상봉프레미어스엠코
실거래 13.7억 · 111㎡ · 26.07
주상복합
10~20년
497세대
3개동 · 최고 48층
현대엠코
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
497세대3개동 · 최고 48층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡4160~85㎡6885~135㎡382135㎡~6
평형 타입5858.64㎡ · 17세대7474.09㎡ · 17세대101B101.97㎡ · 34세대101D101.97㎡ · 28세대107B107.12㎡ · 134세대111111.56㎡ · 136세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.55대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 497세대
- 동·층
- 3개동 · 48층
- 사용승인
- 2013.11.18
- 총 주차면
- 771면
- 지상·지하
- 715면 · 56면
- 지하 비율
- 7%
건물·대지
- 용적률
- 602%
- 건폐율
- 58.3%
- 대지면적
- 18,058㎡
- 세대당 지분
- 36.3㎡
- 관리면적
- 106,914㎡
- 용도지역
- 근린상업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 144대
- 전기차 충전
- 15기
관리비
- 세대당 월
- 51.2만원
- 공용관리비
- 19.1만원
- 공용 ㎡당
- 888원
- 개별사용료
- 32.1만원
- 장기수선
- 월 5만원
- 충당금 적립
- 9.18억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대엠코
- 시행
- 현대엠코
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
근린상업지역 상한 600% — 지금 용적률(602%)이 상한보다 2%p 높음망우지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.13.7억111㎡ · 26.07.22 · 21층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.1억26.03 · 28층9.5억22.05 · 26층타입별 5년 최고가9.5억58㎡
74㎡타입 2종9.5억24.09 · 31층9.5억24.09 · 31층타입별 5년 최고가9.5억74㎡9.1억76㎡
84㎡타입 2종11.5억26.07 · 27층11.5억26.07 · 27층타입별 5년 최고가11.5억79㎡10.7억84㎡
99㎡타입 5종11.35억25.10 · 11층12.2억21.12 · 28층타입별 5년 최고가11.75억101 B·D 외 1 12.2억101 A
114㎡타입 1종13.7억26.07 · 21층16.2억22.07 · 42층타입별 5년 최고가14.2억107 B13.7억111㎡16.2억120㎡
134㎡타입 2종15.7억26.04 · 43층16.4억25.01 · 41층타입별 5년 최고가16.4억134㎡
185㎡타입 2종14.9억20.03 · 43층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 58곳 · 15분 149곳
입시·보습15분 안 86곳
- 드림플러스학원학원224m도보 4분보습 · 정원 24명
- 중랑올림피아드학원학원224m도보 4분보습 · 정원 144명
- 이매진(E-magine)영어교습소교습소262m도보 5분초등영어A · 정원 18명
외국어15분 안 6곳
- 중랑GLEC어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 135명
- 조이오브잉글리쉬영어교습소교습소315m도보 5분
- 파인더스국제어학원학원402m도보 7분실용외국어
예체능15분 안 44곳
- 디자인일공공미술학원학원0m도보 1분미술 · 정원 215명
- 일공공주니어미술학원학원0m도보 1분미술 · 정원 70명
- 라임아트미술교습소교습소101m도보 2분미술고급1 · 정원 18명
독서실15분 안 2곳
- 하버드독서실학원607m도보 11분독서실 · 정원 230명
- 단디독서실학원824m도보 14분독서실
기타15분 안 11곳
- 애니하이만화학원학원224m도보 4분만화
- 중랑본간호학원학원364m도보 6분간호조무사 · 정원 193명
- 대한건축기술학원학원470m도보 8분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.2억2026.03.30 · A동 42층
85~135㎡ 세대수
382세대77% 비중
최근 6개월 평균
13.7억최근 거래 · 26.07.22 · 21층
평당가
3,750만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 40건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.22111㎡21층13.7억
26.05.14107 B32층11.6억
26.04.29107 B9층취소9억
26.04.29107 B9층최저9억
26.04.25107 B18층12.4억
26.04.06107 B27층취소12.9억
26.04.06107 B27층12.9억
26.03.30107 B42층최고14.2억
26.02.07111㎡34층13.5억
25.12.06107 B14층12억
25.10.01111㎡24층13.4억
25.06.17107 B10층11.7억
25.04.18107 B20층12.4억
25.04.15107 B30층11.95억
25.04.15107 B30층취소11.95억
25.04.08107 B18층12.2억
25.04.04107 B16층11.8억
25.04.02111㎡19층13억
25.03.09107 B17층11.43억
25.01.14111㎡42층13억
25.01.11107 B22층11.8억
25.01.11107 B22층취소11.8억
24.12.25107 B20층11.55억
24.10.24111㎡37층취소12.3억
24.10.12111㎡15층11억
24.10.12111㎡15층취소11억
24.07.20107 B37층11.9억
24.07.11111㎡39층12.7억
24.07.11111㎡39층취소12.7억
24.07.01107 B22층11.45억
3평형별 비교
평형 7종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.7종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 5종 | 5,020만+1,230만 +32% | 9.5억−6.7억 −41% | 8.7억−3,000만 −3% | — | — |
| 74㎡타입 2종 | 2,990만−800만 −21% | 9.5억−6.7억 −41% | 9.1억+1,000만 +1% | — | — |
| 84㎡타입 2종 | 4,620만+830만 +22% | 11.5억−4.7억 −29% | 10.3억+1.3억 +14% | +8.1% | — |
| 99㎡타입 101A·101B·101C·101D·106A | 2,230만−1,560만 −41% | 12.2억−4억 −25% | 10.95억+1.95억 +22% | — | — |
| 114㎡타입 107B | 3,790만기준 | 16.2억기준 | 9억기준 | +1.7% | 63%최근 1년 |
| 134㎡타입 2종 | 3,850만+60만 +2% | 16.4억+2,000만 +1% | 14.95억+5.95억 +66% | -4.3% | — |
| 185㎡타입 2종 | 2,080만−1,710만 −45% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 16.2억
- 5년 최저가
- 9억
- 1년 변동
- +1.7%
- 전세 평균
- 8.21억 214건
- 전세가율
- 63%
114㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 상봉듀오트리스 88m · 264세대 · 2016년 평당 3,160만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 한일써너스빌 142m · 504세대 · 2003년 평당 3,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한일써너스빌리젠시1단지 197m · 망우동 · 128세대 · 2008년 평당 3,390만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한일써너스빌리젠시2단지 256m · 망우동 · 146세대 · 2008년 평당 3,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상봉우정 286m · 375세대 · 2002년 평당 4,400만원59㎡ 기준 나란히 보기