루원더퍼스트
실거래 4.75억 · 59A · 26.10
준신축
616세대
7개동 · 최고 25층
제일건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
616세대7개동 · 최고 25층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡30060~85㎡316
평형 타입59C59.48㎡ · 50세대59B59.90㎡ · 22세대59A59.96㎡ · 228세대74A74.87㎡ · 122세대74B74.91㎡ · 59세대84A84.94㎡ · 135세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 616세대
- 동·층
- 7개동 · 25층
- 사용승인
- 2019.10.21
- 총 주차면
- 676면
- 지상·지하
- 64면 · 612면
- 지하 비율
- 91%
건물·대지
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 16.1%
- 대지면적
- 32,299㎡
- 세대당 지분
- 52.4㎡
- 관리면적
- 80,497㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 173대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 25.8만원
- 공용관리비
- 12.2만원
- 공용 ㎡당
- 932원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 5.96억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 제일건설 · 남양건설
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.78억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종4.75억26.10 · 10층5.7억21.12 · 22층타입별 5년 최고가5.5억59 A5.7억59 C4.75억59 B
74㎡타입 2종5.1억26.05 · 9층6억22.01 · 5층타입별 5년 최고가5.8억74 A6억74 B
84㎡타입 1종5.53억26.06 · 18층5.7억24.11 · 7층타입별 5년 최고가5.7억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 45곳 · 15분 105곳
입시·보습15분 안 69곳
- 레벨업수학교습소교습소405m도보 7분
- 탈무드학당논술교습소교습소472m도보 8분
- JM영어학원학원476m도보 8분보습
외국어15분 안 4곳
- 로제타스톤어학원학원523m도보 9분실용외국어 · 정원 504명
- 이아이이(EiE)고대어학원가정어학원학원527m도보 9분실용외국어 · 정원 400명
- 이보영토킹클럽청라학원학원634m도보 11분실용외국어 · 정원 123명
예체능15분 안 25곳
- 풍경아뜰리에미술교습소교습소405m도보 7분미술1 · 정원 16명
- 리아트음악학원학원405m도보 7분음악 · 정원 400명
- 바이마르음악학원학원476m도보 8분음악 · 정원 200명
독서실15분 안 1곳
- 와이즈(WISE)프리미엄독서실학원695m도보 12분독서실 · 정원 238명
기타15분 안 6곳
- 와이비엠이씨씨(YBMECC)청라학원학원469m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 1,381명
- 메타펄스학원학원555m도보 10분보습
- 지오디컴퍼니댄스&보컬학원학원583m도보 10분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.7억2021.12.14 · 22층
60㎡ 이하 세대수
300세대49% 비중
최근 6개월 평균
4.78억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,640만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-0.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 98건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1959 A10층4.75억
26.10.1659 A1층저층4.4억
26.09.3059 A6층4.85억
26.09.2359 A13층4.73억
26.07.2759 B1층저층4.25억
26.06.1559 A106동1층저층4.33억
26.06.0659 A1층저층4.42억
26.05.2959 A8층4.85억
26.05.2059 A106동15층4.74억
26.05.1659 C106동20층4.74억
26.05.0459 C106동15층4.65억
26.04.1259 A107동11층4.61억
26.04.0759 B105동11층4.75억
26.03.0859 A16층4.75억
26.03.0459 A106동15층4.7억
26.02.2059 A107동12층직거래4.7억
26.02.1159 A106동4층4.59억
25.12.0559 A107동3층저층4.7억
25.11.1859 A105동2층저층4.3억
25.10.1159 A106동19층4.87억
25.10.1159 A19층취소4.87억
25.09.0659 A107동19층4.8억
25.09.0159 A105동12층4.82억
25.06.2159 B105동7층4.7억
25.06.1859 A106동20층4.8억
25.04.1359 C106동7층4.65억
25.03.2159 C107동24층4.85억
25.03.1859 B105동12층4.75억
25.02.2859 A107동23층4.65억
25.02.2259 A106동3층저층4.64억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 2,640만기준 | 5.7억기준 | 3.48억기준 | -0.8% | 63%최근 6개월 |
| 74㎡타입 74A·74B | 2,300만−340만 −13% | 6억+3,000만 +5% | 3.9억+4,200만 +12% | -1.3% | 59%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A | 2,160만−480만 −18% | 5.7억같음 | 4억+5,200만 +15% | -0.3% | — |
- 5년 최고가
- 5.7억
- 5년 최저가
- 3.48억
- 1년 변동
- -0.8%
- 전세 평균
- 3억 274건
- 전세가율
- 63%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 루원시티 어울림 268m · 1,243세대 · 2015년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원제일풍경채 346m · 900세대 · 2018년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티서한이다음 577m · 801세대 · 2026년 나란히 보기
- 청라웰카운티 2차 601m · 청라동 · 464세대 · 2012년 평당 1,930만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 청라호반베르디움3차20BL 625m · 청라동 · 620세대 · 2011년 평당 2,410만원84㎡ 기준 나란히 보기