APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 공덕동 · 마포대로 167

래미안공덕5차

실거래 19.5억 · 59㎡ · 26.09 10~20년 794세대 9개동 · 최고 17층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
794세대9개동 · 최고 17층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡44960~85㎡28385~135㎡62
평형 타입5959.95㎡ · 235세대59A59.96㎡ · 32세대84A84.85㎡ · 68세대84D84.85㎡ · 34세대84C84.87㎡ · 155세대113113.86㎡ · 62세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
794세대
동·층
9개동 · 17층
사용승인
2011.08.25
총 주차면
933면
지상·지하
0면 · 933면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
234%
건폐율
24.7%
대지면적
31,640㎡
세대당 지분
39.9㎡
관리면적
115,939㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
266대
전기차 충전
27기
관리비
세대당 월
22.4만원
공용관리비
12.1만원
공용 ㎡당
827원
개별사용료
10.4만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
7.94억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
공덕제5구역​주택재개발정비사업소조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(234%)이 상한보다 34%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.5억59㎡ · 26.09.18 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종19.5억26.09 · 8층20.4억26.08 · 5층타입별 5년 최고가20.1억59 B·C14.9억59 A20.4억59㎡
84㎡타입 4종22.5억26.03 · 8층23.7억26.02 · 17층타입별 5년 최고가23.7억84 C22.5억84 A·D 외 1
114㎡타입 1종25억25.09 · 12층25억25.09 · 12층타입별 5년 최고가25억113㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 95곳 · 15분 244곳
입시·보습15분 안 133곳
  • 애플잉글리쉬학원학원110m도보 2분보습 · 정원 53명
  • 영풀클래스원격학원학원132m도보 2분보습 · 정원 9,990명
  • 유베스타에듀아현뉴타운학원학원132m도보 2분보습 · 정원 176명
외국어15분 안 8곳
  • 린프렙에스에이티(SAT)원격어학원학원223m도보 4분실용외국어 · 정원 14,985명
  • 잉글리시트리하우스영어교습소교습소492m도보 9분초등영어회화A
  • 파고다브라이트어학원학원619m도보 11분실용외국어 · 정원 1,360명
예체능15분 안 85곳
  • 기프티드(Gifted)미술교습소교습소48m도보 1분미술 · 정원 12명
  • 고흐의꿈미술교습소교습소156m도보 3분중급미술1 · 정원 45명
  • 이화리움피아노음악교습소교습소160m도보 3분피아노초급<바이엘> · 정원 32명
독서실15분 안 1곳
  • 웅지독서실학원714m도보 12분독서실 · 정원 84명
기타15분 안 17곳
  • 키즈스피치마루지학원학원336m도보 6분웅변 · 정원 56명
  • 혜정속기학원학원394m도보 7분속기 · 정원 96명
  • 인생의보람수학과학원격학원학원508m도보 9분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.7억2026.02.25 · 506동 17층
60~85㎡ 세대수
283세대36% 비중
최근 6개월 평균
22.5억최근 거래 · 26.03.29 · 8층
평당가
8,030만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 48건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.03.2984 A·B·D503동8층22.5억
26.02.2584 C506동17층최고23.7억
25.10.1884 C506동13층22.7억
25.09.2684 C506동11층23억
25.09.2584 C506동3층저층20.5억
25.09.1684 C507동7층22억
25.08.3084 A·B·D503동4층20억
25.08.3084 C506동2층저층20억
25.08.2884 A·B·D503동12층21억
25.07.0784 A·B·D502동8층21억
25.06.1984 C506동4층20.8억
25.05.1184 A·B·D503동12층20.5억
25.05.1084 C507동3층저층19억
25.05.0884 A·B·D502동5층18.8억
25.04.0184 C506동9층18.8억
25.03.1584 C506동2층저층17.35억
25.03.0884 C508동8층18.4억
25.03.0184 A·B·D502동10층17.7억
24.11.1284 A·B·D502동15층17.95억
24.09.1384 C506동4층17.9억
24.08.1784 C508동12층17.45억
24.07.1884 C506동2층저층15.55억
24.07.1684 A·B·D506동4층17.25억
24.07.1684 A·B·D4층취소17.25억
24.07.1384 A·B·D502동17층16.8억
24.06.2084 C507동15층16.45억
24.05.1484 C507동8층15.9억
24.05.0484 A·B·D503동10층15.5억
24.04.2084 C506동11층15.8억
24.04.1184 A·B·D8층14.9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 8,570만—————
59㎡타입 59A·59B·59C1억 920만+1,920만 +21%20.4억−3.3억 −14%10.3억−3.3억 −24%+23.8%38%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D9,000만기준23.7억기준13.6억기준+13.3%—
114㎡3,650만−5,350만 −59%25억+1.3억 +5%18억+4.4억 +32%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.7억
5년 최저가
13.6억
1년 변동
+13.3%
전세 평균
9.12억 287건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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