우미 린 센트럴파크
실거래 6.35억 · 84A·D · 26.10
준신축
1,260세대
10개동 · 최고 34층
명선종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,260세대10개동 · 최고 34층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡37860~85㎡882
평형 타입59B59.96㎡ · 164세대59A59.98㎡ · 214세대84B84.96㎡ · 254세대84A84.98㎡ · 306세대84D84.98㎡ · 68세대84E84.99㎡ · 68세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,260세대
- 동·층
- 10개동 · 34층
- 사용승인
- 2017.11.24
- 총 주차면
- 1,475면
- 지상·지하
- 13면 · 1,462면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 12.8%
- 대지면적
- 57,103㎡
- 세대당 지분
- 45.3㎡
- 관리면적
- 182,336㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 256대
- 전기차 충전
- 30기
관리비
- 세대당 월
- 23.2만원
- 공용관리비
- 9.8만원
- 공용 ㎡당
- 674원
- 개별사용료
- 13.5만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 9.15억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 명선종합건설
- 시행
- 명선종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.91억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.9억26.10 · 4층6.05억26.10 · 16층타입별 5년 최고가6.05억59 A5.55억59 B
74㎡타입 2종5.95억26.03 · 16층6.5억22.04 · 26층타입별 5년 최고가6.48억75 A6.5억75 B
84㎡타입 5종6.35억26.10 · 1층7.45억26.10 · 18층타입별 5년 최고가7.35억84 A·D 7.45억84 B7.05억84 E7.3억84 C
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 106곳 · 15분 133곳
입시·보습15분 안 82곳
- 리움수학교습소교습소97m도보 2분수학1
- 스마일영어교습소교습소97m도보 2분보습 · 정원 18명
- 하연과학교습소교습소141m도보 2분초등과학A · 정원 45명
외국어15분 안 5곳
- 역북펌킨어학원학원203m도보 4분실용외국어 · 정원 20명
- 비버테일즈어학원학원231m도보 4분실용외국어 · 정원 48명
- 고려대학교국제어학원영어교육프로그램역북이아이이어학원학원238m도보 4분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 37곳
- 내친구음악학원학원97m도보 2분음악 · 정원 60명
- 유어팔레트미술교습소교습소141m도보 2분
- 하이보컬실용음악교습소교습소141m도보 2분루키 A
독서실15분 안 1곳
- 푸른독서실학원198m도보 3분
기타15분 안 8곳
- 삼성영어셀레나위너스영수학원학원203m도보 4분보습 · 정원 240명
- 애플컴퓨터학원학원220m도보 4분컴퓨터 · 정원 40명
- 엘리프어학원학원238m도보 4분보습·보통교과 · 정원 52명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.45억2026.10.24 · 18층
60~85㎡ 세대수
882세대70% 비중
최근 6개월 평균
6.91억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,690만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+12.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 175건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A·D1층저층6.35억
26.10.2484 B18층최고7.45억
26.10.2484 B6층6.95억
26.10.1984 C15층6.6억
26.10.1784 A·D32층7.35억
26.10.1784 A·D32층취소7.35억
26.10.1684 B1층저층6.25억
26.10.1284 E2층저층6.6억
26.10.0584 A·D27층7.3억
26.10.0584 A·D27층취소7.3억
26.09.0284 B104동15층7억
26.09.0184 C5층7.3억
26.08.1884 A·D110동28층6.9억
26.07.2584 A·D101동3층저층6.5억
26.07.1584 A·D22층7억
26.07.1384 A·D2층저층6.48억
26.07.0984 B110동28층6.95억
26.06.1384 A·D4층6.4억
26.06.1284 A·D108동22층6.75억
26.06.0484 E110동4층6.3억
26.06.0284 B5층6.47억
26.05.3084 A·D101동8층6.75억
26.05.2984 B104동9층6.7억
26.05.1984 A·D16층6.65억
26.05.1884 B104동12층6.68억
26.05.1684 B105동17층6.55억
26.05.1484 A·D105동5층6.3억
26.05.0784 B110동7층6.2억
26.05.0184 A·D14층6.48억
26.04.3084 B109동15층6.2억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 3,120만+430만 +16% | 6.05억−1.4억 −19% | 3.97억−1.24억 −24% | +7.6% | 61%최근 6개월 |
| 74㎡타입 75A·75B | 2,550만−140만 −5% | 6.5억−9,500만 −13% | 4.62억−5,800만 −11% | +4.9% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E | 2,690만기준 | 7.45억기준 | 5.2억기준 | +7.3% | 62%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 7.45억
- 5년 최저가
- 5.2억
- 1년 변동
- +7.3%
- 전세 평균
- 4.29억 359건
- 전세가율
- 62%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 용인 명지대역 동원로얄듀크 204m · 842세대 · 2018년 평당 2,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 역북마을신성 388m · 475세대 · 1998년 평당 1,830만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 역북지웰푸르지오 394m · 1,259세대 · 2017년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 역북마을금강 440m · 150세대 · 1999년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 용인역북골드클래스 470m · 623세대 · 2017년 평당 2,230만원84㎡ 기준 나란히 보기