상계주공3단지
실거래 8.6억 · 58㎡ · 26.10
30년 이상
2,213세대
26개동 · 최고 15층
한국주택공사
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,213세대26개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,29860~85㎡915
평형 타입5858.01㎡ · 580세대59C59.20㎡ · 150세대59B59.28㎡ · 150세대6868.86㎡ · 152세대73A73.94㎡ · 225세대84A84.20㎡ · 225세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.39대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,213세대
- 동·층
- 26개동 · 15층
- 사용승인
- 1987.11.21
- 총 주차면
- 857면
- 지상·지하
- 857면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 186,785㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 176대
- 전기차 충전
- 17기
관리비
- 세대당 월
- 17.7만원
- 공용관리비
- 10.4만원
- 공용 ㎡당
- 1,233원
- 개별사용료
- 7.3만원
- 장기수선
- 월 2.2만원
- 충당금 적립
- 16.92억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 한국주택공사
- 시행
- 한국주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.51억56~62㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종5.34억26.09 · 10층5.35억23.02 · 3층타입별 5년 최고가5.35억32㎡
39㎡타입 3종5.75억26.08 · 7층6.5억26.07 · 15층타입별 5년 최고가6.5억41 C6.45억37 A6.19억38 B
59㎡타입 3종8.6억26.10 · 6층8.8억26.03 · 14층타입별 5년 최고가8.5억59 C8.6억59 B8.5억59 A8.8억58㎡8.25억60㎡
74㎡타입 3종11억26.08 · 9층11억26.08 · 9층타입별 5년 최고가11억73 A10.85억75 B9.47억68㎡
84㎡타입 2종12억26.08 · 4층12억26.08 · 4층타입별 5년 최고가12억84 A10.55억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 100곳 · 15분 182곳
입시·보습15분 안 70곳
- 베캠에듀학원학원163m도보 3분보습 · 정원 180명
- Fun&Joy영어교습소교습소210m도보 4분초등영어 · 정원 12명
- 비상플러스수학교습소교습소210m도보 4분중등 심화 · 정원 25명
외국어15분 안 10곳
- 신화외국어통역학원학원519m도보 9분통역 · 정원 230명
- 링키영어상계1단지점영어교습소교습소583m도보 10분stage 1
- 바나나영어교습소교습소583m도보 10분
예체능15분 안 57곳
- 오후의드로잉미술교습소교습소132m도보 2분미술 · 정원 117명
- 조이앤플레이음악학원학원153m도보 3분음악 · 정원 41명
- 루아뜰리에미술교습소교습소210m도보 4분미술 1 · 정원 7명
독서실15분 안 5곳
- 0823노원관리형독서실학원199m도보 3분독서실
- 강북메가스터디독서실학원278m도보 5분독서실 · 정원 1,338명
- 단디독서실학원318m도보 6분독서실 · 정원 132명
기타15분 안 40곳
- 한빛간호학원학원254m도보 4분간호조무사
- SBS아카데미게임입시학원학원278m도보 5분컴퓨터
- SBS아카데미게임학원학원278m도보 5분게임
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12억2026.08.09 · 4층
60~85㎡ 세대수
915세대41% 비중
최근 6개월 평균
11.33억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,450만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 19건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0984 A4층최고12억
26.07.1584 A317동1층저층10.2억
26.06.1884 A7층11억
26.06.0484 A11층11억
26.05.2084 B318동8층10.55억
26.04.3084 A8층11.2억
25.12.1184 B319동1층저층9억
25.12.0884 A319동4층10.8억
25.10.1584 A312동1층저층9.3억
25.09.2784 A318동3층저층10억
25.09.0684 A318동13층9.67억
25.09.0584 A318동1층저층8.8억
25.08.2684 B317동11층9.3억
25.07.0884 A318동5층10억
25.04.2984 A317동2층저층직거래6.5억
25.04.2584 B318동12층9.03억
24.07.0184 A319동13층10.47억
22.12.0984 A9층최저8억
21.12.0884 A4층9.5억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 4,930만+480만 +11% | 5.35억−6.65억 −55% | 4.1억−3.9억 −49% | +7.4% | 37%최근 1년 |
| 39㎡타입 37A·38B·41C | 5,200만+750만 +17% | 6.5억−5.5억 −46% | 4.8억−3.2억 −40% | +11.5% | 36%최근 6개월 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 4,820만+370만 +8% | 8.8억−3.2억 −27% | 5.95억−2.05억 −26% | +18.8% | 39%최근 6개월 |
| 74㎡타입 71D·73A·75B | 4,620만+170만 +4% | 11억−1억 −8% | 6.9억−1.1억 −14% | +11.9% | 39%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,450만기준 | 12억기준 | 8억기준 | +16.8% | 43%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 12억
- 5년 최저가
- 8억
- 1년 변동
- +16.8%
- 전세 평균
- 4.9억 306건
- 전세가율
- 43%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 상계주공2단지 253m · 2,029세대 · 1987년 평당 4,010만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 상계주공1단지 509m · 2,064세대 · 1988년 평당 3,760만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 상계주공5단지 540m · 840세대 · 1987년 평당 6,790만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 창동주공19단지 548m · 창동 · 1,764세대 · 1988년 평당 5,000만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 상계주공4단지 642m · 2,136세대 · 1988년 평당 3,360만원84㎡ 기준 나란히 보기