APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 전농동 · 답십리로 27

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65

실거래 20.77억 · 84B·D 외 2 · 26.10 주상복합 신축 1,425세대 4개동 · 최고 65층 롯데건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,425세대4개동 · 최고 65층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡6460~85㎡1,23285~135㎡118135㎡~11
평형 타입84A84.97㎡ · 264세대84F84.97㎡ · 68세대84B84.98㎡ · 339세대84D84.98㎡ · 94세대84C84.99㎡ · 309세대102102.92㎡ · 118세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,425세대
동·층
4개동 · 65층
사용승인
2023.07.12
총 주차면
1,712면
지상·지하
0면 · 1,712면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
995%
건폐율
58.3%
대지면적
26,330㎡
세대당 지분
18.5㎡
관리면적
381,942㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방+기타
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
30대
CCTV
1,057대
전기차 충전
84기
관리비
세대당 월
39.1만원
공용관리비
16.3만원
공용 ㎡당
610원
개별사용료
22.7만원
장기수선
월 1.8만원
충당금 적립
4.54억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
청량리 제4구역 ​도시환경정비사업추진위원회
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 800% — 지금 용적률(995%)이 상한보다 195%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균19.67억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 10종20.77억26.10 · 52층21.4억26.07 · 43층타입별 5년 최고가20.77억84 B·D 외 220억84 A·F 외 221.4억84 C·H
99㎡타입 1종24.3억26.07 · 47층24.6억26.05 · 59층타입별 5년 최고가24.6억102㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 57곳 · 15분 96곳
입시·보습15분 안 49곳
  • 생크수학교습소교습소99m도보 2분수학 초등A
  • 앤서수학교습소교습소99m도보 2분수학A
  • 차쌤영어교습소교습소99m도보 2분
외국어15분 안 4곳
  • 고유잉글리시영어교습소교습소248m도보 4분
  • 아발론랭콘잉글리쉬동대문전농어학원학원574m도보 10분실용외국어 · 정원 170명
  • 조이(JOY)잉글리시영어교습소교습소808m도보 14분실용외국어 · 정원 25명
예체능15분 안 34곳
  • 다다르다미술교습소교습소99m도보 2분
  • 루아피아노음악교습소교습소99m도보 2분초급피아노A
  • 퍼스트피아노스튜디오음악교습소교습소116m도보 2분피아노1
기타15분 안 9곳
  • 에스비에스(SBS)아카데미뷰티스쿨동대문점학원학원166m도보 3분이·미용
  • 청량리점지혜간호학원학원422m도보 7분간호조무사
  • 대성회계실무학원학원425m도보 7분전산회계·컴퓨터 · 정원 404명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21.4억2026.07.16 · 43층
60~85㎡ 세대수
1,232세대86% 비중
최근 6개월 평균
19.67억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,660만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
47%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0884 B·D·G·I52층20.77억
26.09.2184 A·E·F·J58층20억
26.09.1284 B·D·G·I14층20억
26.08.3184 C·H39층20.8억
26.08.3184 B·D·G·I8층19.1억
26.08.1284 A·E·F·J33층직거래15.6억
26.07.1684 C·H43층최고21.4억
26.07.1184 B·D·G·I26층20.35억
26.07.1084 A·E·F·J17층19.2억
26.07.0984 A·E·F·J4층18.35억
26.06.2584 B·D·G·I12층18.84억
26.06.2584 B·D·G·I12층18.84억
26.06.2584 B·D·G·I4층17.75억
26.06.1784 C·H10층직거래18.85억
26.06.1684 C·H4층직거래17.88억
26.06.1584 A·E·F·J4층직거래17.75억
26.06.1184 A·E·F·J56층19.6억
26.06.0984 A·E·F·J54층19.39억
26.06.0584 B·D·G·I57층19.8억
26.05.2984 C·H4층직거래17.88억
26.05.0284 B·D·G·I30층19.3억
26.05.0184 B·D·G·I20층18억
26.04.3084 C·H32층20.4억
26.04.1684 B·D·G·I62층20억
26.04.1684 B·D·G·I62층취소20억
26.04.0484 A·E·F·J47층19.63억
26.03.3084 A·E·F·J8층17.7억
26.03.2084 C·H35층19.7억
26.02.2684 A·E·F·J22층19.3억
26.02.1784 A·E·F·J16층19.17억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 2.52억—————
39㎡타입 3종 · 전세만 · 전세 2.88억—————
49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 3.35억—————
59㎡타입 3종 · 전세만 · 전세 3.75억—————
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F·84G·84H·84I·84J7,660만기준21.4억기준12.5억기준+6.8%47%최근 6개월
99㎡7,760만+100만 +1%24.6억+3.2억 +15%21.9억+9.4억 +75%+10.2%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
21.4억
5년 최저가
12.5억
1년 변동
+6.8%
전세 평균
9.24억 550건
전세가율
47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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