APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 아현동 · 신촌로28길 50

마포더클래시

실거래 21.9억 · 59A·C·D · 26.07 재건축으로 준공 신축 1,419세대 17개동 · 최고 25층 HDC현대산업개발 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,419세대17개동 · 최고 25층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,02760~85㎡392
평형 타입59A59.97㎡ · 227세대59C59.97㎡ · 229세대59D59.97㎡ · 130세대84B284.94㎡ · 100세대84A84.98㎡ · 192세대84B184.98㎡ · 100세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,419세대
동·층
17개동 · 25층
사용승인
2022.11.29
총 주차면
1,583면
지상·지하
0면 · 1,583면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
18.8%
대지면적
49,402㎡
세대당 지분
34.8㎡
관리면적
209,770㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
42대
CCTV
696대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
26.7만원
공용관리비
11.9만원
공용 ㎡당
806원
개별사용료
14.8만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
7.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
HDC현대산업개발 · SK에코플랜트
시행
아현2구역​주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(250%)이 상한보다 50%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래21.9억59A·C·D · 26.07.21 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 2종15.3억26.09 · 3층15.8억26.07 · 10층타입별 5년 최고가15.8억43 B14.99억43 A
59㎡타입 5종21.9억26.07 · 5층23.5억25.10 · 10층타입별 5년 최고가23.5억59 C·A 외 123억59 B21억59 E
84㎡타입 3종25.5억26.08 · 6층26.5억25.10 · 18층타입별 5년 최고가26억84 A·B126.5억84 B2
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 139곳 · 15분 203곳
입시·보습15분 안 97곳
  • 대치상상학원학원120m도보 2분보습·논술 · 정원 380명
  • 뉴파인아현관학원학원127m도보 2분보습·논술 · 정원 411명
  • 두이스트(DOOIST)학원학원155m도보 3분보습 · 정원 672명
외국어15분 안 4곳
  • 파고다브라이트어학원학원449m도보 8분실용외국어 · 정원 1,360명
  • 글로벌인재양성원격학원학원612m도보 11분
  • 잉글리시트리하우스영어교습소교습소694m도보 12분초등영어회화A
예체능15분 안 83곳
  • 케이발레아카데미학원학원127m도보 2분정원 306명
  • 발레르발레이대점학원학원179m도보 3분정원 256명
  • 스타음악학원학원179m도보 3분음악 · 정원 200명
독서실15분 안 1곳
  • 웅지독서실학원384m도보 7분독서실 · 정원 84명
기타15분 안 18곳
  • 아현영재바둑교습소교습소213m도보 4분
  • 독편사편입논술학원학원213m도보 4분대학편입 · 정원 570명
  • 우석미용학원학원259m도보 4분이·미용 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
26.5억2025.10.14 · 103동 18층
60~85㎡ 세대수
392세대28% 비중
최근 6개월 평균
24.65억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
9,600만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1084 B26층25.5억
26.07.3084 A·B13층저층24.5억
26.07.3084 A·B13층취소저층24.5억
26.06.2784 A·B1104동4층23.95억
26.05.2384 B2108동6층24.6억
26.05.2284 A·B122층25억
26.05.1884 A·B1103동6층24억
25.10.1484 B2103동18층최고26.5억
25.10.0484 A·B1104동11층26억
25.10.0484 A·B111층취소26억
25.09.2984 A·B1107동8층26억
25.09.2984 A·B1103동13층26억
25.09.2884 B2103동22층25억
25.09.2084 A·B1107동7층25억
25.08.2384 A·B1107동18층24.5억
25.06.2684 A·B1103동23층25억
25.06.2684 A·B1104동8층25억
25.06.1784 A·B1103동7층23.4억
25.06.1484 A·B1104동15층24억
25.06.1484 B2108동24층22.95억
25.06.0984 A·B1103동11층23.5억
25.06.0484 A·B1103동25층23억
25.05.2184 B2108동5층20.9억
25.05.1384 B2108동3층저층21.7억
25.04.1784 A·B1103동19층22억
25.03.2384 A·B1107동24층21.52억
25.03.2284 B2108동12층21.5억
25.03.0184 B2107동23층21.8억
25.03.0184 B223층취소21.8억
25.03.0184 B223층취소21.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 43A·43B1억 1,710만+2,110만 +22%15.8억−10.7억 −40%9.55억−9.45억 −50%+25.1%42%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B·59C·59D·59E1억 1,710만+2,110만 +22%23.5억−3억 −11%15.3억−3.7억 −19%+16.1%40%최근 1년
84㎡타입 84A·84B1·84B29,600만기준26.5억기준19억기준+7.2%45%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
26.5억
5년 최저가
19억
1년 변동
+7.2%
전세 평균
10.98억 226건
전세가율
45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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