APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 상봉동 · 상봉중앙로1다길 21

상봉우정

실거래 8.3억 · 57㎡ · 26.07 20~30년 375세대 5개동 · 최고 25층 우정건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
375세대5개동 · 최고 25층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡9060~85㎡23585~135㎡50
평형 타입5757.18㎡ · 90세대8181.78㎡ · 235세대110110.27㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
375세대
동·층
5개동 · 25층
사용승인
2002.05.14
총 주차면
442면
지상·지하
69면 · 373면
지하 비율
84%
건물·대지
용적률
298%
건폐율
19.0%
대지면적
12,849㎡
세대당 지분
34.3㎡
관리면적
54,076㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
90대
전기차 충전
6기
사업
시공
우정건설
시행
우정건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(298%)이 상한보다 48%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래8.3억57㎡ · 26.07.04 · 19층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.3억26.07 · 19층8.3억26.07 · 19층타입별 5년 최고가8.3억57㎡
84㎡타입 1종8.8억26.08 · 22층9.05억22.01 · 9층타입별 5년 최고가9.05억81㎡
114㎡타입 1종8.5억23.03 · 3층8.5억23.03 · 3층타입별 5년 최고가8.5억110㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 50곳 · 15분 130곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 이매진(E-magine)영어교습소교습소228m도보 4분초등영어A · 정원 18명
  • 이은수학교습소교습소356m도보 6분초등수학A · 정원 30명
  • 파인더스리딩오션논술수학학원학원386m도보 7분보습·논술
외국어15분 안 5곳
  • 조이오브잉글리쉬영어교습소교습소100m도보 2분
  • 아이앤이스터디영어교습소교습소326m도보 6분실용외국어 · 정원 20명
  • 파인더스국제어학원학원389m도보 7분실용외국어
예체능15분 안 38곳
  • 선율피아노교습소교습소104m도보 2분피아노 주3회 · 정원 15명
  • 디자인일공공미술학원학원286m도보 5분미술 · 정원 215명
  • 일공공주니어미술학원학원286m도보 5분미술 · 정원 70명
독서실15분 안 1곳
  • 하버드독서실학원754m도보 13분독서실 · 정원 230명
기타15분 안 11곳
  • 중랑본간호학원학원257m도보 4분간호조무사 · 정원 193명
  • 한스에듀센터학원학원463m도보 8분보습·외국어·음악
  • 애니하이만화학원학원504m도보 9분만화

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.3억2026.07.04 · 19층
60㎡ 이하 세대수
90세대24% 비중
최근 6개월 평균
8.3억최근 거래 · 26.07.04 · 19층
평당가
4,400만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 14건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0457㎡19층최고8.3억
26.06.1057㎡8층8억
26.05.1357㎡14층8.2억
26.04.1157㎡102동22층7.95억
26.02.1357㎡102동17층7.9억
25.03.1357㎡102동12층6.8억
24.12.2857㎡102동23층7억
24.12.0957㎡102동10층6.73억
24.06.2257㎡102동13층6.75억
24.06.1757㎡102동17층6.8억
24.05.2957㎡102동5층최저6.5억
24.05.0857㎡102동17층6.7억
23.06.2157㎡102동22층6.75억
22.01.1757㎡17층7.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,670만기준8.3억기준6.5억기준+17.9%—
84㎡3,460만−1,210만 −26%9.05억+7,500만 +9%7.2억+7,000만 +11%——
114㎡1,560만−3,110만 −67%8.5억+2,000만 +2%8.5억+2억 +31%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.3억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+17.9%
전세 평균
3.8억 71건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
상봉동 아파트
상봉동 아파트 19곳 모두 보기 내 집 찾기