e편한세상답십리아르테포레
실거래 14.08억 · 59A · 26.08
재개발으로 준공
신축
326세대
6개동 · 최고 21층
DL건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
326세대6개동 · 최고 21층 · 2025년 준공 · 신축
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 326세대
- 동·층
- 6개동 · 21층
- 사용승인
- 2025.03.25
- 총 주차면
- 363면
- 지상·지하
- 0면 · 363면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 27.2%
- 대지면적
- 12,307㎡
- 세대당 지분
- 37.8㎡
- 관리면적
- 44,571㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 253대
- 전기차 충전
- 8기
관리비
- 세대당 월
- 23.8만원
- 공용관리비
- 10.6만원
- 공용 ㎡당
- 776원
- 개별사용료
- 13.2만원
- 장기수선
- 월 1만원
- 충당금 적립
- 2429.4만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- DL건설
- 시행
- SH주택도시공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(243%)이 상한보다 43%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.14.08억59A · 26.08.31 · 16층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종14.08억26.08 · 16층14.08억26.08 · 16층타입별 5년 최고가14.08억59 A
84㎡타입 3종15.15억26.06 · 19층15.15억26.06 · 19층타입별 5년 최고가15.15억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 45곳 · 15분 104곳
입시·보습15분 안 43곳
- 리드인장한평점독서영어수학학원학원229m도보 4분보습·논술 · 정원 72명
- 중앙플러스학원학원250m도보 4분보습 · 정원 130명
- 리딩오션독서논술&깊은셈수학학원학원349m도보 6분
외국어15분 안 14곳
- FTK잉글리쉬어학원학원492m도보 9분실용외국어 · 정원 48명
- 씨앤씨어학원학원501m도보 9분실용외국어 · 정원 528명
- 씨앤씨주니어어학원학원501m도보 9분실용외국어 · 정원 300명
예체능15분 안 36곳
- 사랑음악교습소교습소68m도보 1분피아노 · 정원 55명
- 아띠미술공방미술교습소교습소110m도보 2분초등1 · 정원 24명
- 이엘음악학원학원229m도보 4분음악 · 정원 180명
독서실15분 안 1곳
- 포텐독서실학원141m도보 2분독서실 · 정원 2명
기타15분 안 10곳
- 유니크사진학원학원250m도보 4분사진 · 정원 40명
- 고려GnB아이음악학원학원410m도보 7분보습·음악 · 정원 170명
- 커피가버먼트국제바리스타커피학원학원530m도보 9분식음료품
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.08억2026.08.31 · 16층
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
14.08억최근 거래 · 26.08.31 · 16층
평당가
6,730만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 3건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.3159 A16층최고14.08억
26.05.2559 A10층11.6억
25.07.0559 A106동7층최저10.9억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 7,080만기준 | 14.08억기준 | 10.9억기준 | +17.8% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 5,900만−1,180만 −17% | 15.15억+1.07억 +8% | 15.15억+4.25억 +39% | — | — |
- 5년 최고가
- 14.08억
- 5년 최저가
- 10.9억
- 1년 변동
- +17.8%
- 전세 평균
- 7억 1건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 장안위더스빌 114m · 장안동 · 157세대 · 2011년 평당 3,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 답십리파크자이 174m · 802세대 · 2019년 평당 8,440만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 답십리두산위브 291m · 516세대 · 2007년 평당 5,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 답십리동아 311m · 741세대 · 2001년 평당 3,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 답십리두산 397m · 739세대 · 2000년 평당 5,740만원59㎡ 기준 나란히 보기