APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 덕릉로63가길 43

창동대우

실거래 7.45억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 952세대 7개동 · 최고 19층 대우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
952세대7개동 · 최고 19층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡47960~85㎡473
평형 타입59A59.71㎡ · 19세대59B59.86㎡ · 460세대8484.88㎡ · 473세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.07대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
952세대
동·층
7개동 · 19층
사용승인
1995.11.24
총 주차면
1,016면
지상·지하
277면 · 739면
지하 비율
73%
건물·대지
용적률
284%
건폐율
26.1%
대지면적
31,041㎡
세대당 지분
32.6㎡
관리면적
116,476㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
125대
전기차 충전
20기
사업
시공
대우건설
시행
중부주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 116%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.26억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.5억26.10 · 9층6.65억21.12 · 9층타입별 5년 최고가6.65억59 B5.65억59 A
84㎡타입 1종7.45억26.09 · 13층7.5억26.08 · 18층타입별 5년 최고가7.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 46곳
  • 다비수(Dabisu)수학교습소교습소32m도보 1분D-INTER초등수학 · 정원 36명
  • 스마트해법영어창동창림초영어교습소교습소32m도보 1분
  • 위드이쌤수학교습소교습소32m도보 1분
외국어15분 안 1곳
  • 이보다더영어교습소교습소322m도보 6분파닉스 기초반
예체능15분 안 26곳
  • 칸타빌레음악교습소교습소32m도보 1분피아노11 · 정원 16명
  • 피아노치는쇼팽음악교습소교습소32m도보 1분바이엘 · 정원 3명
  • 포레음악학원학원32m도보 1분음악 · 정원 85명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터쌍문역독서실학원624m도보 11분독서실 · 정원 190명
기타15분 안 2곳
  • 도봉유디간호학원학원656m도보 11분간호조무사 · 정원 120명
  • 김상엽제과제빵학원학원717m도보 12분식음료품 · 정원 232명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.5억2026.08.27 · 18층
60~85㎡ 세대수
473세대50% 비중
최근 6개월 평균
7.26억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,830만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 65건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2884㎡13층7.45억
26.08.2784㎡18층최고7.5억
26.08.1584㎡105동2층저층7.1억
26.08.1084㎡6층7.29억
26.07.1584㎡19층7억
26.07.1484㎡18층7억
26.07.1384㎡16층7.35억
26.07.0684㎡106동15층7.2억
26.07.0484㎡3층저층7.09억
26.06.2384㎡8층7.2억
26.06.1184㎡15층최고7.5억
26.06.0884㎡13층7.1억
26.06.0184㎡9층7.3억
26.05.2284㎡102동6층6.77억
26.05.2084㎡107동11층7.05억
26.05.1884㎡17층6.6억
26.04.1884㎡106동17층6.9억
26.04.1884㎡102동6층6.53억
26.03.2484㎡105동9층6.8억
26.03.1384㎡106동1층저층6.08억
26.03.0484㎡105동2층저층5.98억
26.02.2384㎡105동1층저층6.35억
26.02.2084㎡105동5층7.22억
26.02.1184㎡105동7층7억
26.01.1284㎡105동11층7.15억
26.01.0984㎡102동14층6.9억
25.12.2484㎡106동15층7.08억
25.10.1884㎡102동13층6.7억
25.07.1684㎡106동8층6.8억
25.07.0184㎡102동19층7.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B3,550만+720만 +25%6.65억−8,500만 −11%4.77억−7,300만 −13%+4.9%55%최근 6개월
84㎡2,830만기준7.5억기준5.5억기준+3.8%65%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.5억
5년 최저가
5.5억
1년 변동
+3.8%
전세 평균
4.59억 249건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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