APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 쌍문동 · 해등로 206

쌍문금호1차

실거래 2.8억 · 36㎡ · 26.10 30년 이상 690세대 7개동 · 최고 15층 금호건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
690세대7개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡27060~85㎡420
평형 타입3636.36㎡ · 150세대54B54.48㎡ · 60세대56A56.73㎡ · 60세대7070.13㎡ · 240세대8484.88㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.56대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
690세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
1990.09.24
총 주차면
386면
지상·지하
386면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
56,669㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
69대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
15.8만원
공용관리비
9.4만원
공용 ㎡당
1,139원
개별사용료
6.4만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
7.32억원
기준 월
2026.08
사업
시공
금호건설
시행
금호건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.27억~56㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종2.8억26.10 · 5층3.04억26.10 · 12층타입별 5년 최고가3.04억36㎡
59㎡타입 2종4.4억26.10 · 5층4.4억26.10 · 5층타입별 5년 최고가4.27억54 B4.4억56 A
74㎡타입 1종5.37억26.10 · 3층5.5억26.09 · 13층타입별 5년 최고가5.5억70㎡
84㎡타입 1종6.24억26.08 · 11층6.25억26.03 · 8층타입별 5년 최고가6.25억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 187곳 · 15분 236곳
입시·보습15분 안 159곳
  • 일리영어학원학원74m도보 1분보습 · 정원 160명
  • 박홍단과본원제2관학원학원79m도보 1분보습 · 정원 96명
  • 제이N제이영어수학전문학원학원79m도보 1분보습 · 정원 48명
외국어15분 안 7곳
  • 인디글로브국제화영어교습소교습소123m도보 2분레벨1 · 정원 45명
  • 잉글리시트리영어교습소교습소354m도보 6분M1
  • 영스칼라영어교습소교습소358m도보 6분초등 영어 주3회 · 정원 36명
예체능15분 안 57곳
  • 선희미술교습소교습소106m도보 2분미술-유·초1·2 · 정원 18명
  • 우진음악학원학원106m도보 2분음악 · 정원 39명
  • 썬샤인피아노교습소교습소131m도보 2분피아노초급1 · 정원 5명
독서실15분 안 2곳
  • 운터스터디독서실학원449m도보 8분독서실 · 정원 150명
  • 스터디엔카페(STUDY&CAFE)독서실학원521m도보 9분독서실 · 정원 80명
기타15분 안 11곳
  • 명문코딩컴퓨터교습소교습소226m도보 4분초등1 · 정원 98명
  • 컨트롤비트코리아댄스학원학원332m도보 6분기타
  • 방학컴퓨터・회계학원학원346m도보 6분전산회계·컴퓨터 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.4억2026.10.16 · 5층
60㎡ 이하 세대수
270세대39% 비중
최근 6개월 평균
4.18억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,440만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 13건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1656 A5층최고4.4억
26.08.3156 A8동3층저층4.25억
26.08.2656 A7동15층4.15억
26.08.1856 A3층저층4억
26.08.1256 A14층4.25억
26.07.0256 A7동14층3.91억
26.05.2256 A7동7층4.22억
25.08.2956 A7동1층저층최저3.65억
25.07.1056 A8동1층저층3.8억
25.07.1056 A1층취소저층3.8억
24.08.2156 A8동8층3.94억
23.04.1856 A8동4층4.1억
23.02.1656 A8동11층4.3억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡2,650만+180만 +7%3.04억−1.36억 −31%2.2억−1.45억 −40%+1.2%66%최근 6개월
59㎡타입 54B·56A2,470만기준4.4억기준3.65억기준+9.8%64%최근 1년
74㎡2,520만+50만 +2%5.5억+1.1억 +25%4.4억+7,500만 +21%+2.8%63%최근 6개월
84㎡2,250만−220만 −9%6.25억+1.85억 +42%5.35억+1.7억 +47%+4.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.4억
5년 최저가
3.65억
1년 변동
+9.8%
전세 평균
2.64억 134건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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