서울특별시 동대문구 답십리동 · 황물로15길 25

답십리두산위브

실거래 13.7억 · 59㎡ · 26.10 10~20년 516세대 7개동 · 최고 20층 두산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

516세대7개동 · 최고 20층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡22860~85㎡25285~135㎡36

평형 타입5959.91㎡ · 228세대8484.91㎡ · 252세대114114.96㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.16대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 516세대
동·층: 7개동 · 20층
사용승인: 2007.04.26
총 주차면: 597면
지상·지하: 124면 · 473면
지하 비율: 79%

건물·대지

용적률: 209%
건폐율: 19.7%
대지면적: 25,507㎡
세대당 지분: 49.4㎡
관리면적: 73,428㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 16대
CCTV: 205대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 22.5만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 775원
개별사용료: 11.4만원
장기수선: 월 5만원
충당금 적립: 11.12억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 두산건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균13.71억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종13.7억26.10 · 10층14억26.07 · 10층타입별 5년 최고가14억59㎡

84㎡타입 1종14.1억26.10 · 2층14.75억26.07 · 13층타입별 5년 최고가14.75억84㎡

114㎡타입 1종14.3억26.03 · 3층14.3억26.03 · 3층타입별 5년 최고가14.3억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 89곳

입시·보습15분 안 39곳

리딩오션독서논술&깊은셈수학학원학원204m도보 4분
앤츠학원학원260m도보 4분보습 · 정원 66명
큰꿈수학교습소교습소264m도보 5분초수A

외국어15분 안 11곳

아사히일본어학원학원280m도보 5분통역 · 정원 79명
FTK잉글리쉬어학원학원430m도보 7분실용외국어 · 정원 48명
씨앤씨어학원학원442m도보 8분실용외국어 · 정원 528명

예체능15분 안 31곳

아띠미술공방미술교습소교습소198m도보 3분초등1 · 정원 24명
물감뿜는고래미술학원학원204m도보 4분미술 · 정원 24명
박선라인발레학원학원233m도보 4분무용

독서실15분 안 1곳

포텐독서실학원395m도보 7분독서실 · 정원 2명

기타15분 안 7곳

고려GnB아이음악학원학원242m도보 4분보습·음악 · 정원 170명
유니크사진학원학원527m도보 9분사진 · 정원 40명
한양키즈하우스학원학원718m도보 12분기타·보습 · 정원 1,500명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

14.75억2026.07.13 · 13층

60~85㎡ 세대수

252세대49% 비중

최근 6개월 평균

14.47억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

5,640만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+22.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784㎡2층저층14.1억

26.10.2084㎡2층저층14.7억

26.08.2384㎡2층저층14.15억

26.07.1384㎡13층최고14.75억

26.06.1984㎡104동11층14.25억

26.06.1384㎡103동15층14.4억

26.06.1384㎡15층취소14.4억

26.05.2884㎡9층14.7억

26.05.1684㎡103동13층14.7억

26.05.1584㎡103동19층14.6억

26.04.1784㎡103동2층저층13.4억

26.04.0384㎡103동6층13.9억

26.03.1684㎡104동10층14.25억

25.12.0684㎡106동19층13.49억

25.10.1584㎡103동9층12.1억

25.10.1584㎡9층취소12.1억

25.10.1184㎡103동18층13.3억

25.10.1184㎡103동13층11.92억

25.09.3084㎡103동20층12.4억

25.09.2184㎡104동3층저층11.15억

25.09.2084㎡101동16층11.65억

25.08.2684㎡103동19층11.48억

25.07.2184㎡104동7층11.2억

25.07.1284㎡104동15층11.1억

25.06.1784㎡103동7층11.1억

25.05.1784㎡106동10층10.98억

25.05.1084㎡106동18층11.1억

25.04.2684㎡103동20층11억

25.03.2684㎡103동8층11.3억

25.03.0884㎡103동19층10.75억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	7,570만+1,930만 +34%	14억−7,500만 −5%	7.52억−1.88억 −20%	+30.7%	43%최근 6개월
84㎡	5,640만기준	14.75억기준	9.4억기준	+25.4%	44%최근 1년
114㎡	4,120만−1,520만 −27%	14.3억−4,500만 −3%	9.75억+3,500만 +4%	+25.6%	—

5년 최고가: 14.75억
5년 최저가: 9.4억
1년 변동: +25.4%
전세 평균: 6.33억 216건
전세가율: 44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

센시티16 120m · 245세대 · 2013년 나란히 보기
현대썬앤빌청계 230m · 269세대 · 2016년 나란히 보기
답십리파크자이 246m · 802세대 · 2019년 평당 8,440만원59㎡ 기준 나란히 보기
e편한세상답십리아르테포레 291m · 326세대 · 2025년 평당 6,730만원59㎡ 기준 나란히 보기
답십리한화 338m · 146세대 · 2001년 평당 3,580만원84㎡ 기준 나란히 보기

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