루원시티 어울림
실거래 5.1억 · 84A·B·C · 26.10
10~20년
1,243세대
13개동 · 최고 25층
금호건설 등
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,243세대13개동 · 최고 25층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡44360~85㎡800
평형 타입59B59.97㎡ · 39세대59A59.98㎡ · 265세대74A74.99㎡ · 167세대74B74.99㎡ · 165세대84A84.99㎡ · 312세대84B84.99㎡ · 41세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,243세대
- 동·층
- 13개동 · 25층
- 사용승인
- 2015.08.18
- 총 주차면
- 1,366면
- 지상·지하
- 136면 · 1,230면
- 지하 비율
- 90%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 15.8%
- 대지면적
- 63,725㎡
- 세대당 지분
- 51.3㎡
- 관리면적
- 168,517㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 27대
- CCTV
- 309대
- 전기차 충전
- 34기
관리비
- 세대당 월
- 24.9만원
- 공용관리비
- 9.5만원
- 공용 ㎡당
- 700원
- 개별사용료
- 15.4만원
- 장기수선
- 월 2.4만원
- 충당금 적립
- 9.67억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 금호건설 등
- 시행
- LH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.97억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종4.5억26.10 · 24층5.2억21.11 · 12층타입별 5년 최고가5.2억59 A4.45억59 B
74㎡타입 2종4.73억26.10 · 14층5.69억22.03 · 25층타입별 5년 최고가5.69억74 A·B
84㎡타입 3종5.1억26.10 · 11층6.1억22.01 · 25층타입별 5년 최고가6.1억84 A·B 외 1
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 24곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 45곳
- 레벨업수학교습소교습소361m도보 6분
- 스마트해법수학이루리학원학원548m도보 9분보습 · 정원 1,092명
- 아소비큐미르루원학원학원554m도보 10분보습 · 정원 213명
외국어15분 안 2곳
- 이아이이(EiE)고대어학원가정어학원학원581m도보 10분실용외국어 · 정원 400명
- 로제타스톤어학원학원594m도보 10분실용외국어 · 정원 504명
예체능15분 안 19곳
- 풍경아뜰리에미술교습소교습소361m도보 6분미술1 · 정원 16명
- 리아트음악학원학원361m도보 6분음악 · 정원 400명
- 바이마르음악학원학원562m도보 10분음악 · 정원 200명
기타15분 안 5곳
- 메타펄스학원학원638m도보 11분보습
- 와이비엠이씨씨(YBMECC)청라학원학원737m도보 13분보습·실용외국어 · 정원 1,381명
- 지오디컴퍼니댄스&보컬학원학원756m도보 13분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.1억2022.01.09 · 25층
60~85㎡ 세대수
800세대64% 비중
최근 6개월 평균
4.97억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,940만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 86건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584 A·B·C11층5.1억
26.10.0884 A·B·C23층5.1억
26.10.0784 A·B·C5층4.87억
26.09.3084 A·B·C16층4.78억
26.08.2284 A·B·C16층취소4.85억
26.08.2284 A·B·C16층4.85억
26.06.1084 A·B·C209동19층5.1억
26.04.1884 A·B·C7층4.87억
26.03.2784 A·B·C13층5.13억
26.03.2184 A·B·C209동21층4.83억
26.03.2084 A·B·C206동9층4.95억
26.03.1684 A·B·C208동16층4.99억
25.12.2284 A·B·C208동7층5억
25.12.0884 A·B·C7층취소5억
25.12.0684 A·B·C206동16층5.1억
25.12.0684 A·B·C209동10층5.05억
25.11.1584 A·B·C204동20층4.9억
25.10.2884 A·B·C7층취소5억
25.10.2884 A·B·C210동3층저층4.9억
25.10.0384 A·B·C205동15층4.7억
25.09.1884 A·B·C208동11층5억
25.09.1384 A·B·C206동21층5.05억
25.09.1384 A·B·C21층취소5.05억
25.08.1184 A·B·C205동19층5.05억
25.07.3084 A·B·C205동13층4.75억
25.05.3084 A·B·C208동7층직거래5억
25.05.2084 A·B·C211동9층4.95억
25.05.1784 A·B·C211동5층4.85억
25.05.0684 A·B·C209동16층4.95억
25.05.0584 A·B·C205동20층4.93억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 2,470만+530만 +27% | 5.2억−9,000만 −15% | 3.52억−4,300만 −11% | +2.4% | 60%최근 1년 |
| 74㎡타입 74A·74B | 2,120만+180만 +9% | 5.69억−4,070만 −7% | 3.84억−1,100만 −3% | +1.8% | 59%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 1,940만기준 | 6.1억기준 | 3.95억기준 | +0.8% | 62%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 6.1억
- 5년 최저가
- 3.95억
- 1년 변동
- +0.8%
- 전세 평균
- 3.1억 76건
- 전세가율
- 62%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 루원더퍼스트 268m · 616세대 · 2019년 평당 2,640만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 루원제일풍경채 344m · 900세대 · 2018년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티서한이다음 481m · 801세대 · 2026년 나란히 보기
- 루원 호반베르디움 더센트럴 638m · 980세대 · 2018년 평당 2,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티프라디움 836m · 1,598세대 · 2018년 평당 2,490만원84㎡ 기준 나란히 보기