APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 청량리동 · 약령시로 147

청량리미주

실거래 14.7억 · 101B · 26.08 30년 이상 1,089세대 8개동 · 최고 15층 라이프주택
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,089세대8개동 · 최고 15층 · 1978년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡759135㎡~330
평형 타입86B86.78㎡ · 64세대101B101.62㎡ · 112세대101C101.65㎡ · 177세대102D102.15㎡ · 154세대137A137.42㎡ · 67세대137B137.46㎡ · 62세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,089세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
1978.09.27
총 주차면
798면
지상·지하
798면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
138,606㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
20대
CCTV
28대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
23.8만원
공용관리비
10.9만원
공용 ㎡당
855원
개별사용료
12.9만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
20.19억원
기준 월
2026.08
사업
시공
라이프주택
시행
라이프주택
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.65억86~120㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종13억26.02 · 14층13억26.02 · 14층타입별 5년 최고가13억86 B11억86 A11.2억88 D
99㎡타입 8종14.7억26.08 · 4층14.9억26.06 · 3층타입별 5년 최고가14.5억101 C14.9억102 D14.7억101 B9.9억101 A13억104 F
134㎡타입 8종16억26.02 · 5층16.8억26.02 · 9층타입별 5년 최고가16억137 A16.8억137 B14.8억127 B14.99억124 B14.4억124 A12.85억137 C12.4억126 A11억130㎡
149㎡타입 5종16억26.01 · 4층16억26.01 · 4층타입별 5년 최고가16억152 A15억152 B11.8억143 B14.7억143 A
165㎡타입 3종16억25.08 · 12층17억22.03 · 6층타입별 5년 최고가17억170 A
185㎡타입 2종16억25.09 · 1층16억25.09 · 1층타입별 5년 최고가16억177 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 41곳 · 15분 69곳
입시·보습15분 안 26곳
  • 한우리독서토론논술청량리하이루체독서교실논술교습소교습소343m도보 6분
  • 연세A+학원학원343m도보 6분보습 · 정원 106명
  • 연세리안영어교습소교습소398m도보 7분영어초등A
외국어15분 안 1곳
  • 고유잉글리시영어교습소교습소686m도보 12분
예체능15분 안 31곳
  • 보네르발레학원학원164m도보 3분무용
  • 댄싱퀸(Dancing Queen)댄스스포츠학원학원224m도보 4분댄스 · 정원 100명
  • 블랙홀학원학원224m도보 4분댄스 · 정원 150명
기타15분 안 11곳
  • 대성회계실무학원학원164m도보 3분전산회계·컴퓨터 · 정원 404명
  • 나레스트청량리미용학원학원171m도보 3분이·미용
  • 서울글로벌아카데미학원학원171m도보 3분경영

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.9억2026.06.20 · 3층
85~135㎡ 세대수
759세대70% 비중
최근 6개월 평균
14.65억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
4,760만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+18.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
29%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.05101 B4층14.7억
26.08.02102 D15층14.75억
26.06.20102 D3층저층최고14.9억
26.06.02101 C10층14.5억
26.02.26101 C2동10층14.3억
26.01.30102 D4동3층저층13억
26.01.10104 F6동1층저층13억
25.12.14101 B6동5층13억
25.12.12102 D4동3층저층13억
25.10.19102 D4동12층13.5억
25.10.18101 C2동14층13.5억
25.10.14102 D4동14층13억
25.10.09101 C2동11층12.8억
25.09.27102 D4동9층13억
25.09.26101 C2동13층12.5억
25.08.16102 D4동8층13억
25.08.04101 C2동13층12.2억
25.07.23101 B6동6층10.7억
25.07.17102 D4동10층12억
25.06.23102 D10층취소12억
25.06.23101 A2동2층저층직거래8.9억
25.06.22101 B2동3층저층11.55억
25.06.15101 B3층취소저층11.55억
25.06.08101 B2동4층11.2억
25.05.31102 D4동13층11.1억
25.05.26101 C6동8층11.25억
25.04.26102 D4동2층저층10.9억
25.04.26102 D4동11층10.9억
25.04.05104 F2동1층저층10.45억
25.04.04102 D4동8층직거래7.11억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 86A·86B·88C·88D4,960만+200만 +4%13억−1.9억 −13%7.8억−1.7억 −18%+25.7%—
99㎡타입 101A·101B·101C·102D·103E·104F·104G·104H4,760만기준14.9억기준9.5억기준+20.0%30%최근 6개월
134㎡타입 124A·124B·124C·126A·127B·137A·137B·137C3,860만−900만 −19%16.8억+1.9억 +13%11억+1.5억 +16%+13.3%30%최근 1년
149㎡타입 143A·143B·152A·152B·152C3,370만−1,390만 −29%16억+1.1억 +7%11.8억+2.3억 +24%+5.8%—
165㎡타입 170A·170B·170C1,760만−3,000만 −63%17억+2.1억 +14%14.7억+5.2억 +55%——
185㎡타입 177A·177B1,670만−3,090만 −65%16억+1.1억 +7%16억+6.5억 +68%——
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.9억
5년 최저가
9.5억
1년 변동
+20.0%
전세 평균
4.33억 642건
전세가율
30%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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