APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 오금동 · 동남로 341

송파레미니스2단지

실거래 18.05억 · 84A · 26.10 준신축 818세대 7개동 · 최고 25층 한신공영 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
818세대7개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡59860~85㎡220
평형 타입59B59.87㎡ · 18세대84B84.82㎡ · 134세대84C84.94㎡ · 46세대84CN84.94㎡ · 24세대84A84.99㎡ · 16세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
818세대
동·층
7개동 · 25층
사용승인
2018.06.05
총 주차면
886면
지상·지하
146면 · 740면
지하 비율
84%
건물·대지
용적률
216%
건폐율
16.3%
대지면적
33,255㎡
세대당 지분
40.6㎡
관리면적
95,868㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
183대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
19.9만원
공용관리비
9.1만원
공용 ㎡당
773원
개별사용료
10.9만원
장기수선
월 5,287원
충당금 적립
3.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한신공영 · 한양산업개발
시행
서울주택도시공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 34%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.47억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14.9억25.11 · 8층14.9억25.11 · 8층타입별 5년 최고가14.9억59 B
84㎡타입 4종18.05억26.10 · 13층18.05억26.10 · 13층타입별 5년 최고가17.4억84 B17.5억84 C·CN18.05억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 88곳
입시·보습15분 안 52곳
  • 상상사고력수학교습소교습소210m도보 4분초등수학A4 · 정원 45명
  • 진샘수학교습소교습소210m도보 4분
  • 서영보습학원학원280m도보 5분보습 · 정원 94명
외국어15분 안 6곳
  • 다다잉글리쉬영어교습소교습소354m도보 6분실용영어 · 정원 36명
  • 스프링베이어학원학원624m도보 11분실용외국어 · 정원 180명
  • 이은재1관어학학원학원731m도보 13분실용외국어 · 정원 260명
예체능15분 안 27곳
  • 소소피아노교습소교습소103m도보 2분입시C
  • 아인아트미술학원학원156m도보 3분미술 · 정원 100명
  • 엘미술클래스미술교습소교습소247m도보 4분미술 · 정원 3명
독서실15분 안 2곳
  • 오금스터디뱅크독서실학원709m도보 12분독서실 · 정원 40명
  • 위드관리형독서실학원821m도보 14분독서실 · 정원 1,674명
기타15분 안 1곳
  • GIS어학원학원639m도보 11분기타·실용외국어 · 정원 110명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.05억2026.10.30 · 13층
60~85㎡ 세대수
220세대27% 비중
최근 6개월 평균
17.47억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,810만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084 A13층최고18.05억
26.10.0384 B17층17.3억
26.09.2984 B14층17.4억
26.07.2284 C·CN17층17.45억
26.07.0384 C·CN204동13층17.5억
26.06.2084 B6층17.1억
25.12.3184 C·CN203동19층17.13억
25.12.2684 A206동18층16.9억
25.12.1684 B202동14층16.4억
25.11.0184 B202동11층15억
25.07.1684 B204동5층14.1억
25.05.2484 C·CN202동22층13.55억
25.05.2184 B204동20층13.5억
25.04.1184 C·CN204동20층13.4억
25.04.1184 C·CN20층취소13.4억
25.04.1184 C·CN20층취소13.4억
25.03.2084 B203동20층직거래12억
25.02.2484 C·CN203동20층13.4억
25.02.1884 B204동8층직거래10.6억
24.12.1384 B204동6층13.3억
24.09.2884 B203동22층13.4억
24.07.1984 A206동8층13.3억
24.07.1384 B202동6층12.3억
24.07.0184 B203동5층12.2억
24.03.0184 B203동10층12.3억
23.09.1184 C·CN204동7층12.9억
23.08.3084 C·CN203동9층11.9억
23.08.0984 B204동8층최저11.1억
21.12.2084 B15층직거래12억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 5,980만—————
59㎡타입 59B6,900만+90만 +1%14.9억−3.15억 −17%10억−1.1억 −10%——
84㎡타입 84A·84B·84C·84CN6,810만기준18.05억기준11.1억기준+25.4%47%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.05억
5년 최저가
11.1억
1년 변동
+25.4%
전세 평균
8.18억 202건
전세가율
47%

5가까운 단지

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