마포펜트라우스

실거래 20.9억 · 115B · 26.05 10~20년 476세대 4개동 · 최고 21층 태영

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

476세대4개동 · 최고 21층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡11285~135㎡284135㎡~80

평형 타입84B84.60㎡ · 18세대84A84.95㎡ · 76세대103103.04㎡ · 76세대115A115.04㎡ · 118세대115B115.08㎡ · 36세대152152.85㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.97대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 476세대
동·층: 4개동 · 21층
사용승인: 2011.05.18
총 주차면: 937면
지상·지하: 2면 · 935면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 487%
건폐율: 29.0%
대지면적: 15,458㎡
세대당 지분: 32.5㎡
관리면적: 117,848㎡
용도지역: 준주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 17대
CCTV: 185대
전기차 충전: 19기

사업

시공: 태영
시행: LH

부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 400% — 지금 용적률(487%)이 상한보다 87%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래20.9억115B · 26.05.30 · 7층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종20억26.07 · 7층20억26.07 · 7층타입별 5년 최고가20억84 A15.8억84 B16.5억84 C

99㎡타입 2종15.7억26.04 · 14층21.2억26.03 · 15층타입별 5년 최고가17.5억104 A17.97억104 B21.2억103㎡

114㎡타입 3종20.9억26.05 · 7층20.9억26.05 · 7층타입별 5년 최고가19.5억115 A20.9억115 B18.5억115 C

149㎡타입 1종22.7억25.12 · 3층25.7억25.09 · 19층타입별 5년 최고가25.7억152㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 211곳

입시·보습15분 안 113곳

뮤엠영어신공덕캠퍼스영어교습소교습소84m도보 1분보습 · 정원 63명
와이비엠(YBM)잉글루공덕캠퍼스영어교습소교습소161m도보 3분초등영어 · 정원 8명
비상에이플러스수학학원학원200m도보 3분보습 · 정원 18명

외국어15분 안 13곳

비트윈마포영어교습소교습소84m도보 1분보습 · 정원 20명
온스피치영어교습소교습소84m도보 1분
스타라이트에듀케이션실용영어교습소교습소434m도보 8분실용영어 읽기

예체능15분 안 71곳

디토바이올린음악교습소교습소1m도보 1분음악 · 정원 15명
두뇌놀이터놀짱미술학원학원84m도보 1분정원 40명
드뮤잉글리쉬아트랩미술학원학원84m도보 1분정원 196명

기타15분 안 14곳

인생의보람수학과학원격학원학원296m도보 5분보습
대한논리속독학회마포학원학원434m도보 8분속독 · 정원 284명
혜정속기학원학원543m도보 9분속기 · 정원 96명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

20억2026.07.20 · 104동 7층

60~85㎡ 세대수

112세대24% 비중

최근 6개월 평균

20억최근 거래 · 26.07.20 · 7층

평당가

6,160만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.2084 A104동7층최고20억

25.09.2784 A101동12층16.5억

25.09.2784 B104동19층15.8억

25.09.1984 C101동3층저층16.5억

25.08.2384 A104동2층저층16.4억

25.06.2184 B104동4층15.08억

25.06.1684 A101동9층15.1억

25.03.2284 B104동5층14.58억

25.03.0884 A104동8층15.47억

25.02.1984 A101동18층14.4억

25.01.0484 C101동13층15.2억

24.10.1184 A101동2층저층최저14.25억

24.08.1784 A104동3층저층14.85억

24.08.1784 A3층취소저층14.85억

24.08.1684 A104동12층14.8억

24.06.2884 A104동6층14.5억

24.04.0684 A104동4층14.4억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C	7,790만기준	20억기준	14.25억기준	+31.0%	—
99㎡타입 104A·104B	5,880만−1,910만 −25%	21.2억+1.2억 +6%	15억+7,500만 +5%	+5.9%	—
114㎡타입 115A·115B·115C	6,010만−1,780만 −23%	20.9억+9,000만 +4%	16.4억+2.15억 +15%	+9.2%	—
149㎡	4,910만−2,880만 −37%	25.7억+5.7억 +28%	19.65억+5.4억 +38%	-1.8%	—

5년 최고가: 20억
5년 최저가: 14.25억
1년 변동: +31.0%
전세 평균: 8.96억 172건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

대우메트로디오빌 123m · 242세대 · 2005년 평당 4,530만원49㎡ 기준 나란히 보기
신공덕1차삼성래미안1 155m · 834세대 · 2000년 평당 8,020만원84㎡ 기준 나란히 보기
공덕아이파크 187m · 195세대 · 2013년 평당 6,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
대우월드마크마포 187m · 132세대 · 2011년 평당 5,490만원135㎡ 기준 나란히 보기
마포KCC웰츠타워 194m · 122세대 · 2011년 평당 5,390만원114㎡ 기준 나란히 보기

신공덕동 아파트

신공덕동 아파트 11곳 모두 보기 내 집 찾기