APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 도봉동 · 도봉로180길 6-81

도봉삼환

실거래 5.77억 · 73㎡ · 26.09 30년 이상 660세대 4개동 · 최고 15층 삼환까뮤
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
660세대4개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡660
평형 타입7373.89㎡ · 420세대8383.97㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.64대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
660세대
동·층
4개동 · 15층
사용승인
1987.10.29
총 주차면
423면
지상·지하
423면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
18.5%
대지면적
28,617㎡
세대당 지분
43.4㎡
관리면적
68,807㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
44대
전기차 충전
0기
사업
시공
삼환까뮤
시행
삼환까뮤
부대복리시설관리사무소노인정휴게시설자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 174%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.74억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.77억26.09 · 9층6.15억23.04 · 11층타입별 5년 최고가6.15억73㎡
84㎡타입 1종6.4억26.10 · 12층6.4억26.10 · 12층타입별 5년 최고가6.4억83㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 도봉한신해법수학교습소교습소387m도보 7분중등수학D · 정원 18명
  • 리드뱅크논술교습소교습소387m도보 7분초등논술2 · 정원 6명
  • 브레인매쓰교구사고력수학교습소교습소387m도보 7분
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어도봉한신점영어교습소교습소387m도보 7분영어기초1
  • 뮤엠영어수락영어교습소교습소562m도보 10분영어-White
예체능15분 안 28곳
  • 삼환피아노교습소교습소0m도보 1분피아노1 · 정원 12명
  • 바로크음악학원학원383m도보 7분음악 · 정원 18명
  • 그린피아통기타교습소교습소387m도보 7분음악 · 정원 9명
독서실15분 안 1곳
  • 비전프리미엄독서실학원317m도보 6분독서실
기타15분 안 3곳
  • 아이디(I.D)국가기능학원학원269m도보 5분도배 · 정원 12명
  • (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원502m도보 9분
  • 자연머리아카데미학원학원727m도보 13분이·미용 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.15억2023.04.05 · 4동 11층
60~85㎡ 세대수
660세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.74억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
2,570만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+6.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2173㎡9층5.77억
26.08.2173㎡2층저층5.5억
26.08.0773㎡11층5.95억
26.01.1773㎡3동8층최저5.2억
25.10.1773㎡3동6층최저5.2억
25.08.1173㎡4동12층5.58억
25.08.1173㎡4동15층5.45억
25.07.2273㎡4동4층5.38억
25.06.1273㎡3동3층저층최저5.2억
25.05.1673㎡12층취소5.58억
25.05.1373㎡4동12층5.6억
25.05.1373㎡4동13층5.43억
25.02.2673㎡4동11층5.4억
24.06.2273㎡4동4층5.28억
24.06.1073㎡4동8층5.3억
24.06.1073㎡8층취소5.3억
23.10.3173㎡4동13층직거래5.52억
23.05.2273㎡4동13층직거래5.54억
23.04.1273㎡4동4층5.8억
23.04.0573㎡4동11층최고6.15억
23.02.1673㎡3동13층최저직거래5.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,570만기준6.15억기준5.2억기준+3.8%49%최근 6개월
84㎡2,480만−90만 −4%6.4억+2,500만 +4%5.5억+3,000만 +6%+5.2%—
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.15억
5년 최저가
5.2억
1년 변동
+3.8%
전세 평균
2.81억 450건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
도봉동 아파트
도봉동 아파트 20곳 모두 보기 내 집 찾기