APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 상봉동 · 망우로 346

한일써너스빌

실거래 10.27억 · 84C · 26.10 20~30년 504세대 3개동 · 최고 25층 한일건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
504세대3개동 · 최고 25층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡45485~135㎡50
평형 타입66B66.25㎡ · 48세대84I84.60㎡ · 50세대84C84.64㎡ · 84세대84F84.84㎡ · 72세대84H84.98㎡ · 50세대125125.67㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
504세대
동·층
3개동 · 25층
사용승인
2003.12.01
총 주차면
638면
지상·지하
0면 · 638면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
600%
건폐율
31.6%
대지면적
10,920㎡
세대당 지분
21.7㎡
관리면적
89,535㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
71대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
24.6만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
591원
개별사용료
14.1만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
4.95억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한일건설
시행
채널산업
부대복리시설관리사무소어린이놀이터휴게시설자전거보관소

일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 200%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.52억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.15억26.07 · 11층8.15억26.07 · 11층타입별 5년 최고가8.15억66 B7억61 D
74㎡타입 1종6.9억24.07 · 24층6.9억24.07 · 24층타입별 5년 최고가6.9억70 C1
84㎡타입 7종10.27억26.10 · 15층10.27억26.10 · 15층타입별 5년 최고가10.27억84 C9.2억84 F8.95억84 I9.3억84 H9억84 A9.2억84 G
134㎡타입 1종9.45억24.10 · 2층10.5억24.03 · 24층타입별 5년 최고가10.5억125㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 29곳 · 15분 132곳
입시·보습15분 안 73곳
  • 드림플러스학원학원282m도보 5분보습 · 정원 24명
  • 중랑올림피아드학원학원282m도보 5분보습 · 정원 144명
  • 이매진(E-magine)영어교습소교습소390m도보 7분초등영어A · 정원 18명
외국어15분 안 6곳
  • 중랑GLEC어학원학원282m도보 5분실용외국어 · 정원 135명
  • 조이오브잉글리쉬영어교습소교습소325m도보 6분
  • 파인더스국제어학원학원541m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 42곳
  • 라임아트미술교습소교습소42m도보 1분미술고급1 · 정원 18명
  • 디자인일공공미술학원학원142m도보 2분미술 · 정원 215명
  • 일공공주니어미술학원학원142m도보 2분미술 · 정원 70명
독서실15분 안 1곳
  • 하버드독서실학원735m도보 13분독서실 · 정원 230명
기타15분 안 10곳
  • 애니하이만화학원학원282m도보 5분만화
  • 중랑본간호학원학원305m도보 5분간호조무사 · 정원 193명
  • 대한건축기술학원학원372m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.27억2026.10.02 · 15층
60~85㎡ 세대수
454세대90% 비중
최근 6개월 평균
9.52억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,710만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 C15층최고10.27억
26.08.1184 H13층9.1억
26.07.1484 H102동12층9.2억
26.05.1684 F22층9.2억
26.05.1684 F22층취소9.2억
26.05.0284 H103동20층9.3억
26.05.0184 C101동12층8.75억
26.04.0784 A101동14층9억
26.03.1484 I102동8층8.95억
26.02.0784 C101동8층8.7억
26.02.0584 C101동18층8.7억
26.02.0484 C101동23층9.25억
26.02.0384 G102동17층9.2억
26.01.3184 H102동1층저층8.27억
25.12.3184 C101동10층9억
25.12.2784 A101동25층8.95억
25.10.1584 H102동25층7.8억
25.09.1084 H102동4층8.5억
25.06.1784 C101동22층8.5억
25.05.2484 F103동20층8.38억
25.04.0484 F103동17층8.45억
25.02.2884 C101동13층8.2억
24.12.1084 C101동6층최저7.5억
24.09.0784 I103동8층8.75억
24.09.0784 A101동13층8.42억
24.08.1084 C101동9층8.23억
24.06.2684 H102동3층저층8.25억
24.06.1184 C101동15층8.05억
24.05.2184 F103동17층8.25억
24.04.2784 A101동10층8.45억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 61D·66B3,840만+130만 +4%8.15억−2.12억 −21%6.3억−1.2억 −16%+7.9%57%최근 1년
74㎡타입 70C11,970만−1,740만 −47%6.9억−3.37억 −33%6.9억−6,000만 −8%——
84㎡타입 84A·84C·84E·84F·84G·84H·84I3,710만기준10.27억기준7.5억기준+11.3%56%최근 1년
134㎡1,830만−1,880만 −51%10.5억+2,300만 +2%8.8억+1.3억 +17%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.27억
5년 최저가
7.5억
1년 변동
+11.3%
전세 평균
5.07억 349건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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