APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 도봉구 창동 · 노해로70길 54

창동주공19단지

실거래 10.9억 · 68㎡ · 26.10 30년 이상 1,764세대 12개동 · 최고 15층 한신공영
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,764세대12개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24060~85㎡1,10485~135㎡420
평형 타입5959.39㎡ · 240세대60A60.50㎡ · 240세대6868.86㎡ · 624세대8484.90㎡ · 120세대9090.94㎡ · 240세대9999.75㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.61대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,764세대
동·층
12개동 · 15층
사용승인
1988.11.25
총 주차면
1,073면
지상·지하
1,073면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
176,236㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
27대
CCTV
54대
전기차 충전
22기
관리비
세대당 월
16.2만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
1,032원
개별사용료
5.9만원
장기수선
월 3.3만원
충당금 적립
9.51억원
기준 월
2026.09
사업
시공
한신공영
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.31억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종10억26.09 · 9층10억26.09 · 9층타입별 5년 최고가10억60 A9.98억61 B8.95억59㎡
74㎡타입 2종10.9억26.10 · 3층10.9억26.10 · 3층타입별 5년 최고가7.9억66㎡10.9억68㎡
84㎡타입 2종11억26.10 · 12층12억26.08 · 4층타입별 5년 최고가11억84㎡12억90㎡
99㎡타입 1종12억26.05 · 10층12억26.05 · 10층타입별 5년 최고가12억99㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 100곳 · 15분 188곳
입시·보습15분 안 100곳
  • 에이닷수학교습소교습소61m도보 1분
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  • 솔빛수학영어학원학원61m도보 1분보습 · 정원 114명
외국어15분 안 7곳
  • 이세린프랑스어교습소교습소61m도보 1분
  • 청담클루빌어학원학원135m도보 2분실용외국어 · 정원 84명
  • 도봉청담어학원학원265m도보 5분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 57곳
  • JIREH이레피아노교습소교습소61m도보 1분음악 · 정원 20명
  • 놀러와그림정원미술교습소교습소61m도보 1분미술1 · 정원 45명
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독서실15분 안 5곳
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  • 지니독서실학원591m도보 10분독서실 · 정원 83명
  • 0823노원관리형독서실학원719m도보 12분독서실
기타15분 안 19곳
  • 평재서예교습소교습소61m도보 1분서예초등
  • 심상준경매학원학원295m도보 5분경매 · 정원 80명
  • 포인댄스학원학원408m도보 7분기타 · 정원 180명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2026.09.19 · 9층
60㎡ 이하 세대수
240세대14% 비중
최근 6개월 평균
9.1억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,000만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+22.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
35%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 73건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1960 A9층최고10억
26.07.0260 A2층저층9.03억
26.06.2959㎡6층직거래6억
26.06.1460 A1층저층8.4억
26.06.0459㎡1910동5층8.95억
26.04.2859㎡1909동3층저층8.6억
26.04.2760 A6층8.8억
26.04.2460 A1902동6층9억
26.04.2359㎡1912동8층8.7억
26.04.1560 A1901동7층8.85억
26.04.0860 A1903동11층8.75억
26.03.2060 A1902동4층8.6억
26.02.1059㎡1912동3층저층8.05억
26.01.3059㎡1909동14층8억
26.01.1659㎡1911동12층8.1억
26.01.0861 B1905동9층8억
25.12.1460 A1901동9층7.89억
25.11.2760 A1902동9층7.75억
25.11.1160 A1904동8층7.9억
25.10.1360 A1903동9층직거래4.87억
25.10.0359㎡1909동6층7.7억
25.10.0161 B1905동10층7.8억
25.09.2660 A1904동12층7.4억
25.09.2060 A1904동6층7.55억
25.09.1760 A1903동10층7.4억
25.09.1760 A10층취소7.4억
25.09.0359㎡1909동14층7.2억
25.08.1259㎡1909동3층저층7.3억
25.07.0759㎡1910동12층7.13억
25.06.2760 A1903동3층저층7.05억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 60A·61B5,000만기준10억기준5.6억기준+18.4%35%최근 6개월
74㎡타입 2종4,950만−50만 −1%10.9억+9,000만 +9%5.6억같음+17.1%36%최근 6개월
84㎡타입 2종4,250만−750만 −15%12억+2억 +20%8.05억+2.45억 +44%+9.4%41%최근 6개월
99㎡3,950만−1,050만 −21%12억+2억 +20%9.13억+3.53억 +63%+28.0%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
10억
5년 최저가
5.6억
1년 변동
+18.4%
전세 평균
3.16억 852건
전세가율
35%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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