APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 쌍문동 · 해등로 242-12

쌍문현대1차

실거래 5.95억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 783세대 8개동 · 최고 15층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
783세대8개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡15860~85㎡62485~135㎡1
평형 타입4444.55㎡ · 98세대5656.70㎡ · 60세대6363.36㎡ · 15세대7070.30㎡ · 232세대8484.66㎡ · 378세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
783세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
1990.10.19
총 주차면
310면
지상·지하
277면 · 33면
지하 비율
11%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
73,162㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
87대
전기차 충전
6기
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.41억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종3.05억26.10 · 11층3.1억26.08 · 4층타입별 5년 최고가3.1억44㎡
59㎡타입 2종4.2억26.09 · 4층5.4억21.12 · 10층타입별 5년 최고가5.4억56㎡3.8억63㎡
74㎡타입 1종5.3억26.10 · 8층5.4억22.09 · 12층타입별 5년 최고가5.4억70㎡
84㎡타입 1종5.95억26.10 · 3층6.5억22.04 · 3층타입별 5년 최고가6.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 178곳 · 15분 219곳
입시·보습15분 안 152곳
  • 더수학교습소교습소115m도보 2분초등수학 · 정원 14명
  • 웅진씽크빅학습센터쌍문학원학원115m도보 2분보습 · 정원 150명
  • 오늘도맑음영어교습소교습소123m도보 2분고등보습 · 정원 35명
외국어15분 안 6곳
  • 잉글리시트리영어교습소교습소147m도보 3분M1
  • 젬마영어교습소교습소277m도보 5분
  • 즐거운조이영어교습소교습소296m도보 5분영어초등1~3 · 정원 12명
예체능15분 안 48곳
  • 오늘미술교습소교습소104m도보 2분특강 · 정원 32명
  • 선희미술교습소교습소123m도보 2분미술-유·초1·2 · 정원 18명
  • 우진음악학원학원123m도보 2분음악 · 정원 39명
독서실15분 안 2곳
  • 운터스터디독서실학원253m도보 4분독서실 · 정원 150명
  • 스터디엔카페(STUDY&CAFE)독서실학원320m도보 6분독서실 · 정원 80명
기타15분 안 11곳
  • 가고일웹툰만화학원학원277m도보 5분만화 · 정원 400명
  • 명문코딩컴퓨터교습소교습소385m도보 7분초등1 · 정원 98명
  • 프렌즈아카데미학원학원434m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.5억2022.04.06 · 3층
60~85㎡ 세대수
624세대80% 비중
최근 6개월 평균
5.41억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,120만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2584㎡3층저층5.95억
26.09.1884㎡2층저층5.65억
26.09.1484㎡1층저층5.65억
26.08.2684㎡10층5.3억
26.08.2584㎡10층5.38억
26.07.3084㎡10층5.5억
26.07.1684㎡107동9층5.45억
26.05.1684㎡108동10층5.1억
26.04.0184㎡101동2층저층5.18억
26.03.1984㎡102동14층5억
26.02.2484㎡107동7층5.33억
26.01.3084㎡108동2층저층4.7억
26.01.1284㎡101동4층5억
25.10.1684㎡103동3층저층5.35억
25.09.0584㎡102동8층5.55억
25.07.1584㎡107동10층5.02억
25.07.1284㎡107동5층직거래5.1억
25.06.2384㎡102동3층저층5.38억
25.06.1084㎡102동13층5.28억
25.03.1284㎡102동11층5.17억
25.02.2184㎡107동1층저층최저3.5억
25.01.1084㎡107동10층5.2억
24.11.0984㎡108동1층저층직거래3.2억
24.10.1484㎡107동14층4.9억
24.09.0984㎡101동2층저층5억
24.08.2884㎡101동4층3.7억
24.07.0484㎡101동13층5.2억
24.07.0284㎡107동12층5.25억
24.06.2584㎡102동12층5억
24.06.2084㎡108동4층5.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡2,220만+100만 +5%3.1억−3.4억 −52%2.64억−8,600만 −25%+1.1%65%최근 1년
59㎡타입 2종2,470만+350만 +17%5.4억−1.1억 −17%3.36억−1,400만 −4%+10.5%59%최근 1년
74㎡2,400만+280만 +13%5.4억−1.1억 −17%4.4억+9,000만 +26%+9.4%63%최근 6개월
84㎡2,120만기준6.5억기준3.5억기준+0.3%71%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.5억
5년 최저가
3.5억
1년 변동
+0.3%
전세 평균
3.83억 285건
전세가율
71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
쌍문동 아파트
쌍문동 아파트 30곳 모두 보기 내 집 찾기