APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 상봉동 · 상봉중앙로8길 76

상봉건영캐스빌

실거래 9.7억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 467세대 9개동 · 최고 26층 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
467세대9개동 · 최고 26층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡467
평형 타입8484.64㎡ · 467세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.15대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
467세대
동·층
9개동 · 26층
사용승인
2006.02.10
총 주차면
539면
지상·지하
144면 · 395면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
258%
건폐율
19.1%
대지면적
19,900㎡
세대당 지분
42.6㎡
관리면적
62,616㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
13대
CCTV
166대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
25.7만원
공용관리비
11.6만원
공용 ㎡당
866원
개별사용료
14.1만원
장기수선
월 3만원
충당금 적립
4.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
1
시행
1
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(258%)이 상한보다 8%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.94억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종9.7억26.10 · 11층9.9억21.11 · 23층타입별 5년 최고가9.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 120곳 · 15분 169곳
입시·보습15분 안 101곳
  • 엠플러스수학교습소교습소31m도보 1분
  • 이은수학교습소교습소89m도보 2분초등수학A · 정원 30명
  • 다인국어교습소교습소90m도보 2분보습 · 정원 16명
외국어15분 안 11곳
  • 파인더스국제어학원학원82m도보 1분실용외국어
  • 고슴도치영어교습소교습소241m도보 4분
  • 위드영어교습소교습소493m도보 9분영어A · 정원 15명
예체능15분 안 43곳
  • 하이피아노음악교습소교습소90m도보 2분초급1 · 정원 56명
  • 하늘고래미술교습소교습소127m도보 2분초등미술 · 정원 36명
  • 김주령미술교습소교습소138m도보 2분초등미술 · 정원 5명
독서실15분 안 4곳
  • 하버드독서실학원469m도보 8분독서실 · 정원 230명
  • 명문독서실학원565m도보 10분독서실 · 정원 320명
  • 단디독서실학원569m도보 10분독서실
기타15분 안 10곳
  • 브레인스쿨학원학원491m도보 9분기타 · 정원 13명
  • 일신서예교습소교습소493m도보 9분서예 · 정원 48명
  • 애니하이만화학원학원561m도보 10분만화

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.9억2021.11.19 · 23층
60~85㎡ 세대수
467세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.94억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,500만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+3.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 67건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0884㎡11층최고9.7억
26.09.3084㎡2층저층9억
26.07.0184㎡2층저층8.57억
26.06.0484㎡1층저층8.5억
26.05.2984㎡11층9.25억
26.05.0884㎡1506동1층저층8억
26.05.0284㎡1506동24층8.59억
26.04.3084㎡1506동8층8.4억
26.04.2984㎡1504동5층8.58억
26.04.1584㎡1507동11층8.6억
26.04.1484㎡1504동9층8.67억
26.04.1284㎡1509동10층8.58억
26.03.2884㎡1507동15층8.5억
26.03.1484㎡1508동7층8.39억
26.02.2184㎡1506동3층저층8.2억
26.01.3184㎡1507동3층저층8.1억
26.01.3184㎡3층취소저층8.1억
26.01.3084㎡1504동6층8.5억
25.12.2784㎡1505동4층8.35억
25.11.2784㎡1502동4층8.2억
25.10.1884㎡1506동17층8.99억
25.09.1984㎡1503동18층8.75억
25.09.1084㎡1504동15층8.6억
25.08.2984㎡1506동13층8.75억
25.06.1284㎡1504동7층8.4억
25.04.2884㎡1501동5층8억
25.04.2884㎡5층취소8억
25.04.1984㎡1503동23층8.05억
25.04.1584㎡1507동25층8.18억
25.04.0184㎡1506동9층8.3억

5가까운 단지

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