e편한세상보문1단지
실거래 12.8억 · 84A1 · 26.09
10~20년
440세대
7개동 · 최고 15층
대림산업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
440세대7개동 · 최고 15층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡9360~85㎡25985~135㎡88
평형 타입5959.66㎡ · 14세대84A184.41㎡ · 30세대84B184.77㎡ · 117세대84B284.90㎡ · 99세대116116.72㎡ · 57세대124124.18㎡ · 29세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.28대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 440세대
- 동·층
- 7개동 · 15층
- 사용승인
- 2013.12.24
- 총 주차면
- 564면
- 지상·지하
- 0면 · 564면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 71,365㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 48대
- CCTV
- 137대
- 전기차 충전
- 12기
관리비
- 세대당 월
- 27만원
- 공용관리비
- 12.1만원
- 공용 ㎡당
- 745원
- 개별사용료
- 14.9만원
- 장기수선
- 월 2.4만원
- 충당금 적립
- 9.96억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대림산업
- 시행
- 보문4구역정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.83억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.8억24.07 · 1층7.8억24.07 · 1층타입별 5년 최고가7.8억59㎡
84㎡타입 4종12.8억26.09 · 13층12.8억26.09 · 13층타입별 5년 최고가11.5억84 B111.25억84 B2·A2 12.8억84 A1
99㎡타입 1종8억19.10 · 14층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
114㎡타입 1종13.2억26.06 · 11층13.2억26.06 · 11층타입별 5년 최고가13.2억116㎡
134㎡타입 1종13.4억26.04 · 14층13.4억26.04 · 14층타입별 5년 최고가13.4억124㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 40곳 · 15분 67곳
입시·보습15분 안 33곳
- 셈수학교습소교습소261m도보 5분수학중등 · 정원 18명
- 둘리중고영어교습소교습소354m도보 6분보습 · 정원 16명
- 루트R수학교습소교습소354m도보 6분중등수학 · 정원 8명
외국어15분 안 2곳
- 디슨트잉글리쉬영어교습소교습소382m도보 7분
- 성북라이즈어학원학원401m도보 7분실용외국어 · 정원 474명
예체능15분 안 30곳
- 독일피아노교습소교습소283m도보 5분주 2회 초급
- 솔리스트음악교습소교습소305m도보 5분어드벤처 1단계 · 정원 40명
- 어린이미술작업실JM미술교습소교습소305m도보 5분초등미술기초 · 정원 24명
독서실15분 안 1곳
- 에이디(AD)독서실학원523m도보 9분독서실 · 정원 106명
기타15분 안 1곳
- 극단날으는자동차연기학원학원627m도보 11분연극 · 정원 360명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.8억2026.09.16 · 13층
60~85㎡ 세대수
259세대59% 비중
최근 6개월 평균
11.83억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,620만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
52%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 47건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1684 A113층최고12.8억
26.07.0484 A110층12억
26.06.2784 B1105동4층11.5억
26.06.2084 A2·B2104동6층11억
26.05.2584 B114층10.55억
26.05.1484 A2·B2102동11층11.2억
26.05.0684 B1105동6층7억
26.04.3084 A2·B2105동14층11.25억
26.04.2684 A2·B27층10.7억
26.04.2584 B1101동5층10.65억
26.04.2284 B1103동12층11.25억
26.02.1584 B1103동1층저층9.8억
26.02.0884 A1106동14층11.35억
26.02.0384 A1106동1층저층직거래8.2억
26.01.1784 B1104동5층10.38억
26.01.1384 A1106동15층11.5억
25.12.2584 A2·B2102동7층10.5억
25.11.2884 B1101동1층저층9.18억
25.11.2284 B1104동9층10.47억
25.11.2284 B1102동3층저층10억
25.11.2184 B1103동14층10.75억
25.11.1484 A2·B2105동7층9.95억
25.10.0284 A2·B2102동8층9.95억
25.09.3084 A2·B2102동5층10.18억
25.09.2484 A1106동9층9.92억
25.09.1184 A2·B2103동6층9.99억
25.09.0784 B1105동3층저층9.59억
25.06.2784 A2·B2105동1층저층8.8억
25.06.2284 A2·B2103동9층9.9억
25.05.2484 A2·B2102동3층저층9.65억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전세만 · 전세 6,050만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ | 3,180만−1,440만 −31% | 7.8억−5억 −39% | 7.8억−5,000만 −6% | — | — |
| 84㎡타입 84A1·84A2·84B1·84B2 | 4,620만기준 | 12.8억기준 | 8.3억기준 | +12.0% | 52%최근 6개월 |
| 99㎡ | 2,360만−2,260만 −49% | — | — | — | — |
| 114㎡ | 3,570만−1,050만 −23% | 13.2억+4,000만 +3% | 9.85억+1.55억 +19% | +4.4% | — |
| 134㎡ | 3,570만−1,050만 −23% | 13.4억+6,000만 +5% | 12억+3.7억 +45% | +11.7% | — |
- 5년 최고가
- 12.8억
- 5년 최저가
- 8.3억
- 1년 변동
- +12.0%
- 전세 평균
- 6.1억 322건
- 전세가율
- 52%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 삼선푸르지오 214m · 삼선동2가 · 864세대 · 2008년 평당 4,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼선현대힐스테이트 215m · 삼선동2가 · 377세대 · 2009년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 종로센트레빌 219m · 숭인동 · 416세대 · 2008년 평당 6,080만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 보문아남 236m · 보문동6가 · 218세대 · 1994년 평당 2,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 창신쌍용1 309m · 창신동 · 585세대 · 1992년 평당 4,000만원74㎡ 기준 나란히 보기
보문동3가 아파트