대화 한라비발디2단지
실거래 3.8억 · 84㎡ · 26.09
20~30년
460세대
6개동 · 최고 20층
한라건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
460세대6개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡11585~135㎡225135㎡~120
세대당 주차1.85대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 460세대
- 동·층
- 6개동 · 20층
- 사용승인
- 2002.09.06
- 총 주차면
- 849면
- 지상·지하
- 274면 · 575면
- 지하 비율
- 68%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 12.7%
- 대지면적
- 36,672㎡
- 세대당 지분
- 79.7㎡
- 관리면적
- 94,416㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 130대
- 전기차 충전
- 17기
관리비
- 세대당 월
- 32.7만원
- 공용관리비
- 11.5만원
- 공용 ㎡당
- 561원
- 개별사용료
- 21.1만원
- 장기수선
- 월 7.5만원
- 충당금 적립
- 14.02억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한라건설
- 시행
- 진양건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.8억84㎡ · 26.09.29 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.8억26.09 · 8층4.5억23.09 · 15층타입별 5년 최고가4.5억84㎡
134㎡타입 1종4.65억26.10 · 10층7.6억22.04 · 10층타입별 5년 최고가7.6억133㎡
165㎡타입 1종5억26.06 · 1층7.55억22.06 · 9층타입별 5년 최고가7.55억164㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 46곳 · 15분 46곳
입시·보습15분 안 34곳
- 어썸영어전문학원학원222m도보 4분보습 · 정원 69명
- 뉴웨이브영어학원학원286m도보 5분보습 · 정원 63명
- 연세베리타스학원학원361m도보 6분보습
외국어15분 안 1곳
- 비블리오영어교습소교습소128m도보 2분
예체능15분 안 10곳
- 소리나무피아노교습소교습소94m도보 2분바이엘 · 정원 25명
- 꿈꾸는음악학원학원214m도보 4분음악 · 정원 67명
- 정드럼실용음악교습소교습소383m도보 7분실용음악이론
독서실15분 안 1곳
- 온브레인대화독서실학원408m도보 7분독서실 · 정원 108명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.5억2023.09.02 · 203동 15층
60~85㎡ 세대수
115세대25% 비중
최근 6개월 평균
3.8억최근 거래 · 26.09.29 · 8층
평당가
1,540만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 15건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2984㎡8층3.8억
26.06.0684㎡203동7층4.15억
26.05.1284㎡5층3.7억
26.05.0584㎡203동15층4.25억
25.12.2384㎡203동13층최저3.45억
25.10.1484㎡203동10층3.6억
25.06.2584㎡203동8층4.3억
25.01.2384㎡203동9층4.15억
24.11.1584㎡203동17층4.1억
24.11.1584㎡203동3층저층3.84억
24.10.0484㎡203동6층4.1억
24.09.0884㎡203동5층3.8억
24.04.0284㎡203동4층4.2억
24.02.1684㎡203동14층4.2억
23.09.0284㎡203동15층최고4.5억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1,510만기준 | 4.5억기준 | 3.45억기준 | -3.7% | 81%최근 1년 |
| 134㎡ | 1,160만−350만 −23% | 7.6억+3.1억 +69% | 4.5억+1.05억 +30% | -12.8% | — |
| 165㎡ | 1,010만−500만 −33% | 7.55억+3.05억 +68% | 5억+1.55억 +45% | -18.0% | — |
- 5년 최고가
- 4.5억
- 5년 최저가
- 3.45억
- 1년 변동
- -3.7%
- 전세 평균
- 3.06억 125건
- 전세가율
- 81%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 킨텍스자이 189m · 329세대 · 2002년 평당 1,280만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스굿모닝힐 214m · 706세대 · 2002년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스양우파크타운 344m · 655세대 · 2003년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스아이파크 471m · 811세대 · 2003년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스휴먼빌 573m · 1,255세대 · 2003년 평당 1,430만원84㎡ 기준 나란히 보기