APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 노해로69길 103

창동동아청솔

실거래 9.65억 · 59B · 26.10 20~30년 1,981세대 18개동 · 최고 24층 동아건설산업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,981세대18개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡81360~85㎡81685~135㎡352
평형 타입5959.44㎡ · 223세대59A59.76㎡ · 386세대59B59.96㎡ · 204세대8484.97㎡ · 816세대134134.94㎡ · 352세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,981세대
동·층
18개동 · 24층
사용승인
1997.03.24
총 주차면
2,300면
지상·지하
1,030면 · 1,270면
지하 비율
55%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
16.8%
대지면적
80,510㎡
세대당 지분
40.6㎡
관리면적
248,705㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
36대
CCTV
250대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
20.1만원
공용관리비
12.6만원
공용 ㎡당
1,001원
개별사용료
7.5만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
17.15억원
기준 월
2026.09
사업
시공
동아건설산업
시행
동아건설산업

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 1%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.08억56~62㎡ 구간 · 22건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종9.65억26.10 · 15층9.65억26.10 · 15층타입별 5년 최고가9.45억59 A9.65억59 B9.18억59㎡
84㎡타입 1종12.95억26.10 · 8층12.95억26.10 · 8층타입별 5년 최고가12.95억84㎡
134㎡타입 1종14억26.06 · 18층14.1억21.11 · 22층타입별 5년 최고가14.1억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 87곳 · 15분 168곳
입시·보습15분 안 97곳
  • 김쌤교구&사고력수학교습소교습소105m도보 2분초등 창의수학1
  • 김정아과학교습소교습소105m도보 2분
  • 엠제이잉글리쉬(MJEnglish)영어교습소교습소105m도보 2분초등영어1 · 정원 126명
외국어15분 안 11곳
  • 플러스어학원학원208m도보 4분실용외국어 · 정원 90명
  • 루체테어학원학원232m도보 4분실용외국어
  • 삼풍어학원학원237m도보 4분실용외국어 · 정원 34명
예체능15분 안 45곳
  • 나래미술교습소교습소105m도보 2분미술5 · 정원 36명
  • 제이아트미술교습소교습소105m도보 2분
  • 연세클레프음악학원학원105m도보 2분음악 · 정원 76명
독서실15분 안 3곳
  • 아카데미라운지창동독서실학원636m도보 11분독서실 · 정원 176명
  • 위너스프리미엄독서실학원656m도보 11분독서실 · 정원 546명
  • 지니독서실학원667m도보 12분독서실 · 정원 83명
기타15분 안 12곳
  • 나래바둑교습소교습소105m도보 2분초등바둑6 · 정원 30명
  • 실무프로젝트원격학원학원213m도보 4분경영
  • 창의교실창의교습소교습소400m도보 7분기타 · 정원 10명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.95억2026.10.22 · 8층
60~85㎡ 세대수
816세대41% 비중
최근 6개월 평균
12.31억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,790만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+23.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 80건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284㎡8층최고12.95억
26.10.0884㎡18층12.4억
26.08.2984㎡1층저층10.4억
26.07.2084㎡112동17층직거래8억
26.06.2984㎡7층12.37억
26.06.2084㎡12층11.5억
26.06.2084㎡12층취소11.5억
26.06.0784㎡110동1층저층9.6억
26.05.2784㎡21층11.2억
26.05.2084㎡19층11.5억
26.05.0884㎡107동11층10.7억
26.05.0484㎡107동3층저층9.55억
26.05.0184㎡118동5층10.2억
26.04.2184㎡111동12층10.25억
26.03.1084㎡109동19층10.5억
26.03.0784㎡107동4층10.1억
26.03.0184㎡102동16층10.9억
26.02.2784㎡110동17층10.45억
26.02.2784㎡106동22층10.44억
26.02.2384㎡111동2층저층8.8억
26.02.2084㎡112동8층10.8억
26.02.1484㎡109동9층9.8억
26.01.0284㎡114동19층10.3억
25.12.2484㎡114동9층10.3억
25.12.1884㎡114동20층10.25억
25.11.2184㎡114동4층9.95억
25.11.1984㎡110동2층저층9.9억
25.11.1984㎡111동6층9.67억
25.10.1884㎡109동6층9.57억
25.10.1584㎡111동5층10억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B5,030만+240만 +5%9.65억−3.3억 −25%5.65억−2.18억 −28%+20.2%43%최근 6개월
84㎡4,790만기준12.95억기준7.83억기준+11.2%45%최근 6개월
134㎡3,260만−1,530만 −32%14.1억+1.15억 +9%9억+1.17억 +15%+7.4%49%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.95억
5년 최저가
7.83억
1년 변동
+11.2%
전세 평균
5.54억 884건
전세가율
45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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