APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 아현동 · 마포대로 195

마포래미안푸르지오

실거래 26.65억 · 84C·E · 26.09 10~20년 3,885세대 51개동 · 최고 30층 삼성물산 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,885세대51개동 · 최고 30층 · 2014년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡1,90260~85㎡1,45885~135㎡499135㎡~26
평형 타입59C59.92㎡ · 339세대59A59.96㎡ · 572세대84C84.59㎡ · 501세대84E84.59㎡ · 253세대84B84.89㎡ · 520세대114C114.72㎡ · 216세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
3,885세대
동·층
51개동 · 30층
사용승인
2014.09.26
총 주차면
4,580면
지상·지하
0면 · 4,580면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
260%
건폐율
20.9%
대지면적
146,499㎡
세대당 지분
37.7㎡
관리면적
588,070㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
118대
CCTV
1,180대
전기차 충전
92기
사업
시공
삼성물산 · 대우건설
시행
아현제3구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(260%)이 상한보다 60%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균25.43억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 6종20.5억26.10 · 16층23.5억26.01 · 5층타입별 5년 최고가23.3억59 A23.5억59 C·F22.8억59 B21.7억59 E15.89억59 D
84㎡타입 5종26.65억26.09 · 20층27억25.09 · 22층타입별 5년 최고가27억84 C·E26억84 B26.1억84 A24.5억84 D
114㎡타입 3종30.8억26.07 · 21층30.9억25.09 · 18층타입별 5년 최고가30.9억114 C28.4억114 B30.8억114 A
149㎡타입 1종31억25.10 · 11층31억25.10 · 11층타입별 5년 최고가31억145 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 116곳 · 15분 215곳
입시·보습15분 안 109곳
  • 씨에이영어학원학원145m도보 3분보습 · 정원 156명
  • 파토스아카데미아학원학원251m도보 4분보습·논술 · 정원 210명
  • 영풀클래스원격학원학원263m도보 5분보습 · 정원 9,990명
외국어15분 안 4곳
  • 파고다브라이트어학원학원343m도보 6분실용외국어 · 정원 1,360명
  • 린프렙에스에이티(SAT)원격어학원학원400m도보 7분실용외국어 · 정원 14,985명
  • 잉글리시트리하우스영어교습소교습소656m도보 11분초등영어회화A
예체능15분 안 85곳
  • 모네의집미술교습소교습소145m도보 3분미술초급1 · 정원 30명
  • 빅피쉬아트마포원미술교습소교습소145m도보 3분
  • 에이스트링바이올린교습소교습소145m도보 3분바이올린초급1 · 정원 10명
독서실15분 안 1곳
  • 웅지독서실학원633m도보 11분독서실 · 정원 84명
기타15분 안 16곳
  • 키즈스피치마루지학원학원251m도보 4분웅변 · 정원 56명
  • 아현영재바둑교습소교습소474m도보 8분
  • 독편사편입논술학원학원474m도보 8분대학편입 · 정원 570명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
27억2025.09.28 · 408동 22층
60~85㎡ 세대수
1,458세대38% 비중
최근 6개월 평균
25.43억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
9,930만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 287건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2984 C·E20층26.65억
26.09.0484 B6층25.2억
26.08.0784 A12층26.1억
26.07.1484 B4층24.7억
26.06.2084 C·E18층25억
26.06.1984 B19층25억
26.06.0584 C·E21층26.5억
26.06.0184 C·E13층24.3억
26.05.2784 A413동25층25억
26.05.2584 B404동21층25억
26.05.1684 B22층25억
26.05.1484 C·E212동12층25.4억
26.05.0884 C·E13층24.5억
26.04.2684 C·E210동7층24.95억
26.04.2484 C·E104동6층24억
26.04.2484 C·E23층23.5억
26.04.2284 C·E17층23.45억
26.04.1584 B103동23층24.7억
26.04.1484 C·E17층24.8억
26.04.1184 B103동5층23.85억
26.04.1184 B303동13층22.9억
26.04.0984 C·E404동25층24억
26.04.0384 C·E403동13층24.8억
26.04.0384 A413동10층24.8억
26.03.2084 C·E410동6층23.5억
26.02.1184 A205동8층25.7억
25.10.1984 C·E410동19층25.7억
25.10.1884 C·E404동6층26억
25.09.3084 C·E402동7층25.5억
25.09.3084 B105동3층저층24.8억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 6,480만—————
59㎡타입 59A·59B·59C·59D·59E·59F1억 1,850만+1,920만 +19%23.5억−3.5억 −13%11억−2.98억 −21%+14.1%39%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E9,930만기준27억기준13.98억기준+14.1%41%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B·114C8,280만−1,650만 −17%30.9억+3.9억 +14%18억+4.02억 +29%+11.6%—
149㎡타입 145A5,060만−4,870만 −49%31억+4억 +15%24.2억+10.22억 +73%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
27억
5년 최저가
13.98억
1년 변동
+14.1%
전세 평균
10.49억 1781건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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