년 평당 2,630만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더 펠리체 휴먼빌 553m · 새솔동 · 750세대 · 2018년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송산그린시티이지더원레이크뷰 580m · 새솔동 · 782세대 · 2018년 평당 2,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송산그린시티반도유보라아이비파크 763m · 새솔동 · 980세대 · 2018년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송산 세영리첼 에듀파크 778m · 새솔동 · 533세대 · 2019년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기