APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 우이천로20길 7

창동건영캐스빌

실거래 7.18억 · 80㎡ · 26.10 20~30년 300세대 6개동 · 최고 19층 건영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
300세대6개동 · 최고 19층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡6460~85㎡16085~135㎡76
평형 타입55A55.67㎡ · 48세대56B56.38㎡ · 16세대8080.14㎡ · 160세대122122.43㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
300세대
동·층
6개동 · 19층
사용승인
2002.08.19
총 주차면
390면
지상·지하
29면 · 361면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
322%
건폐율
26.3%
대지면적
10,475㎡
세대당 지분
34.9㎡
관리면적
48,000㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
46대
전기차 충전
8기
사업
시공
건영
시행
청학재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 78%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.88억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6억26.07 · 4층6.25억22.05 · 9층타입별 5년 최고가5.77억55 A6.25억56 B
84㎡타입 1종7.18억26.10 · 12층7.35억24.10 · 8층타입별 5년 최고가7.35억80㎡
114㎡타입 1종6.9억24.12 · 6층6.9억24.12 · 6층타입별 5년 최고가6.9억122㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 81곳
입시·보습15분 안 48곳
  • 메카건영수학교습소교습소73m도보 1분수학 · 정원 18명
  • 열강선수학교습소교습소160m도보 3분초등수학 · 정원 35명
  • 잉글리쉬포스무무학원학원160m도보 3분보습 · 정원 60명
외국어15분 안 1곳
  • 이보다더영어교습소교습소338m도보 6분파닉스 기초반
예체능15분 안 27곳
  • 조이앤플레이학원학원73m도보 1분음악 · 정원 55명
  • 그리다공작소미술교습소교습소149m도보 3분초등 · 정원 18명
  • 옹기종기미술교습소교습소218m도보 4분미술1 · 정원 25명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터쌍문역독서실학원662m도보 11분독서실 · 정원 190명
기타15분 안 4곳
  • 도봉유디간호학원학원657m도보 11분간호조무사 · 정원 120명
  • 김상엽제과제빵학원학원703m도보 12분식음료품 · 정원 232명
  • 메디칼간호조무사학원학원716m도보 12분간호조무사 · 정원 334명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.35억2024.10.10 · 102동 8층
60~85㎡ 세대수
160세대53% 비중
최근 6개월 평균
6.88억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,840만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0980㎡12층7.18억
26.09.1880㎡1층저층6.95억
26.07.1080㎡3층저층6.5억
26.04.3080㎡104동2층저층6.5억
26.04.1880㎡104동15층6.45억
26.01.2680㎡104동10층6.5억
25.12.0180㎡104동12층6.5억
25.08.2080㎡104동13층6.55억
25.06.2780㎡104동9층6.7억
24.10.1080㎡102동8층최고7.35억
24.10.0880㎡105동7층6.4억
24.08.2380㎡105동10층6.45억
24.04.1780㎡106동1층저층최저5.08억
23.05.1680㎡104동1층저층직거래4.52억
22.11.2580㎡1층저층5.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 55A·56B3,360만+520만 +18%6.25억−1.1억 −15%5억−800만 −2%+10.0%—
84㎡2,840만기준7.35억기준5.08억기준+0.5%—
114㎡1,290만−1,550만 −55%6.9억−4,500만 −6%6.75억+1.67억 +33%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.35억
5년 최저가
5.08억
1년 변동
+0.5%
전세 평균
4.75억 89건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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