APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 노해로63다길 34

창동동아그린

실거래 7.5억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 449세대 3개동 · 최고 17층 동아종합환경
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
449세대3개동 · 최고 17층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡22860~85㎡221
평형 타입5959.96㎡ · 228세대8484.94㎡ · 221세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.88대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
449세대
동·층
3개동 · 17층
사용승인
1996.11.30
총 주차면
397면
지상·지하
161면 · 236면
지하 비율
59%
건물·대지
용적률
285%
건폐율
24.4%
대지면적
13,943㎡
세대당 지분
31.1㎡
관리면적
47,340㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
97대
전기차 충전
3기
관리비
세대당 월
21.7만원
공용관리비
11.1만원
공용 ㎡당
1,055원
개별사용료
10.6만원
장기수선
월 3.1만원
충당금 적립
8.13억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동아종합환경
시행
창동동아연합주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(285%)이 상한보다 35%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.77억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.5억26.08 · 16층8.5억26.08 · 6층타입별 5년 최고가8.5억59㎡
84㎡타입 1종8.8억26.08 · 9층8.8억26.08 · 9층타입별 5년 최고가8.8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 120곳 · 15분 192곳
입시·보습15분 안 114곳
  • JS영어수학학원학원96m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 깨움수학학원학원133m도보 2분보습
  • 더무한수학교습소교습소134m도보 2분
외국어15분 안 11곳
  • 차이랑중국어창동캠퍼스중국어교습소교습소278m도보 5분자격증 고급 C · 정원 48명
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예체능15분 안 51곳
  • 한솔미술교습소교습소39m도보 1분초등-1 · 정원 20명
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  • 신나는음악학원학원116m도보 2분음악 · 정원 90명
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기타15분 안 14곳
  • 창의교실창의교습소교습소39m도보 1분기타 · 정원 10명
  • 상상놀이공예교습소교습소133m도보 2분공예초급 · 정원 16명
  • 실무프로젝트원격학원학원175m도보 3분경영

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.5억2026.08.08 · 102동 6층
60㎡ 이하 세대수
228세대51% 비중
최근 6개월 평균
7.77억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,290만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1959㎡16층7.5억
26.08.1959㎡16층취소7억
26.08.0859㎡102동6층최고8.5억
26.06.2759㎡7층7.3억
26.06.0759㎡103동1층저층6.5억
26.05.0759㎡101동7층7.15억
26.05.0259㎡102동10층6.9억
26.04.1759㎡103동3층저층6.8억
26.03.2159㎡101동5층7억
26.03.1159㎡102동8층7.1억
26.02.0659㎡103동15층6.79억
25.11.2059㎡102동4층6.3억
25.10.1559㎡103동9층6.3억
25.05.1459㎡101동9층6.2억
25.03.0859㎡102동12층6.69억
25.02.1859㎡102동2층저층6.55억
25.01.1759㎡102동4층6억
25.01.1659㎡101동12층6.23억
25.01.1459㎡102동3층저층5.95억
24.11.2359㎡103동2층저층6억
24.11.0759㎡103동6층최저5.9억
24.09.2959㎡102동16층6.35억
24.07.2259㎡102동10층직거래3.82억
24.06.0259㎡103동11층6.27억
24.01.3159㎡101동10층6억
24.01.2859㎡101동5층5.95억
23.06.2459㎡103동5층6.15억
23.05.1759㎡102동17층6.15억
23.04.1559㎡103동7층6.14억
23.03.0159㎡102동10층6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,290만기준8.5억기준5.9억기준+15.8%52%최근 1년
84㎡3,120만−1,170만 −27%8.8억+3,000만 +4%7.1억+1.2억 +20%+4.5%62%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.5억
5년 최저가
5.9억
1년 변동
+15.8%
전세 평균
3.79억 304건
전세가율
52%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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