APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 서해구 가정동 · 봉오재3로 75

루원 호반베르디움 더센트럴

실거래 5.99억 · 73A · 26.10 준신축 980세대 10개동 · 최고 25층 호반건설산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
980세대10개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡980
평형 타입73B73.16㎡ · 150세대73A73.17㎡ · 443세대8484.63㎡ · 387세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
980세대
동·층
10개동 · 25층
사용승인
2018.01.08
총 주차면
1,180면
지상·지하
16면 · 1,164면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
220%
건폐율
15.9%
대지면적
47,409㎡
세대당 지분
48.4㎡
관리면적
143,026㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
280대
전기차 충전
24기
관리비
세대당 월
27.1만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
754원
개별사용료
16.1만원
장기수선
월 1.4만원
충당금 적립
12.21억원
기준 월
2026.08
사업
시공
호반건설산업
시행
티에스주택
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.91억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종5.99억26.10 · 9층6.55억22.04 · 12층타입별 5년 최고가6.55억73 A5.95억73 B
84㎡타입 1종5.98억26.10 · 3층8억21.11 · 16층타입별 5년 최고가8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 124곳 · 15분 162곳
입시·보습15분 안 106곳
  • 한결수학교습소교습소182m도보 3분고등수학 · 정원 18명
  • 가정엑스텐학원학원211m도보 4분보습 · 정원 656명
  • 상위권영어루원씨티점학원학원215m도보 4분보습 · 정원 425명
외국어15분 안 5곳
  • 이아이이(EiE)고대어학원가정어학원학원226m도보 4분실용외국어 · 정원 400명
  • 로제타스톤어학원학원259m도보 4분실용외국어 · 정원 504명
  • YBM잉글루&강남고등입시어학원학원516m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 42곳
  • 꿈틀아트미술교습소교습소226m도보 4분유아초등미술1 · 정원 8명
  • 애니스페이스만화학원학원244m도보 4분미술 · 정원 1,240명
  • 클라비어음악학원학원244m도보 4분음악 · 정원 567명
기타15분 안 9곳
  • 루원음악미술학원학원215m도보 4분미술·예능·음악 · 정원 528명
  • 뉴메이킹코딩학원학원280m도보 5분정보교과 · 정원 180명
  • 메타펄스학원학원284m도보 5분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2021.11.29 · 16층
60~85㎡ 세대수
980세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.96억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,330만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-3.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 83건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684㎡3층저층5.98억
26.09.0684㎡4층6억
26.09.0384㎡109동3층저층5.6억
26.06.1084㎡7층6.25억
26.05.1884㎡13층6.2억
26.05.1784㎡102동22층5.99억
26.04.1484㎡107동19층5.9억
26.04.1384㎡101동25층5.65억
26.03.2184㎡102동3층저층5.96억
26.03.1884㎡106동15층6.3억
26.01.3184㎡109동2층저층5.95억
26.01.1784㎡109동13층6.35억
26.01.1484㎡106동19층6.25억
26.01.1484㎡102동23층6.1억
25.12.2784㎡109동16층6.1억
25.12.1284㎡109동17층5.99억
25.11.1584㎡101동4층6.05억
25.11.1584㎡106동3층저층5.94억
25.11.0784㎡106동25층6.05억
25.11.0784㎡25층취소6.05억
25.11.0184㎡106동9층6억
25.09.2084㎡106동19층6.1억
25.08.0984㎡102동19층6.4억
25.07.0884㎡102동12층6.4억
25.06.2884㎡101동13층6.19억
25.06.2784㎡109동23층6.35억
25.06.0384㎡102동4층5.9억
25.05.2584㎡102동9층6억
25.05.0384㎡106동11층6.3억
25.04.1084㎡102동2층저층5.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 73A·73B2,670만+340만 +15%6.55억−1.45억 −18%4.2억−7,500만 −15%+0.5%59%최근 6개월
84㎡2,330만기준8억기준4.95억기준-1.3%63%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8억
5년 최저가
4.95억
1년 변동
-1.3%
전세 평균
3.75억 194건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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