APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인처인구 역북동 · 용인시 처인구 낙은로 11

용인역북신원아침도시

실거래 4.42억 · 59A · 26.10 재건축으로 준공 준신축 452세대 5개동 · 최고 25층 신원종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
452세대5개동 · 최고 25층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡28260~85㎡170
평형 타입59B59.03㎡ · 160세대59A59.19㎡ · 122세대7474.02㎡ · 170세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
452세대
동·층
5개동 · 25층
사용승인
2019.02.01
총 주차면
490면
지상·지하
0면 · 490면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
20.1%
대지면적
16,212㎡
세대당 지분
35.9㎡
관리면적
59,966㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
126대
전기차 충전
72기
관리비
세대당 월
22.7만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
817원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
3.08억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신원종합건설
시행
용인2구역 ​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 0%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.4억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종4.42억26.10 · 17층4.74억22.03 · 11층타입별 5년 최고가4.7억59 B4.74억59 A
74㎡타입 1종4.85억26.10 · 2층5.5억22.04 · 24층타입별 5년 최고가5.5억74㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 80곳
입시·보습15분 안 44곳
  • 푸르넷학산점영어교습소교습소123m도보 2분보습
  • 원더영어교습소교습소129m도보 2분중등 · 정원 45명
  • 프로매쓰수학학원학원258m도보 4분보습 · 정원 30명
외국어15분 안 2곳
  • 파워잉글리쉬어학원학원719m도보 12분실용외국어 · 정원 300명
  • 링키영어중앙드마크데시앙점영어교습소교습소884m도보 15분초급반A
예체능15분 안 26곳
  • 피아니스트음악교습소교습소265m도보 5분피아노 · 정원 31명
  • 아트존만화미술학원학원268m도보 5분미술 · 정원 304명
  • 소율美음악학원학원294m도보 5분음악 · 정원 3명
독서실15분 안 1곳
  • 용인김량장점멘토즈독서실학원452m도보 8분독서실 · 정원 64명
기타15분 안 7곳
  • 용인종로엠스쿨학원학원538m도보 9분보습 · 정원 47명
  • 윤선생큐리매쓰영수학원학원539m도보 9분보습·실용외국어 · 정원 70명
  • 용인요리학원학원644m도보 11분식음료품 · 정원 230명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.74억2022.03.16 · 11층
60㎡ 이하 세대수
282세대62% 비중
최근 6개월 평균
4.4억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,460만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+6.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2659 A17층4.42억
26.09.0459 B14층4.5억
26.08.0159 A104동11층4.25억
26.06.1359 A103동18층4.42억
26.05.0959 B101동15층4.38억
26.04.0459 B105동16층4억
26.03.3059 A104동10층4.3억
26.03.2659 A104동19층4.35억
26.02.2159 A101동14층4.3억
26.01.2459 A101동12층4.3억
25.11.2959 A104동18층4억
25.11.2959 B102동23층직거래3.9억
25.10.2059 B101동20층4.3억
25.10.1359 B104동17층4.28억
25.09.3059 A104동23층4.19억
25.08.0459 B103동11층4.1억
25.07.3059 B101동12층4.1억
25.07.0859 B104동21층4.08억
25.05.2059 B102동22층4.07억
25.05.1659 B104동10층4.08억
25.04.1659 A103동13층4.1억
25.04.1059 A103동4층4.08억
25.02.2259 B104동22층3.95억
25.02.1659 A101동10층4.18억
25.02.1659 B101동7층3.95억
25.01.0859 A104동8층3.9억
24.11.0959 B102동18층3.99억
24.10.2859 B101동2층저층3.8억
24.10.2459 A104동5층3.95억
24.09.2559 B102동13층3.89억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B2,460만기준4.74억기준3.45억기준+5.7%73%최근 6개월
74㎡2,210만−250만 −10%5.5억+7,600만 +16%4.23억+7,750만 +22%+3.1%63%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.74억
5년 최저가
3.45억
1년 변동
+5.7%
전세 평균
3.19억 134건
전세가율
73%

5가까운 단지

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